| Data: 2009-04-26 16:56:03 | |
| Autor: ąćęłńóśźż | |
| Służebnosc czy koszty zarzadu | |
|
Szukam sygnatury, a najlepiej całych wyroków SO i SA (chyba obydwa z Wrocławia?) z uzasadnieniem:
"W garażach, jeszcze przed ich sprzedażą, instaluje się urządzenia, które mają służyć wspólnocie, np. instalacje podpionowe. Możliwe jest wówczas ustanowienie służebności za wynagrodzeniem dla współwłaścicieli garażu. Sąd, roztrzygając spór w jednej ze wspólnot, wskazał na możliwość zastosowania w takiej sytuacji art. 22 pkt 8 ustawy o własności lokali. Przedmiotem postępowania było m.in. rozpoznanie roszczenia o uchylenie uchwały w sprawie przyjęcia planu gospodarczego. W uchwale tej postanowiono, że współwłaściciele garażu ponosić będą mniejsze koszty niż pozostali członkowie wspólnoty. Sąd okręgowy powództwo oddalił, uznając, że taki sposób obciążeń uzasadnia korzystanie z garażu, który służy całej wspólnocie. Sąd apelacyjny zgodził się z taką wykładnią, wskazał, iż koszty utrzymania garażu można zaliczyć do kosztów zarządu nieruchomością wspólną na zasadzie art. 22 pkt 8 ustawy o własności lokali, który to przepis dopuszcza ustalenie, że część kosztów związanych z eksploatacją urządzeń lub części budynku, służących zarówno do użytku poszczególnych lokali, jak i do wspólnego użytku co najmniej dwóch lokali, zaliczana będzie do kosztów zarządu nieruchomością wspólną." |
|
| Data: 2009-04-26 17:04:40 | |
| Autor: ąćęłńóśźż | |
| Służebnosc czy koszty zarzadu | |
|
To są chyba wyroki:
* SO we Wrocławiu z 12 marca 2008 r., sygn. akt I C 467/06 * SA, sygn. akt I ACa 601/08 z 7 sierpnia 2008 r. Czy ktoś ma dostęp do pełnej treści, chętnie z uzsadnieniem? JaC |
|