| Data: 2012-10-03 12:41:07 | |
| Autor: xxx | |
| Służebność przejazdu | |
|
Witam.
W akcie notarialnym zawarte jest sformułowanie: "ustanawia się służebność przejazdu ... na rzcz każdoczesnych użytkowników działek numer:....." (tu wymienione numery kilka działek). Czy taki zapis należy traktować jako jako uzytkowników nieruchomości gruntowej składającej się z tych działek, czy też np każdego z uzytkowników poszczególnych działek. Rzecz w tym, iz w chwili podpisania aktu był tylko jednen z uzytkowników tych wszystkich działek a teraz ich ilość wzrosła. Ba moze się okazać, że np dzialki te zostana podzielone i sprzedane kolejnym uzytkownikom a wtedy ich ilośc tak wzrośnie że robi się autostrada na działce na której ustanowiono służebność. Innymi słowy - ustanawiający służebność nie miał zamiaru ustanowić słuzebności dla wielu odrębnych włascicieli a jedynie dla właścicieli (nawet wielu) ale kolejnych kompleksu działek. |
|
| Data: 2012-10-03 11:51:59 | |
| Autor: witek | |
| Służebność przejazdu | |
|
xxx wrote:
Witam. generalnie bedzie to najgorsza mozliwosc jaka ci przyszla do głowy. Kazdy kto bedzie uzytkownikiem dowolnej z tych dzialek bedzie mial prawo korzytac z tej drogi. Jesli nagle zrobi sie tam knajpa to klienci tej knajpy tez. Jak nagle sie okaze, ze wlasciciel zszedl a spadkobiercow jest stu, to te sto osob tez. jedyna rzecz, ze jak podziela te dzialki i dzialki dostana inne numery to bedziesz sie mogl trzepac, ze takich numerow nie ma w akcie. Ale i tak jak beda chcieli to dostana sluzebnosc. |
|
| Data: 2012-10-03 12:51:32 | |
| Autor: Andrzej Lawa | |
| Służebność przejazdu | |
|
W dniu 03.10.2012 12:41, xxx pisze:
W akcie notarialnym zawarte jest sformułowanie: "ustanawia się No to chyba dość jasny zapis, czyż nie? Czy taki zapis należy traktować jako jako uzytkowników nieruchomości Każdy użytkownik tych działek (cała reszta nieistotna) ma prawo do przejazdu. Co w tym niejasnego? aktu był tylko jednen z uzytkowników tych wszystkich działek a teraz ich Liczba. Ba moze się okazać, że np dzialki te zostana podzielone i Wątpię. Nawet w Polsce drogi bez przejazdu jako autostrady to by było coś dziwnego. Innymi słowy - ustanawiający służebność nie miał zamiaru ustanowić Teraz napisz to jakoś po polsku i spójnie. |
|
| Data: 2012-10-03 13:02:35 | |
| Autor: xxx | |
| Służebność przejazdu | |
|
Użytkownik "Andrzej Lawa" <alawa_news@lechistan.SPAM_PRECZ.com> napisał w wiadomości news:506c18b5$1news.home.net.pl... W dniu 03.10.2012 12:41, xxx pisze: Nie jasne. Moze być tak, że użykownik wszystkich działek sprzeda je, ten z kolei sprzeda je innemu a ten inny jeszcze następneu i już są uzykownicy działek. Czy taki zapis należy traktować jako jako uzytkowników nieruchomości niech ci będzie że wzrosła liczba użykowników. Ba moze się okazać, że np dzialki te zostana podzielone i Wątpię. Nawet w Polsce drogi bez przejazdu jako autostrady to by było Jak nie masz do napisania nic konkretnego to pomiń swoje głupie uwagi. Innymi słowy - ustanawiający służebność nie miał zamiaru ustanowić A ty włącz myslenie. Skoro nie potrafisz ogarnąć pytania to prowadź bloga. |
|
| Data: 2012-10-03 13:18:32 | |
| Autor: Andrzej Lawa | |
| Służebność przejazdu | |
|
W dniu 03.10.2012 13:02, xxx pisze:
W akcie notarialnym zawarte jest sformułowanie: "ustanawia się Nie, bo ten co sprzedał i nic sobie nie zostawił przestał być ich użytkownikiem (no, chyba że je sobie z powrotem wynajął). [ciach] Innymi słowy - ustanawiający służebność nie miał zamiaru ustanowić To ty masz jakiś problem ze służebnością, więc grzeczniej. Myślenie wiele nie pomaga na rozszyfrowanie enigmatycznego bełkotu, który wyprodukowałeś ("nie dla wielu, ale dla wielu"). Bo w tej wersji to wygląda jakbyś nie chciał, żeby było wielu osobnych właścicieli (i użytkowników), ale nie miałbyś nic przeciwko, żeby było (nawet tak samo wielu) współwłaścicieli kilku działek. Dodatkowo nie opisałeś okoliczności powstania służebności ani wzajemnego układu działek. |
|
| Data: 2012-10-03 13:30:31 | |
| Autor: xxx | |
| Służebność przejazdu | |
|
Użytkownik "Andrzej Lawa" <alawa_news@lechistan.SPAM_PRECZ.com> napisał w wiadomości news:506c1f09$1news.home.net.pl... W dniu 03.10.2012 13:02, xxx pisze: Sorry że wyczyszczę i napisze raz jeszcze pamietając co było pisane wczesniej. SŁużebnośc została ustalona w akcie notarilanym który podpisał równiez własnciciel działek (wymienionych w akcie) który na nich prowadził działalność. Teraz jednak cześć sprzedał i już jest (przynajmniej teoretycznie) kilku właścicieli którym niby to prawo ma przysługiwać. Pytanie o tych "kazdorazowych włascieli" dotyczyło precyzji: czy chodzi o każdorazowego (nawet kilku o ile nastapiła by sprzedaż) własciela wszystkich tych działek, czy też o każdorazowego własciciela kązdej działki zosobna. Pewnie widzisz różnicę. A jak nie widzisz to wyobraź sobie, że np działki zostają dalej podzielone i jest ich np trzydzieści. Czy wtedy wszystkim 30 będzie przysługiwała służebnośc. Przecież to byłoby chore. Ustanawiający służebość, w drodze grzeczności ustalił ją dla jednego (tak przynajmniej sądził) własciela kmpleksu (bo słuzyły prowadzeniu działalności temu włascielowi). Teraz jednak zdecydowanie wzrosła ilość korzystających z tej służebności. Czy chciałbyś aby po twojej działce ruch pojazdów wzrósł np cztero czy pięciokrotnie (a może i wiecej)? Nie wiem czy troszkę wyjasniłem ale .. starałem się. Chodzi tiu o interpretację zapiasu: "każdoczesnych włascieli działek: 1, 2 , 3, 4 ..." Czy chodzi o każdoczesnego właściciela każdej z działek osobno czy o każdoczesnych własciecieli działek jako zbioru (nieruchomości gruntowej składającej się z tych działek"). Pzdr |
|
| Data: 2012-10-03 13:45:22 | |
| Autor: Andrzej Lawa | |
| Służebność przejazdu | |
|
W dniu 03.10.2012 13:30, xxx pisze:
SŁużebnośc została ustalona w akcie notarilanym który podpisał równiez Notarialnym dotyczącym czego? Samo ustanowienie służebności? Sprzedaż działek? Wydzielenie działek? teoretycznie) kilku właścicieli którym niby to prawo ma przysługiwać. Użytkowników! o każdorazowego (nawet kilku o ile nastapiła by sprzedaż) własciela Służebność dotyczy działki. Czyli każdy kto ma prawo dostać się do działki na rzecz której inna jest obciążona służebnością, ma także prawo skorzystać z tej służebności. Czy jest to gość, czy też najemca budynku na tej działce czy też właściciel działki. Pewnie widzisz różnicę. A jak nie widzisz to wyobraź sobie, że np Ale co mnie obchodzi ta różnica? Czy też np. sąd? Zapisano to co zapisano. Poza tym to była służebność na kilka już istniejących działek. Podział jednej na kilka to nieco inna sytuacja. Bądź łaskaw nie mieszać rzeczywistości ze swoją demagogią. Ustanawiający służebość, w drodze grzeczności ustalił ją dla jednego No to sorry winnetou, ale jak ktoś nie rozumie, co podpisuje, to powinien wynająć prawnika. Czy chciałbyś aby po twojej działce ruch pojazdów wzrósł np cztero czy Nie, ale ja bym przy takim założeniu nie dał służebności na pięć odrębnych działek. Nie wiem czy troszkę wyjasniłem ale .. starałem się. Chodzi tiu o Zasadniczo nie ma takiej opcji. Trzeba by tamte działki najpierw scalić i służebność dać tylko na tę scaloną. |
|
| Data: 2012-10-03 19:50:07 | |
| Autor: Gotfryd Smolik news | |
| Służebność przejazdu | |
|
Ja wKF w sprawie zupełnie offtopicznej.
On Wed, 3 Oct 2012, Andrzej Lawa wrote: W dniu 03.10.2012 13:02, xxx pisze: No właśnie, nie widzę oryginałów. Czy jeśli drogą dedukcji z references wyszło mi, że pierwotny post był nadany z esperanza.aioe.org to dobrze mi wyszło? Jeśli tak, to muszę sprawdzić czy daje publiczny dostęp... (w sumie mam CH/H, więc mogę kazać mu dociągać posty zablokowane na tpnet). pzdr, Gotfryd |
|
| Data: 2012-10-03 20:13:19 | |
| Autor: Wojciech Bancer | |
| SĹuĹźebnoĹÄ przejazdu | |
|
On 2012-10-03, Gotfryd Smolik news <smolik@stanpol.com.pl> wrote:
[...] No właśnie, nie widzę oryginałów. ..aioe.org jest na wielu polskich serwerach zablokowany. -- Wojciech Bańcer proteus@post.pl |
|