xxx wrote:
Witam.
W akcie notarialnym zawarte jest sformułowanie: "ustanawia się
służebność przejazdu ... na rzcz każdoczesnych użytkowników działek
numer:....." (tu wymienione numery kilka działek).
Czy taki zapis należy traktować jako jako uzytkowników nieruchomości
gruntowej składającej się z tych działek, czy też np każdego z
uzytkowników poszczególnych działek. Rzecz w tym, iz w chwili podpisania
aktu był tylko jednen z uzytkowników tych wszystkich działek a teraz ich
ilość wzrosła. Ba moze się okazać, że np dzialki te zostana podzielone i
sprzedane kolejnym uzytkownikom a wtedy ich ilośc tak wzrośnie że robi
się autostrada na działce na której ustanowiono służebność.
Innymi słowy - ustanawiający służebność nie miał zamiaru ustanowić
słuzebności dla wielu odrębnych włascicieli a jedynie dla właścicieli
(nawet wielu) ale kolejnych kompleksu działek.
generalnie bedzie to najgorsza mozliwosc jaka ci przyszla do głowy.
Kazdy kto bedzie uzytkownikiem dowolnej z tych dzialek bedzie mial prawo korzytac z tej drogi. Jesli nagle zrobi sie tam knajpa to klienci tej knajpy tez.
Jak nagle sie okaze, ze wlasciciel zszedl a spadkobiercow jest stu, to te sto osob tez.
jedyna rzecz, ze jak podziela te dzialki i dzialki dostana inne numery to bedziesz sie mogl trzepac, ze takich numerow nie ma w akcie.
Ale i tak jak beda chcieli to dostana sluzebnosc.