| Data: 2012-04-20 22:57:55 | |
| Autor: Gotfryd Smolik news | |
| SpĂłĹdzielnie mieszkaniowa a ustawa o lichwie. | |
|
On Fri, 20 Apr 2012, Feromon wrote:
Witam![...] Ponieważ działka nie była podzielona, to tak wyszło z Excela. Jakby działka przypisana Nie wiem, nie mam pomysłu w tej sprawie. Nie wiem jakie ograniczenia z prawa spółdzielczego mogliby wywiesc spółdzielcy, własciciel jako taki mógłby sobie naliczyć ile chce, najwyżej najemcy by mu się wyniesli :P Na pewno nie jest to "uzasadniony koszt", i tylko do tego zamierzam się odniesc: [...] Po roku handryczenia Spółdzielnia podzieliła działkę na 3 mniejsze, co skutkuje opłatą za wieczyste 150 zł. Fakt podzielenia działki jest bez znaczenia. Popatrzeć na to można tak - masz mieszkanie. Ale wynajmujesz różnym lokatorom poszczególne pokoje. Fakt, że to mieszkanie jest duże, w żaden sposób nie przekłada się przecież na obowiazki poszczególnych najemców wobec całej nieruchomosci. "Pan zapłaci w czynszu kwotę podatku od całego lokalu bo akurat za resztę nikt nie płaci" - przecież to się kupy nie trzyma. Najmuja *to co jest w umowie* - a Wasza umowa chyba nie obejmowała wynajmu całej działki, lecz poszczególne garaże? Czy nie ma podstawy ....chyba warunkiem koniecznym (ale nie wystarczajacym) byłoby istnienie przepisu, który *w ogóle* miałby zabraniać ustanowienia 1300zł miesięcznej opłaty za garaż. Na zasadzie "bo tak" (*TUP*). Dlaczego nie podzielili działki wcześniej? J.w. - IMO podział działki jest bez znaczenia! pzdr, Gotfryd |
|