witam,


Mam taki dylemat. W tym roku (2009r) zmarl moj ojciec , 4 lata wczesniej (w 2005r.) zmarla moja mama. Po sobie zostawili dom. Mam 4 rodzenstwa i wszyscy po rowno to dziedziczymy. Planujemy przeprowadzic spadek i sprzedac dom komus obcemu, nikt z nas nie byl tam zameldowany, kazdy mieszka w innym miescie.
Problem w tym ze zastanawiam sie jak wyglada sprawa spadku i sprzedazy domu po nim , a podatku dochodowego.
Dom wedlug prawa byl w polowie ojca i w polowie matki (jak to w malzenstwie), ale spadek przeprowadzamy dopiero teraz (moze to ma jakies znaczenie, bo nie wiem czy nabycie wlasnosci jest wtedy kiedy zmarla dana osoba czy z dniem nabycia w sadzie).

Jesli ktos sie orientuje i moze mi napisac jak bedzie wygladac sprawa podatku dochodowego, czy kazdy z rodzenstwa po sprzedazy domu bedzie musial odprowadzic po 19% od swojej czesci ? Czy da sie to jakos ominac (wiem ze w 2008r byla ulga meldunkowa, ale w tym roku juz jej nie ma) ? A moze jesli sprzedamy ten dom i kazdy z nas kupi mieszkanie/lub ziemie jakas i bedzie je mial przez 5 lat to wtedy podatek nie obejmuje? Tak gdzies czytalem...

Jak wstepnie to ugryzc aby nie zaplacic albo zaplacic jak najmniej ? Kwota domu jest spora, wiec i ten podatek nie maly w razie czego :-/


Serdeczne dzieki za pomoc i ogolne naswietlenie sprawy, chcialbym wiedziec czego moge sie spodziewac, pozdrawiam !

Romek wrote:

witam,


Mam taki dylemat. W tym roku (2009r) zmarl moj ojciec , 4 lata wczesniej (w 2005r.) zmarla moja mama. Po sobie zostawili dom. Mam 4 rodzenstwa i wszyscy po rowno to dziedziczymy. Planujemy przeprowadzic spadek i sprzedac dom komus obcemu, nikt z nas nie byl tam zameldowany, kazdy mieszka w innym miescie.
Problem w tym ze zastanawiam sie jak wyglada sprawa spadku i sprzedazy domu po nim , a podatku dochodowego.
Dom wedlug prawa byl w polowie ojca i w polowie matki (jak to w malzenstwie), ale spadek przeprowadzamy dopiero teraz (moze to ma jakies znaczenie, bo nie wiem czy nabycie wlasnosci jest wtedy kiedy zmarla dana osoba czy z dniem nabycia w sadzie).

Jesli ktos sie orientuje i moze mi napisac jak bedzie wygladac sprawa podatku dochodowego, czy kazdy z rodzenstwa po sprzedazy domu bedzie musial odprowadzic po 19% od swojej czesci ? Czy da sie to jakos ominac (wiem ze w 2008r byla ulga meldunkowa, ale w tym roku juz jej nie ma) ? A moze jesli sprzedamy ten dom i kazdy z nas kupi mieszkanie/lub ziemie jakas i bedzie je mial przez 5 lat to wtedy podatek nie obejmuje? Tak gdzies czytalem...

Jak wstepnie to ugryzc aby nie zaplacic albo zaplacic jak najmniej ? Kwota domu jest spora, wiec i ten podatek nie maly w razie czego :-/


Serdeczne dzieki za pomoc i ogolne naswietlenie sprawy, chcialbym wiedziec czego moge sie spodziewac, pozdrawiam !

Nalezy te diwe sprawy traktowac oddzielnie.
Najpierw rozpatrujecie spadek z 2005 roku, czyli do podzialu jest pol domu, pomiedzy ojca, i dzieci. Wyliczacie do tego podatek wg prawa z 2005 roku.
Potem dzielicie to co posiadal ojciec wg prawa z 2009 roku.
Kazdy z was bedzie posiadal kawalek wg prawa z 2005 roku i kawalek wg prawa z 2009 roku.
Jesli ojciec podatku w 2005 roku nie zaplacil  (a na przyklad musial) to teraz nalezy to do obowiazku spadkobiercow.
  W 2005 roku prawo zwalnailo z podatku dochodowego spadek, czyli od tej czastki, ktora dostaliscie po matce, zaplacicie tylko podatek od spadkow i darowizn (o ile nie lapiecie sie na jakies zwolnienie wg prawa z 2005 roku).
Od czesci, ktora odziedziczyliscie po ojcu zaplacicie podatek wg prawa z 2009 roku, czyli 19% po  uwzglednieniu kosztow, czyli notariusza no i nie wiem co jescze. Chyba, ze zalapiecie sie na jakies zwolnienie wg prawa z 2009 roku, czyli np. sprzedacie 5 lat po nabyciu.

Zawsze troche tam urwiecie z tej 1/4 z 2005 roku.

Chyba, ze zalapiecie sie na jakies zwolnienie wg

prawa z 2009 roku, czyli np. sprzedacie 5 lat po nabyciu.

Zawsze troche tam urwiecie z tej 1/4 z 2005 roku.

dzieki za wypowiedz :-) W necie znalazlem wyraznie ze w 2009r jak i w poprzednich latach jest mozliwosc ze jesli za czastke po ojcu kupie mieszkanie/splace kredyt/kupie ziemie to wtedy nie zaplace podatku dochodowego (o ile np. nowe mieszkanie bede uzytkowal przynajmniej 5 lat) , czy to jest prawda ? Moze ktos to tez potwierdzic ? Bo jest to dla mnie pewne wyjscie dosc sensowne.


Dziekuje i pozdrawiam

On 24 Maj, 11:39, witek <witek7...@gazeta.pl.invalid> wrote:

Romek wrote:
> witam,

Nalezy te dwie sprawy traktowac oddzielnie.

Załóżmy takie jedno postępowanie wielostopniowe, że zmarł dziadek w
1990, potem zmarł jego syn (czyli ojciec dla córki) w 1995, potem
zmarła jego żona (czyli matka dla córki) w 2000 i po nich
przeprowadziła teraz postępowanie córka. Wszystko co odziedziczyła to
dom, czy teraz należy zapłacić podatek od:

- spadku po dziadku według prawa w 1990 roku i wycenić dom według cen
z tego roku
- spadku po ojcu według prawa w 1995 roku i wycenic dom według cen z
tego roku
- spadku po matce według prawa w 2000 roku i wycenic dom według cen z
tego roku

Czy mógłbyś podać normę prawna, która normuje taki tryb postępowania?

VoyteG wrote:

On 24 Maj, 11:39, witek <witek7...@gazeta.pl.invalid> wrote:

Romek wrote:

witam,

Nalezy te dwie sprawy traktowac oddzielnie.

Załóżmy takie jedno postępowanie wielostopniowe, że zmarł dziadek w
1990, potem zmarł jego syn (czyli ojciec dla córki) w 1995, potem
zmarła jego żona (czyli matka dla córki) w 2000 i po nich
przeprowadziła teraz postępowanie córka. Wszystko co odziedziczyła to
dom, czy teraz należy zapłacić podatek od:

- spadku po dziadku według prawa w 1990 roku i wycenić dom według cen
z tego roku
- spadku po ojcu według prawa w 1995 roku i wycenic dom według cen z
tego roku
- spadku po matce według prawa w 2000 roku i wycenic dom według cen z
tego roku

tak

Czy mógłbyś podać normę prawna, która normuje taki tryb postępowania?

norma czego?
ze od spadku płaci sie podatek?

On 25 Maj, 17:37, witek <witek7...@gazeta.pl.invalid> wrote:

norma czego?
ze od spadku płaci sie podatek?

Unormowanie, że podatek od spadku płaci się według
a)wartości i
b) stanu prawnego obowiązujących w roku śmierci zmarłego, po którym
spadek się dziedziczy.

VoyteG pisze:

norma czego?
ze od spadku płaci sie podatek?

Unormowanie, że podatek od spadku płaci się według
a)wartości i
b) stanu prawnego obowiązujących w roku śmierci zmarłego, po którym
spadek się dziedziczy.

Rozdział 3

Podstawa opodatkowania

Art. 7. 1. Podstawę opodatkowania stanowi wartość nabytych rzeczy i praw majątkowych po potrąceniu długów i ciężarów (czysta wartość), ustalona według stanu rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia i cen rynkowych z dnia powstania obowiązku podatkowego. Jeżeli przed dokonaniem wymiaru podatku nastąpi ubytek rzeczy spowodowany siłą wyższą, do ustalenia wartości przyjmuje się stan rzeczy w dniu dokonania wymiaru, a odszkodowanie za ubytek należne z tytułu ubezpieczenia wlicza się do podstawy wymiaru.


USTAWA z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn

--
spp

On 26 Maj, 09:09, spp <s...@op.pl> wrote:

VoyteG pisze:

Dzięki i jeszcze dwie wątpliwości

Rozdział 3

według stanu rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia

Dzień nabycia, to dzień śmierci? Który przepis to normuje?

i cen rynkowych z
dnia powstania obowiązku podatkowego.

Data uprawomocnienia się postanowienia o nabyciu spadku?
Który przepis to normuje?


I jeszcze uzupełnienie, na jakiej postawie prawnej przyjmuje się
stosowanie obecnie norm prawnych już nie obowiązujących dla naliczania
wysokości podatku od spadków po osobach zmarłych dawno temu tj. gdy
ktoś zmarł w 1986 to normy prawne z tego roku?

On Tue, 26 May 2009, VoyteG wrote:

On 26 Maj, 09:09, spp <s...@op.pl> wrote:

według stanu rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia

Dzień nabycia, to dzień śmierci? Który przepis to normuje?

http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Kodeks-cywilny-1_2_117.html

  Art.925 w powiązaniu z art.924.

i cen rynkowych z
dnia powstania obowiązku podatkowego.

Data uprawomocnienia się postanowienia o nabyciu spadku?
Który przepis to normuje?

http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-podatku-od-spadkow-i-darowizn-1_2_33.html
  Art.6.4

I jeszcze uzupełnienie, na jakiej postawie prawnej przyjmuje się
stosowanie obecnie norm prawnych już nie obowiązujących dla naliczania
wysokości podatku od spadków po osobach zmarłych dawno temu tj. gdy
ktoś zmarł w 1986 to normy prawne z tego roku?

  Na tej podstawie, że WTEDY obowiązywał TAKI podatek.
  Należało go wtedy obliczyć (i ew wpłacić), fakt późniejszej zmiany
prawa nie zmienia przeszłych zobowiązań.

pzdr, Gotfryd

Gotfryd Smolik news w <news:Pine.WNT.4.64.0905261046590.3836quad>:

On Tue, 26 May 2009, VoyteG wrote:

I jeszcze uzupełnienie, na jakiej postawie prawnej przyjmuje się
stosowanie obecnie norm prawnych już nie obowiązujących dla naliczania
wysokości podatku od spadków po osobach zmarłych dawno temu tj. gdy
ktoś zmarł w 1986 to normy prawne z tego roku?

  Na tej podstawie, że WTEDY obowiązywał TAKI podatek.
  Należało go wtedy obliczyć (i ew wpłacić), fakt późniejszej zmiany
prawa nie zmienia przeszłych zobowiązań.

Eee, a "jeżeli" z
<http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-podatku-od-spadkow-i-darowizn-1_2_33.html>
art, 7 nie ma na celu usankcjonowania zmian w przepisach?

Art. 7
1. Podstawę opodatkowania stanowi wartość nabytych rzeczy i praw majątkowych
po potrąceniu długów i ciężarów (czysta wartość), ustalona według stanu
rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia i cen rynkowych z dnia powstania
obowiązku podatkowego. Jeżeli przed dokonaniem wymiaru podatku nastąpi
ubytek rzeczy spowodowany siłą wyższą, do ustalenia wartości przyjmuje się
stan rzeczy w dniu dokonania wymiaru, a odszkodowanie za ubytek należne z
tytułu ubezpieczenia wlicza się do podstawy wymiaru.

Miał teść "potyczkę" z US bo w 1980 to stała stodoła i inne budynki
gospodarcze, w 2006, gdy spadek został przez sąd zasądzony z tego "majątku"
ostało się ino wspomnienie...Po odpowiedzi, z załączonymi zdjęciami tych
ruin US szybko się wycofał z propozycji powołania rzeczoznawcy i przyjął
deklarację podatnika jako rzetelną ;-)

--
Tomasz Nycz
[priv-- >>X-Email]

On Tue, 26 May 2009, 'Tom N' wrote:

  Na tej podstawie, że WTEDY obowiązywał TAKI podatek.
  Należało go wtedy obliczyć (i ew wpłacić), fakt późniejszej zmiany
prawa nie zmienia przeszłych zobowiązań.

Eee, a "jeżeli" z
<http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-podatku-od-spadkow-i-darowizn-1_2_33.html>
art, 7 nie ma na celu usankcjonowania zmian w przepisach?

  Nie, zmian w przepisach nie.
  Za to zmian w wartości (spowodowanych szkodą) tak :D
  Zauważ: nic nie piszesz jakoby "ówczesny" podatek nie przewidywał takiej
korekty wartości.
  A skoro przewidywał, to trzeba ją (korektę) zrobić - wg ówczesnego
przepisu :)

obowiązku podatkowego. Jeżeli przed dokonaniem wymiaru podatku nastąpi
ubytek rzeczy spowodowany siłą wyższą,

  :)

pzdr, Gotfryd