| Data: 2009-03-04 23:46:21 | |
| Autor: belgrano | |
| Sprawdzenie mieszkania własnościowego spółdzielc zego. | |
|
Witam.
Mam małe pytanie apropo nieruchomości z własnościowym prawem spółdzielczym. Zastanawiam się jak sprawdzić czy na mieszkaniu nie ma obciążeń finansowych, tzn. czy nie jest jakaś pożyczka pod osobę prywatną lub instytucję? Wiem, że informacje uzyskam w spółdzielni ale czy to wystarczy by być pewnym. Może ktoś z Was kto siedzi w temacie podpowie? Dziękuję. |
|
| Data: 2009-03-05 00:14:46 | |
| Autor: Luke | |
| Sprawdzenie mieszkania własnościowego spółdz ielczego. | |
|
idź do sądu do działu ksiąg wieczystych i weź wypis z księgi
wieczystej (15zł). Jeżeli jest jakiekolwiek obciążenie na nieruchomości to będzie wpisane w właśnie tam. |
|
| Data: 2009-03-05 10:44:55 | |
| Autor: Cavallino | |
| Sprawdzenie mieszkania własnościowego spółdzie lczego. | |
|
Użytkownik "belgrano" <PPigula@gmail.com> napisał w wiadomości news:8fbce3b1-d8fb-4e17-bf16-6acea1fd80aal37g2000vba.googlegroups.com...
Witam. Musiałaby istnieć księga wieczysta dla takiego mieszkania. A w niej sprawdza już się standardowo. |
|
| Data: 2009-03-05 13:04:52 | |
| Autor: cranky | |
| Sprawdzenie mieszkania własnościowego spółdzielczego. | |
|
Dnia Wed, 4 Mar 2009 23:46:21 -0800 (PST), belgrano napisał(a):
Witam. 1. Spółdzielnia - zaległości czynszowe i inne 2 Księga wieczysta (lepiej żeby była) 3 W umowie kupna zawżeć że mieszkanie jest wolne od praw "służalności" (nie wiem czy to się tak dokładnie nazywa, chodzi o to że jakaś babcia może mieć prawo do dożywotniego mieszkania w lokalu w zamian za zrzeczenie sie wlasności) - mało prawdopodobne, ale w KW tego nie ma |
|
| Data: 2009-03-05 13:10:01 | |
| Autor: Cavallino | |
| Sprawdzenie mieszkania własnościowego spółdzie lczego. | |
|
Użytkownik "cranky" <doormat@poczta.onet.pl> napisał w wiadomości news:
3 W umowie kupna zawżeć że mieszkanie jest wolne od praw "służalności" służebności |
|
| Data: 2009-03-06 19:52:33 | |
| Autor: Artur | |
| Sprawdzenie mieszkania własnościowego spółdzielczego. | |
|
Dnia Thu, 5 Mar 2009 13:04:52 +0100, cranky napisał(a):
[...] chodzi o to że jakaś babcia może mieć prawo do dożywotniego Otóż tzw "dożywocie" wpisuje się w KW :) -- DFI Lanparty UT Ultra-D | AMD64 3200+ 2000@2650MHz (1.55V+104% 10x265) Patriot XBLK+ 2x512MB CL2-3-3-5 1T (265MHz) | LITE-ON DVDRW SOHW-1673S MSI NX 7800GT 400/1000@485/1170 - 256MB DDR3 256bit | PCI-E x16 ST3160827AS - Barracuda 7200.7 SATA NCQ 160827 - S-ATA150 - 160GB |
|
| Data: 2009-03-05 22:18:56 | |
| Autor: Michał | |
| Sprawdzenie mieszkania własnościowego spółdzielczego. | |
|
belgrano <PPigula@gmail.com> napisał(a):
Witam. Jeżeli dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu została założonna księga wieczysta, ewentualną hipotekę, która obciąża lokal sprawdzisz w dziale IV księgi wieczystej. Jeżeli księga prowadzona jest w systemie informatycznym (przykładowy nr WA6M/00888888/9)to Warszawie sprawdzisz wpisy w KW bezpłatnie w sądzie przy Solidarności (w Hipotece) na sali komputerowej. Odpis zwykły z KW to koszt 30 zł, odpis zupełny (taki w ktorym masz uwidocznione wszelkie wpisy jakie miały miejsce w KW, także te które są obecnie nieaktualne np: poprzedni władający, dawna hipoteka etc) to koszt 60 zł - dotyczy to ksiąg elektronicznych, nie pamiętam jak wygląda to z księgą papierową. Zwróć uwagę na wzmianki w dziale IV. Jeżeli nie będzie wymienionej hipoteki w dziale IV a będzie tam informacja o wzmiance należy sprawdzić co ta wzmianak oznacza, a że jest to dział IV, w ktorym dokonuje się wpisu tylko hipotek to zapewne będzie dotyczyła ustanowienia hipoteki (od momentu złożenia wniosku o wpis hipoteki do jej ujawnienia przez sąd upływa jakiś okres i w tym czasie w KW będzie jedynie informacja o wzmiance tzn numer wzmianki bez opisu czego dotyczy - to sprawdzisz w przypadku Warszawy w sali nr 7 zdaje się). -- |
|
| Data: 2009-03-06 01:35:45 | |
| Autor: belgrano | |
| Sprawdzenie mieszkania własnościowego spółdz ielczego. | |
|
Witam.
Mieszkanie jest własnościowe spółdzielcze bez KW dlatego pytam, o mozliwe komplikacje. |
|