Grupy dyskusyjne   »   pl.biznes.banki   »   Spread dla EURO

Spread dla EURO

Data: 2010-05-29 15:53:22
Autor: Melody
Spread dla EURO
Jaki ostatecznie jest procentowy wpływ spreadu na odsetki miesięcznie?
EURO:  3.8424 / 4.1839 / 0.3415 / 8.89%
Jeżeli spread w DnB NORD wynosi prawie 9%, to bior±c kredyt hipoteczny,
bank przelicza kredyt np. 200 tys zł na ERO po kursie kupna, czyli już wychodzi nam więcej złotówek.
Natomiast przy spłacie przelicza po kursie sprzedaży, czyli znowu tracimy... :(
Rozumiem, że można spłacić w EURO, kupuj±cw kantorze.

Jeżeli odsteki wynosz±  3,7 % to ile podniesie to oprocentowanie spread,
bo chyba nie o 9% do 12,7%  :) Chyba muszę wzi±c się za matematykę...




czy wyższym (kupna/spzredaży)?

Data: 2010-05-29 18:16:45
Autor: K
Spread dla EURO

Jeżeli odsteki wynosz±  3,7 % to ile podniesie to oprocentowanie spread,
bo chyba nie o 9% do 12,7%  :) Chyba muszę wzi±c się za matematykę...

3.7 x 1.09 = 4.033

Data: 2010-05-29 19:05:49
Autor: Melody
Spread dla EURO
Użytkownik "K" <festiva@gazet.apl> napisał w wiadomo¶ci
news:htrepm$2psg$1news.mm.pl...
Jeżeli odsteki wynosz±  3,7 % to ile podniesie to oprocentowanie spread,
bo chyba nie o 9% do 12,7%  :) Chyba muszę wzi±c się za matematykę...
3.7 x 1.09 = 4.033

o wła¶nie, teraz to wygl±da lepiej :) dzięki

Data: 2010-05-29 19:07:11
Autor: fred
Spread dla EURO
Jaki ostatecznie jest procentowy wpływ spreadu na odsetki miesięcznie?
EURO: 3.8424 / 4.1839 / 0.3415 / 8.89%


JeĹĽeli spread w DnB NORD wynosi prawie 9%, to biorÄ…c kredyt hipoteczny,
bank przelicza kredyt np. 200 tys zł na ERO po kursie kupna, czyli już
wychodzi nam więcej złotówek.

Jezeli bierzesz kredyt walutowy to bank przelicza te 200 tys po kursie 3,8424 = 52050,80 € I od tej kwoty zaczyna sie zabawa, to jest twoje zadluzenie w kredycie albo w transzy jezeli byla to transza.
Trick polega na tym aby wstrzelic sie w zlabego zlotego przy przeliczeniu na samym poczatku.

Natomiast przy spłacie przelicza po kursie sprzedaży, czyli znowu
tracimy... :(

Jak najbardziej tracimy. Ale juz mniej bo PLN bedzie sie w przyszlosci umacnial do euro
W tym miejscu wystepuje po raz trzeci (w niektorych bankach po raz drugi od momentu ubiegania sie o kredyt) tzw. ryzyko walutowe.

Rozumiem, że można spłacić w EURO, kupującw kantorze.

Zalezy od banku, ale jak rozumiem (a nie potwierdze doswiadczeniem) wiekszosc bankow na to juz pozwala czyli kupujemy w kantorze i wplacamy do okienka. Tylko znowu nie w kazdym banku, no bo jak w takim mbanku wplacisz do okienka.

JeĹĽeli odsteki wynoszÄ… 3,7 % to ile podniesie to oprocentowanie spread,
bo chyba nie o 9% do 12,7% :) Chyba muszÄ™ wziÄ…c siÄ™ za matematykÄ™...

Nie, zadne take...zreszta te rozwazania na stope procentowa kredytu sie mydleniem oczu.

Przyklad:
Marza i odsetki to 3,7%
Kwota kredytu 52080,5 € przeliczona po kursie 3,8424
Rata kap. odset. w kredycie na 30 lat, stala,  to 239,72 €
Jezli bank by ci to obliczyl bez spreadu po 4,1839 to rata ta byla by liczona od zadluzenia 47802,28€ i wynosila by 220,03€.

Inaczej teraz: Teoretycznie, gdyby kurs wymiany EURO bylby staly przez 30 lat i splacalbys teraz 239,72€ po 4.1839 a nie po 3.8424 to zaplacilbys te w ciagu 30 lat nie 331 596,04 PLN ale 361 067,22 PLN cyzli roznice 29471,18 PLN wiecej. Oczywiscie wszyscy bioracy kredyty hipoteczne licza od teraz w przyszlosci na silnego zlotego, bo do strefy euro przed 2020 i tak nie wejdziemy.

Wracajac do pytania. Aby obliczyc teraz ile podnioslo sie oprocentowanie ze wzgledu na spread, trzeba obliczyc stope %
przy zadluzeniu 47802,28€ dajaca rate 239,72€ (bo taka rate musialbys splacac zakladajac ze podwyzszyla sie ona w wyniku dzialaniu mechanizmu spreda) i to jest ok.4,41% - czyli masz odpowiedz na swoje pytanie ze bank rznie na ok 0,7% przy racie k.odstekowej.

Pozdro
Fred

Data: 2010-05-29 19:14:47
Autor: Melody
Spread dla EURO
(...) Dzięki za ciekawe rozważania, właśnie oswajam się z kredytem walutowym :)

Wracajac do pytania. Aby obliczyc teraz ile podnioslo sie oprocentowanie ze wzgledu na spread, trzeba obliczyc stope %
przy zadluzeniu 47802,28€ dajaca rate 239,72€ (bo taka rate musialbys splacac zakladajac ze podwyzszyla sie ona w wyniku dzialaniu mechanizmu spreda) i to jest ok.4,41% - czyli masz odpowiedz na swoje pytanie ze bank rznie na ok 0,7% przy racie k.odstekowej.
Pozdro
Fred

Dzięki Fred!
Jednak widzÄ™, ĹĽe zdania uczonych sÄ… podzielone, bo "K" mĂłwi,
ĹĽe jest to wĹ‚aĹ›nie te: 3.7 x 1.09 = 4.033   :)

Data: 2010-05-29 21:00:49
Autor: fred
Spread dla EURO

Jednak widzÄ™, ĹĽe zdania uczonych sÄ… podzielone, bo "K" mĂłwi,
że jest to właśnie te: 3.7 x 1.09 = 4.033 :)

no coz :) wychodze z zalozenia ze K nie za wzoru na obliczenie stalej
raty kapitalowo odsetkowej w ktorej to stopa procentowa jest zasadniczym elementem do obliczenia kostzow kredytu - i nie jest to wynik zwyklekgo mnozenia jablek i gruszek.

Data: 2010-05-30 00:56:25
Autor: K
Spread dla EURO

Użytkownik "fred" <fred@wp.pl> napisał w wiadomości news:htro8q$858$1inews.gazeta.pl...

Jednak widzÄ™, ĹĽe zdania uczonych sÄ… podzielone, bo "K" mĂłwi,
że jest to właśnie te: 3.7 x 1.09 = 4.033 :)

no coz :) wychodze z zalozenia ze K nie za wzoru na obliczenie stalej
raty kapitalowo odsetkowej w ktorej to stopa procentowa jest zasadniczym elementem do obliczenia kostzow kredytu - i nie jest to wynik zwyklekgo mnozenia jablek i gruszek.


W jednym się zgadzamy: rata kapitałowa też rośnie o 9-procentowy spread: 239.72 / 220.03 = 1.089.
K.

Spread dla EURO

Nowy film z video.banzaj.pl więcej »
Redmi 9A - recenzja budżetowego smartfona