W dniu 2017-09-13 o 13:02, Wojtek pisze:

Czy przed podpisaniem umowy notarialnej dot. sprzedaży mieszkania, sprzedający musi się wymeldować (tzn. w mieszkaniu nie powinien być nikt zameldowany).

Nie musi.

Pytam się, bo pośrednik powiedział mi, że trzeba się wymeldować bo "żaden notariusz nie podpisze umowy jeśli są osoby zameldowane".
Prawda to czy ściema?

Ściema.
Jak mieszkasz w mieszkaniu do dnia sprzedaży, to przecież nawet nie możesz się wymeldować. Wymeldowujesz się po wyprowadzce.

Tyle teorii.

W praktyce pośrednik pewnie się boi, a może jego klient również, że kupując mieszkanie z zameldowanym lokatorem kupujący może mieć potem problemy z pozbyciem się ciebie - obawa jest jednak nieuzasadniona - ewentualne problemy z twoją eksmisją są niezależne od tego, czy byłbyś tam zameldowany, czy nie, a zależałyby tylko od tego, czy mieszkasz w danym mieszkaniu, czy nie mieszkasz. Zatem dla ewentualnego kupującego ważniejsze jest nie to, czy ktoś ma w mieszkaniu meldunek, tylko czy ktoś tam faktycznie mieszka.

--
Liwiusz

W dniu 2017-09-13 o 13:06, Liwiusz pisze:

Nie musi.

Gdzieś wyczytałem, że kupujący - po kupnie - może sam wymeldować osoby zameldowane uzasadniając to tym, że te osoby nie dopełniły obowiązku wymeldowania i nie ma z nimi kontaktu (czy coś w tym stylu).
Czy tak jest?

Pozdrawiam,
Wojtek

W dniu 2017-09-13 o 13:12, Wojtek pisze:

W dniu 2017-09-13 o 13:06, Liwiusz pisze:

Nie musi.

Gdzieś wyczytałem, że kupujący - po kupnie - może sam wymeldować osoby zameldowane uzasadniając to tym, że te osoby nie dopełniły obowiązku wymeldowania i nie ma z nimi kontaktu (czy coś w tym stylu).
Czy tak jest?

Tak jest.

Co do zasady osoba, która się wyprowadza, powinna wymeldować się sama.

Jeśli się nie wymelduje, to właściciel może złożyć wniosek o wymeldowanie jej w drodze decyzji administracyjnej. Jako że będzie się to odbywać bez zgody/wiedzy osoby zameldowanej, w ramach prowadzonego postępowania urzędnicy sprawdzą, czy osoba ta nie mieszka pod wskazanym adresem i wydadzą odpowiednią decyzję w przedmiocie wymeldowania.

--
Liwiusz

W dniu 2017-09-13 o 13:20, Liwiusz pisze:

Tak jest.

Co do zasady osoba, która się wyprowadza, powinna wymeldować się sama.

Czy przy wymeldowaniu muszę podać nowy adres?

Jakie znaczenie ma zameldowanie? Jeżeli przy korespondencji podaje się adres zamieszkania, to do czego służy adres zameldowania?

Pozdrawiam,
Wojtek

W dniu 2017-09-13 o 13:48, Wojtek pisze:

W dniu 2017-09-13 o 13:20, Liwiusz pisze:

Tak jest.

Co do zasady osoba, która się wyprowadza, powinna wymeldować się sama.

Czy przy wymeldowaniu muszę podać nowy adres?

dawniej nie trzeba było, ale wymeldowanie i zameldowanie w nowym miejscu to były 2 rozłączne rzeczy

Jakie znaczenie ma zameldowanie? Jeżeli przy korespondencji podaje się adres zamieszkania, to do czego służy adres zameldowania?

tylko taki, ze jest upierdliwe, bo musisz wymienić część dokumentów...
No i dla władzy ma znaczenie prestiżowe, bo w PRL-u było zameldowanie...

--
http://kaczus.ppa.pl

W dniu 2017-09-13 o 13:48, Wojtek pisze:

W dniu 2017-09-13 o 13:20, Liwiusz pisze:

Tak jest.

Co do zasady osoba, która się wyprowadza, powinna wymeldować się sama.

Czy przy wymeldowaniu muszę podać nowy adres?

Nie.

Jakie znaczenie ma zameldowanie? Jeżeli przy korespondencji podaje się adres zamieszkania, to do czego służy adres zameldowania?

Do tego, aby państwo wiedziało gdzie szukać obywatela.

--
Liwiusz

Nie tylko państwo.


-- -- -

Do tego, aby państwo wiedziało gdzie szukać obywatela.

W dniu 13-09-17 o 13:20, Liwiusz pisze:

Gdzieś wyczytałem, że kupujący - po kupnie - może sam wymeldować osoby
zameldowane uzasadniając to tym, że te osoby nie dopełniły obowiązku
wymeldowania i nie ma z nimi kontaktu (czy coś w tym stylu).
Czy tak jest?

Tak jest.

Nie chce mi się szukać, ale z tego co pamiętam, to da się, ale po 6
miesiącach. Przy czym odkąd zameldowanie przestało być równoważne z
prawem pobytu w lokalu, to zasadniczo nie ma to większego znaczenia
praktycznego.

W dniu 2017-09-13 o 22:17, Robert Tomasik pisze:

W dniu 13-09-17 o 13:20, Liwiusz pisze:

Gdzieś wyczytałem, że kupujący - po kupnie - może sam wymeldować osoby
zameldowane uzasadniając to tym, że te osoby nie dopełniły obowiązku
wymeldowania i nie ma z nimi kontaktu (czy coś w tym stylu).
Czy tak jest?

Tak jest.

Nie chce mi się szukać, ale z tego co pamiętam, to da się, ale po 6
miesiącach.

Znów pewnie opierasz się na jakichś dawnych, albo nieistniejących przepisach, jak ci się to ostatni często zdarza :)


--
Liwiusz

On 9/13/2017 3:17 PM, Robert Tomasik wrote:

W dniu 13-09-17 o 13:20, Liwiusz pisze:

Gdzieś wyczytałem, że kupujący - po kupnie - może sam wymeldować osoby
zameldowane uzasadniając to tym, że te osoby nie dopełniły obowiązku
wymeldowania i nie ma z nimi kontaktu (czy coś w tym stylu).
Czy tak jest?

Tak jest.

Nie chce mi się szukać, ale z tego co pamiętam, to da się, ale po 6
miesiącach. Przy czym odkąd zameldowanie przestało być równoważne z
prawem pobytu w lokalu, to zasadniczo nie ma to większego znaczenia
praktycznego.

To sprobuj przerejestrowac samochod na siebie bez meldunku.

W dniu 15-09-17 o 23:07, witek pisze:

Gdzieś wyczytałem, że kupujący - po kupnie - może sam wymeldować osoby
zameldowane uzasadniając to tym, że te osoby nie dopełniły obowiązku
wymeldowania i nie ma z nimi kontaktu (czy coś w tym stylu).
Czy tak jest?

Tak jest.

Nie chce mi się szukać, ale z tego co pamiętam, to da się, ale po 6
miesiącach. Przy czym odkąd zameldowanie przestało być równoważne z
prawem pobytu w lokalu, to zasadniczo nie ma to większego znaczenia
praktycznego.

To sprobuj przerejestrowac samochod na siebie bez meldunku.

Ale co to ma wspólnego z omawianym przez nas tematem sprzedaży
nieruchomości?

On 9/15/2017 4:43 PM, Robert Tomasik wrote:

W dniu 15-09-17 o 23:07, witek pisze:

Gdzieś wyczytałem, że kupujący - po kupnie - może sam wymeldować osoby
zameldowane uzasadniając to tym, że te osoby nie dopełniły obowiązku
wymeldowania i nie ma z nimi kontaktu (czy coś w tym stylu).
Czy tak jest?

Tak jest.

Nie chce mi się szukać, ale z tego co pamiętam, to da się, ale po 6
miesiącach. Przy czym odkąd zameldowanie przestało być równoważne z
prawem pobytu w lokalu, to zasadniczo nie ma to większego znaczenia
praktycznego.

To sprobuj przerejestrowac samochod na siebie bez meldunku.

Ale co to ma wspólnego z omawianym przez nas tematem sprzedaży
nieruchomości?

Odnosze sie do fragmentu, ze zameldowanie nie ma wiekszego znaczenia praktycznego.

W dniu 15-09-17 o 23:51, witek pisze:

Gdzieś wyczytałem, że kupujący - po kupnie - może sam wymeldować
osoby
zameldowane uzasadniając to tym, że te osoby nie dopełniły obowiązku
wymeldowania i nie ma z nimi kontaktu (czy coś w tym stylu).
Czy tak jest?

Tak jest.

Nie chce mi się szukać, ale z tego co pamiętam, to da się, ale po 6
miesiącach. Przy czym odkąd zameldowanie przestało być równoważne z
prawem pobytu w lokalu, to zasadniczo nie ma to większego znaczenia
praktycznego.

To sprobuj przerejestrowac samochod na siebie bez meldunku.

Ale co to ma wspólnego z omawianym przez nas tematem sprzedaży
nieruchomości?

Odnosze sie do fragmentu, ze zameldowanie nie ma wiekszego znaczenia
praktycznego.

Ale w odniesieniu do omawianego tematu. bez zameldowania i tak mogą
mieszkać dalej. Mogą się nie wymeldować, wyprowadzić i nie ma to
znaczenia dla nabywcy.

W dniu 2017-09-16 o 00:17, Robert Tomasik pisze:

W dniu 15-09-17 o 23:51, witek pisze:

Gdzieś wyczytałem, że kupujący - po kupnie - może sam wymeldować
osoby
zameldowane uzasadniając to tym, że te osoby nie dopełniły obowiązku
wymeldowania i nie ma z nimi kontaktu (czy coś w tym stylu).
Czy tak jest?

Tak jest.

Nie chce mi się szukać, ale z tego co pamiętam, to da się, ale po 6
miesiącach. Przy czym odkąd zameldowanie przestało być równoważne z
prawem pobytu w lokalu, to zasadniczo nie ma to większego znaczenia
praktycznego.

To sprobuj przerejestrowac samochod na siebie bez meldunku.

Ale co to ma wspólnego z omawianym przez nas tematem sprzedaży
nieruchomości?

Odnosze sie do fragmentu, ze zameldowanie nie ma wiekszego znaczenia
praktycznego.

Ale w odniesieniu do omawianego tematu. bez zameldowania i tak mogą
mieszkać dalej. Mogą się nie wymeldować, wyprowadzić i nie ma to
znaczenia dla nabywcy.

A samochód da się zarejestrować.

--
Liwiusz

W dniu 2017-09-15 o 23:43, Robert Tomasik pisze:

W dniu 15-09-17 o 23:07, witek pisze:

Gdzieś wyczytałem, że kupujący - po kupnie - może sam wymeldować osoby
zameldowane uzasadniając to tym, że te osoby nie dopełniły obowiązku
wymeldowania i nie ma z nimi kontaktu (czy coś w tym stylu).
Czy tak jest?

Tak jest.

Nie chce mi się szukać, ale z tego co pamiętam, to da się, ale po 6
miesiącach. Przy czym odkąd zameldowanie przestało być równoważne z
prawem pobytu w lokalu, to zasadniczo nie ma to większego znaczenia
praktycznego.

To sprobuj przerejestrowac samochod na siebie bez meldunku.

Ale co to ma wspólnego z omawianym przez nas tematem sprzedaży
nieruchomości?

Ja od siebie dodam tylko, że powinno sie iść ze sprzedającem po zaświadczenie do Wydziału meldunkowego po zaświadczenie kto zamieszkuje i jest zameldowany w tym lokalu. To uspokoi nerwy kupującemu.
Można złozyć jeszcze pismo/zastrzeżemie, żeby nikogo już Urząd meldunkowy nie raczyl tam zameldować oprócz nowycyh lokatorów po okazaniu dokumentów kupna i zapłaty za to mieszlanie.

--
animka

On 9/15/2017 4:57 PM, Animka wrote:

Można złozyć jeszcze pismo/zastrzeżemie, żeby nikogo już Urząd meldunkowy nie raczyl tam zameldować oprócz nowycyh lokatorów po okazaniu dokumentów kupna i zapłaty za to mieszlanie.

na podstawie przepisu ......