| Data: 2015-01-26 01:22:34 | |
| Autor: Imka | |
| Sprzedać czy wynająć | |
|
Z zainteresowaniem obserwujÄ™ odnogi wÄ…tkĂłw o kredytach frankowych,
zwłaszcza te dotyczące wynajmu mieszkań. Jestem niejako z drugiej strony barykady, dysponuję mieszkaniem z którym nie bardzo wiem co (w przyszłości, być może już za rok) zrobić. Sprzedać, czy starać się wynajmować. Parametry: DC, stary Ursus, budynek z 1965, dwa pokoje z kuchnią, 43 m. Identyczne mieszkanie na domiporta wisi już od trzech lat w cenie circa 320 tysięcy i jakoś nabywcy nie znajduje, sądzę że jeśli udałoby mi się sprzedać moje za 280 tysięcy to max. Wynajem - problem jak wszyscy - nie wiadomo kto się trafi. Najchętniej wynajęłabym na dłuższy okres, zdarzają się tacy wynajmujący na pięć lub więcej lat? Sprzedać - a potem co z pieniędzmi? Skarpeta vel lokata? Bo byznesłumen ze mnie żadna. Mieszkanie traktuję jako zabezpieczenie "emerytalne" - pytanie do grupowej wróżki, co będzie bardziej opłacalne...? Na razie mieszkanie zasiedlone przyjaciółką po cenie kosztu, więc przynajmniej nie dokładam ;) -- Imka |
|
| Data: 2015-01-26 00:25:48 | |
| Autor: Kris | |
| Sprzedać czy wynaj±ć | |
|
W dniu poniedziałek, 26 stycznia 2015 01:22:56 UTC+1 użytkownik Imka napisał:
Parametry: DC, stary Ursus, budynek z 1965, dwa pokoje z kuchni±, 43 m.Z 280tys pln na dzisiaj z lokat bankowych wyci±gniesz maks 600zł. Ile uzyskasz z wynajmu nie mam pojęcia bo nie znam tamtych realiów. Wynajmuje dwa mieszkania(jedno od 2008 roku drugie od 2011) i nie narzekam póki co: 1500zł na czysto z tego jest ale tez mieszkanie u nas nie kosztuj± 280tys a 1/3 z tego. Za 280tys ł±cznie to kupiłem działkę i wybudowałem dom i to w atrakcyjnej lokalizacji. Ale tu nie DC;) Lokatorów mam "długoterminowych" po kilka lat mieszkaj±, poprzedni zostawili mieszkanie w troszkę złym stanie ale od¶wieżenie+ wymiana drzwi zew. i wew. to był koszt 2000zł więc nie problem i zwrócił się po następnych 3 miesi±cach wynajmu. Odno¶nie wynajmu przewijaj± się często tematy że trudno lokatora eksmitować jakby co. Póki co takiej konieczno¶ci nie miałem, znam tez kilka osób które również wynajmuj± mieszkania i takich problemów nie miały. Ale ryzyko ponoć jest. |
|
| Data: 2015-01-26 01:26:37 | |
| Autor: Liwiusz | |
| Sprzedać czy wynająć | |
|
W dniu 2015-01-26 o 01:22, Imka pisze:
Podaj maila :) -- Liwiusz |
|
| Data: 2015-01-26 01:30:15 | |
| Autor: Imka | |
| Sprzedać czy wynająć | |
|
Dnia Mon, 26 Jan 2015 01:26:37 +0100, Liwiusz napisał(a):
W dniu 2015-01-26 o 01:22, Imka pisze: Ależ proszę bardzo :)) spamtrapimki@gazeta.pl (On naprawdę istnieje i wyjątkowo mało spamu na niego przychodzi ;) -- Imka |
|
| Data: 2015-01-26 09:44:59 | |
| Autor: Budzik | |
| Sprzedać czy wynaj±ć | |
|
Użytkownik Liwiusz lmalin@bez.tego.poczta.onet.pl ...
Podaj maila :)I wszystko jasne... |
|
| Data: 2015-01-26 01:29:19 | |
| Autor: PiteR | |
| Sprzedać czy wynaj±ć | |
|
Imka pisze tak:
Jestem niejako z drugiej strony barykady, dysponuję mieszkaniem z To zależy ile masz lat. -- Piter w banku b±dĽ czujny jak pies podwójny! |
|
| Data: 2015-01-26 01:36:47 | |
| Autor: Imka | |
| Sprzedać czy wynaj±ć | |
|
Dnia Mon, 26 Jan 2015 01:29:19 +0100, PiteR napisał(a):
Imka pisze tak: Khem... no powiem tylko ĹĽe juĹĽ bliĹĽej niĹĽ dalej ;-> -- Imka |
|
| Data: 2015-01-26 01:47:03 | |
| Autor: PiteR | |
| Sprzedać czy wynaj±ć | |
|
Imka pisze tak:
Sprzedać, czy starać się wynajmować. no wła¶nie :) Także sprzedawaj i zamawiaj bilety na wyspę Bora-Bora. -- Piter w banku b±dĽ czujny jak pies podwójny! |
|
| Data: 2015-01-26 01:50:49 | |
| Autor: Imka | |
| Sprzedać czy wynaj±ć | |
|
Dnia Mon, 26 Jan 2015 01:47:03 +0100, PiteR napisał(a):
Sprzedać, czy starać się wynajmować. Ze względu na daleko posuniętą arachnofobię wszelka egzotyka odpada ;/ -- Imka |
|
| Data: 2015-01-26 08:04:30 | |
| Autor: Akarm | |
| Sprzedać czy wynaj±ć | |
|
W dniu 2015-01-26 o 01:47, PiteR pisze:
Także sprzedawajCo¶ przeoczyłem? Dlaczego piszesz, żeby również sprzedawała? -- Akarm http://www.bykomstop.avx.pl |
|
| Data: 2015-01-26 09:30:00 | |
| Autor: 666 | |
| Sprzedać czy wynająć | |
|
Licz po 6kpln/m2
-- -- - Ursus, budynek z 1965, dwa pokoje z kuchniÄ…, 43 m. |
|
| Data: 2015-01-26 09:45:09 | |
| Autor: Budzik | |
| Sprzedać czy wynaj±ć | |
|
Użytkownik Imka spamtrapimki@gazeta.pl ...
Z zainteresowaniem obserwuję odnogi w±tków o kredytach frankowych,Bioracpod uwage ceny wynajmu jakie podał Liwiusz (900zł w nowych mieszkaniach za 300 tysiecy) to ja bym sprzedawał od razu bo ile dostaniesz u siebie za wynajem? 700? |
|
| Data: 2015-01-26 10:52:02 | |
| Autor: elmer radi radisson | |
| Sprzedać czy wynaj±ć | |
|
On 2015-01-26 10:45, Budzik wrote:
Bioracpod uwage ceny wynajmu jakie podał Liwiusz (900zł w nowych Bez przesady, Ursus to nie jest moze jakas strategiczna lokalizacja pod wzgledem atrakcyjnosci dla najemcow (chyba ze w poblizu stacji PKP, to akurat juz sporo zmienia) ale w DC te pare stow wiecej niz to co podales, 'netto', za wynajem takiej powierzchni to normalne stawki. -- memento lorem ipsum |
|
| Data: 2015-01-26 10:59:53 | |
| Autor: Budzik | |
| Sprzedać czy wynaj±ć | |
|
Użytkownik elmer radi radisson
radi@spam-spam-spam-eggs-bacon-and.spam.wireland.org ... Ale ja tylko przytaczam dane podane przez Liwiusza... Pamietaj ze IMKA pisze, ze to jest stary dom...Bioracpod uwage ceny wynajmu jakie podał Liwiusz (900zł w nowych |
|
| Data: 2015-01-26 14:47:18 | |
| Autor: elmer radi radisson | |
| Sprzedać czy wynaj±ć | |
|
On 2015-01-26 11:59, Budzik wrote:
Ale ja tylko przytaczam dane podane przez Liwiusza... Hmm, nie widze nic takiego od Liwiusza? Pamietaj ze IMKA pisze, ze to jest stary dom... 1965 to jest dosc standardowy rocznik budownictwa na wiekszosci osiedli skupionych w relatywnie dobrych lokalizacjach. A tym, i powierzchnia bedzie sie glownie kierowal potencjalny wynajmujacy. Natomiast oczywiscie ze pewnie mozna kupic nowe mieszkanie dosc sensownej powierzchni za jakies 300 tysiecy i jednoczesnie za wynajem moc oczekiwac znacznie mniejszych pieniedzy bo to bedzie jakis daleki Tarchomin, Skorosze czy inne miejsce na peryferiach i bez chociazby PKP w poblizu, wiec atrakcyjnosc ze wzgledu na ograniczona mobilnosc najemcy spada. -- memento lorem ipsum |
|
| Data: 2015-01-26 11:16:28 | |
| Autor: Liwiusz | |
| Sprzedać czy wynająć | |
|
W dniu 2015-01-26 o 10:45, Budzik pisze:
Bioracpod uwage ceny wynajmu jakie podał Liwiusz (900zł w nowych mieszkaniach za 300 tysiecy) to ja bym sprzedawał od razu bo ile dostaniesz Nie pisałem, że nowe. Gdzieś lata '80. Zasadniczo dla najemcy wiek budynku nie ma znaczenia. -- Liwiusz |
|
| Data: 2015-01-26 16:43:08 | |
| Autor: Imka | |
| Sprzedać czy wynaj±ć | |
|
Dnia 26 Jan 2015 09:45:09 GMT, Budzik napisał(a):
Bioracpod uwage ceny wynajmu jakie podał Liwiusz (900zł w nowych mieszkaniach za 300 tysiecy) to ja bym sprzedawał od razu bo ile dostaniesz u siebie za wynajem? 700? No ale potem co z kasą ze sprzedaży? Do skarpety (czyt.: banku)? Bo na takie spożytkowanie na emeryturze pieniędzy ze sprzedaży to raczej liczyć nie mogę - wystarczyłoby na jakieś trzy miesiące ;-> http://podroze.onet.pl/aktualnosci/emerytka-sprzedala-dom-i-od-7-lat-mieszka-na-statku-wycieczkowym/jstyn -- Imka |
|
| Data: 2015-01-26 18:15:30 | |
| Autor: Budzik | |
| Sprzedać czy wynaj±ć | |
|
Użytkownik Imka spamtrapimki@gazeta.pl ...
Bioracpod uwage ceny wynajmu jakie podał Liwiusz (900zł w nowych mieszkaniach za 300 tysiecy) to ja bym sprzedawał od razu bo ile Pytaj Liwiusza... :) Cos pisał o kupnie cukru... ;-P |
|
| Data: 2015-01-30 01:08:38 | |
| Autor: Chris94 | |
| Sprzedać czy wynaj±ć | |
|
Dnia Mon, 26 Jan 2015 16:43:08 +0100, Imka napisał(a):
http://podroze.onet.pl/aktualnosci/emerytka-sprzedala-dom-i-od-7-lat-mieszka-na-statku-wycieczkowym/jstyn Emerytowana pielęgniarka... -- Pozdrowienia, Krzysztof |
|
| Data: 2015-01-30 01:57:47 | |
| Autor: J.F. | |
| Sprzedać czy wynaj±ć | |
|
Dnia Fri, 30 Jan 2015 01:08:38 +0100, Chris94 napisał(a):
Dnia Mon, 26 Jan 2015 16:43:08 +0100, Imka napisał(a): Spokojnie, cena tam pada. 164 tys $ rocznie. To ani z pielegniarskiej emerytury, ani ze sprzedazy mieszkania. Szczegolnie ze ... 7 lat temu to juz kryzys, miaszkania poszly w dol. J. |
|
| Data: 2015-01-30 13:27:57 | |
| Autor: Pete | |
| Sprzedać czy wynająć | |
|
W dniu 2015-01-30 o 01:08, Chris94 pisze:
Dnia Mon, 26 Jan 2015 16:43:08 +0100, Imka napisał(a): Wdowa, której mąż zbił majątek na handlu nieruchomościami... -- Pete |
|
| Data: 2015-01-30 14:59:34 | |
| Autor: Budzik | |
| Sprzedać czy wynaj±ć | |
|
Użytkownik Pete nobody@nowhere.com ...
http://podroze.onet.pl/aktualnosci/emerytka-sprzedala-dom-i-od-7-lat- W kazdej historii najwazniejsze jest "ale" |
|
| Data: 2015-02-15 14:28:03 | |
| Autor: Eneuel Leszek Ciszewski | |
| Sprzedać czy wynaj±ć | |
|
"Imka" 15wi2yvgzew4q.kaopvyt0wofp.dlg@40tude.net No ale potem co z kas± ze sprzedaży? Do skarpety (czyt.: banku)? http://podroze.onet.pl/aktualnosci/emerytka-sprzedala-dom-i-od-7-lat-mieszka-na-statku-wycieczkowym/jstyn Lee Wachtsetter <-- na wskazanej stronie Lee Wachtstetter <-- na innych http://www.dailymail.co.uk/news/article-2918175/86-year-old-Florida-widow-Lee-Wachtstetter-living-Crystal-Serenity-luxury-cruise-ship-nearly-seven-years.html https://www.google.pl/search?newwindow=1&site=&source=hp&q=lee+wachtstetter&oq=Lee+Wachtsetter&gs_l=hp.1.0.0i13i30.3349.3349.0.13242.2.2.0.0.0.0.259.406.0j1j1.2.0.msedr...0...1c.2.61.hp..1.1.146.0.QbsXSRJGht8 -- .`'.-. ._. .-. .'O`-' ., ; o.' eneuel@@gmail.com '.O_' `-:`-'.'. '`\.'`.' ~'~'~'~'~'~'~'~'~ o.`., o'\:/.d`|'.;. p \ ;'. . ;,,. ; . ,.. ; ;. . .;\|/.... |
|
| Data: 2015-01-26 18:50:05 | |
| Autor: S | |
| Sprzedać czy wynająć | |
|
W dniu 2015-01-26 o 01:22, Imka pisze:
Wynajem - problem jak wszyscy - nie wiadomo kto się trafi. Najchętniej Tak. Ja od blisko 3 lat jestem w tym samym miejscu. Wynajmuję. Ale powiem szczerze, iż to rzadkość. Przeglądam sobie raz na jakiś czas oferty i widać, że mieszkania znikają, a po paru miesiącach wracają na rynek. Spokojnie mógłbym wynająć już ze 2 razy takie, które 3 lata temu oglądałem, a na które się nie zdecydowałem. Sprzedać - a potem co z pieniędzmi? Skarpeta vel lokata? Bo byznesłumen Liwiusz proponuje Ci chyba kupić cukier... Ja powiem tak: lokata. Najważniejsze to chronić kapitał. Niedawno bank mnie namówił na większy zysk (forex) i straciłem - niewiele, ale jednak. Sądzę, że w dzisiejszych czasach nie tyle ważne jest, aby kapitał dawał zysk, co aby był chroniony. 3,30% brutto można dostać. Na rocznej w Getinie - dziś zakładałem. Mieszkanie traktuję jako zabezpieczenie "emerytalne" - pytanie do Nie polecam wynajmowania. Wiele się nasłuchałem od właścicieli, a oglądałem w ciągu ostatnich lat kilkanaście mieszkań. Pamiętam też tych, którzy opowiadali o studentach, kibicach (Euro 2012) i letnikach (mieszkam w Gdańsku). Często więcej potem włożyli w remont niż wyniosły zyski. Na razie mieszkanie zasiedlone przyjaciółką po cenie kosztu, więc Zdecydowanie preferowałbym wynajmowanie znajomemu za 500zł niż na wolnym rynku za 1200. Byłem właścicielem - na najem się nie zdecydowałem - wolałem sprzedać. Teraz sam wynajmuję. Jeśli dobrze rozumiem to masz 2 mieszkania własne. W tej sytuacji jedno bym sprzedał. -- -- -- -- -- -- - Pozdrawiam Szymon |
|
| Data: 2015-01-28 12:45:24 | |
| Autor: Michal Tyrala | |
| Sprzedać czy wynająć | |
|
On Mon, 26 Jan 2015 01:22:34 +0100, Imka wrote:
Jestem niejako z drugiej strony barykady, dysponuję mieszkaniem z którym Odremontuj ,,tanio i efektownie'' i wynajmuj. -- Michał wiesiu jest spamtrapem. ja jestem kbns |
|
| Data: 2015-02-15 06:39:34 | |
| Autor: Eneuel Leszek Ciszewski | |
| Sprzedać czy wynaj±ć | |
|
"Imka" 927nihzerrtl.17zyos4plijzr.dlg@40tude.net Sprzedać, czy starać się wynajmować. IMO warto pomy¶leć o tym, że: () budowanie jest (jak i wszystko inne) coraz tańsze () a standard nowych mieszkań lepszy/wyższy niż starych, zatem mieszkania mog± stale tanieć, ale () ziemia może drożeć, zatem domy z działkami mog± drożeć... IMO najlepiej kupić dom w takim miejscu, które jest zyskowne -- latem można tam jechać na wypoczynek a w roku akademickim można wynajmować studentkom [aby sprz±tały] lub studentom [aby remontowali] lub parom [czy wielok±tom] studenckim [aby kopulowały i dzieliły się profitami z wielodzietno¶ci]... -- .`'.-. ._. .-. .'O`-' ., ; o.' eneuel@@gmail.com '.O_' `-:`-'.'. '`\.'`.' ~'~'~'~'~'~'~'~'~ o.`., o'\:/.d`|'.;. p \ ;'. . ;,,. ; . ,.. ; ;. . .;\|/.... |
|
| Data: 2015-02-15 06:48:00 | |
| Autor: Eneuel Leszek Ciszewski | |
| Sprzedać czy wynaj±ć | |
|
"Eneuel Leszek Ciszewski" mbpbf1$3nd$1@node1.news.atman.pl IMO najlepiej kupić dom w takim miejscu, które jest Można pomy¶leć (pomarzyć) o takich domach: https://homebroker.pl/oferty/dom-rynek-wtorny-sprzedaz-wielkopolskie-chyby-chyby-palmowa-oferta-169969.html http://natemat.pl/131825,sam-wylaczy-swiatlo-zelazko-obnizy-temperature-kaloryferow-inteligentny-dom-to-tez-kontrola-wydatkow lub wyj¶ć za m±ż za informatyka i nie przeszkadać mu w qpnie takiego domu. ;) http://wpolityce.pl/spoleczenstwo/233781-informatyzacja-sluzby-zdrowia-to-porazka-ale-arlukowicz-hojnie-nagradza-informatykow Przewiduje on wynagrodzenie dla pracowników zatrudnionych w Centrum Systemów Informacyjnych Ochrony Zdrowia sięgaj±ce 8 tys. zł plus dodatki funkcyjne w wysoko¶ci nawet 200 proc. najniższego wynagrodzenia zasadniczego. Je¶li plany Arłukowicza wejd± w życie, informatycy w służbie zdrowia zarobi± więcej niż lekarze. Można także za lekarza, ale dom wówczas będzie słabszy a wirusy komputerowe s± mniej groĽne od białkowych... -=- BTW -- chyba będę żył jeszcze jaki¶ czas. :) III generacja uporała się z moj± alergi±. :) Ostatni miesi±c raczej ledwo żyłem. :) -- .`'.-. ._. .-. .'O`-' ., ; o.' eneuel@@gmail.com '.O_' `-:`-'.'. '`\.'`.' ~'~'~'~'~'~'~'~'~ o.`., o'\:/.d`|'.;. p \ ;'. . ;,,. ; . ,.. ; ;. . .;\|/.... |
|