Witam,
zaintrygowała mnie dzisiaj sprawa sprzedaży działki 1500m2 wraz z budynkiem ok. 300m2 przez Urząd Miasta za cenę 20tyś. zł

Otóż przetarg na ową nieruchomość jest ograniczony tylko dla właścicieli działek sąsiednich. Nieruchomość ta nie posiada dostępu do drogi publicznej i stąd to ograniczenie.

Wątpliwości:
- czy na pewno działka nie może być sprzedana innym osobom, lecz tylko tym, którzy posiadają działki przyległe?
- czy to normalne sprzedawać działkę + budynek za taką cenę, skoro UM sprzedaje podobne działki w cenie ponad 100zł za metr kwadratowy?
- nowy właściciel mógłby ustalić służebność i dostęp do drogi publicznej z właścicielami działek przyległych lub wydzielić i odkupić fragment umożliwiający dojazd; urząd mógłby sprzedać działkę dużo drożej (jeśli nie 5-10x drożej);

Proszę o Wasze opinie w tej spraewie.

On 15 Paź, 15:39, "adam" <ada...@wp.pl> wrote:

Witam,
zaintrygowała mnie dzisiaj sprawa sprzedaży działki 1500m2 wraz z budynkiem
ok. 300m2 przez Urząd Miasta za cenę 20tyś. zł

Otóż przetarg na ową nieruchomość jest ograniczony tylko dla właścicieli
działek sąsiednich. Nieruchomość ta nie posiada dostępu do drogi publicznej
i stąd to ograniczenie.

Wątpliwości:
- czy na pewno działka nie może być sprzedana innym osobom, lecz tylko tym,
którzy posiadają działki przyległe?

pytanie jest to pierwszy przetarg czy nie - jaki był poprzedni dostęp
do działki i czy służebność nie jest zapisana u nabywców innych
działek

- czy to normalne sprzedawać działkę + budynek za taką cenę, skoro UM
sprzedaje podobne działki w cenie ponad 100zł za metr kwadratowy?

- wszystko zależy od okoliczności - może budynek przeznaczony do
rozbiórki

- nowy właściciel mógłby ustalić służebność i dostęp do drogi publicznej z
właścicielami działek przyległych lub wydzielić i odkupić fragment
umożliwiający dojazd; urząd mógłby sprzedać działkę dużo drożej (jeśli nie
5-10x drożej);

patrz góra

Najważniejsze - kto jest sąsiadem tych działek - może jakiś bliski
znajomy

Jeżeli służebość - dojaz do działki jest zapewniona u sąsiadów -
sprawdzić księki wieczyste - to może warto poszukać nazwisk
właścicieli i ich powiązać, a w efekcie końcowym unieważnić przetarg

Proszę o Wasze opinie w tej spraewie.

Użytkownik "Stachna" <stachna@gmail.com>> napisał w wiadomości news:74cac93a-29a7-4516-af04-2ef2ae49150cm11g2000yqf.googlegroups.com...
On 15 Paź, 15:39, "adam" <ada...@wp.pl>> wrote:

Witam,
zaintrygowała mnie dzisiaj sprawa sprzedaży działki 1500m2 wraz z budynkiem
ok. 300m2 przez Urząd Miasta za cenę 20tyś. zł

Otóż przetarg na ową nieruchomość jest ograniczony tylko dla właścicieli
działek sąsiednich. Nieruchomość ta nie posiada dostępu do drogi publicznej
i stąd to ograniczenie.

Wątpliwości:
- czy na pewno działka nie może być sprzedana innym osobom, lecz tylko tym,
którzy posiadają działki przyległe?

pytanie jest to pierwszy przetarg czy nie - jaki był poprzedni dostęp
do działki i czy służebność nie jest zapisana u nabywców innych
działek

Jest to drugi przetarg działki.

- czy to normalne sprzedawać działkę + budynek za taką cenę, skoro UM
sprzedaje podobne działki w cenie ponad 100zł za metr kwadratowy?

- wszystko zależy od okoliczności - może budynek przeznaczony do
rozbiórki

Budynek jest zdewastowany, ale nie jest przeznaczony do robiórki i można go wyremontować.

- nowy właściciel mógłby ustalić służebność i dostęp do drogi publicznej z
właścicielami działek przyległych lub wydzielić i odkupić fragment
umożliwiający dojazd; urząd mógłby sprzedać działkę dużo drożej (jeśli nie
5-10x drożej);

patrz góra

Najważniejsze - kto jest sąsiadem tych działek - może jakiś bliski
znajomy

Jeżeli służebość - dojaz do działki jest zapewniona u sąsiadów -
sprawdzić księki wieczyste - to może warto poszukać nazwisk
właścicieli i ich powiązać, a w efekcie końcowym unieważnić przetarg

Nie wiem jak jest ze służebnością i czy jest gdziekolwiek zapisana w sąsiedniej działce. Jeżeli jest to nie wiem na jakej podstawie przetarg jest ograniczony tylko dla sąsiadów. Nie wspominając już o cenie działki.

Proszę o Wasze opinie w tej spraewie.