Data: 2009-07-08 09:46:39 | |
Autor: hhh | |
Sprzedaż mieszkania bez księgi wieczystej. | |
Witam
Mam pytanko, zamierzam sprzedać mieszkanie, które nie posiada księgi wieczystej. Kupujący chce na jego zakup wziąć kredyt. Jak wygląda procedura sprzedaży, czy ja będę musiał założyć tą księgę czy kupujący? Jeśli kupujący to dopiero będzie to mógł zrobić po podpisaniu aktu notarialnego? Jeśli tak i zalożenie księgi trwa np 2 miesiące to oznacza to że po podspianiu aktu notarialnego mieszkanie nie będzie już moje a ja będę musiał czekać powiedzmy te 2 mies na pieniądze?:)) Jakie są wtedy zabezpieczenia dla sprzedającego? |
|
Data: 2009-07-08 13:07:29 | |
Autor: witek | |
Sprzedaż mieszkania bez księgi wi eczystej. | |
hhh wrote:
Witam A co to za mieszkanie? Jaki jest jego status? komunalne,lokatorskie, własmościowe czy jeszcze inne. |
|
Data: 2009-07-08 11:15:00 | |
Autor: hhh | |
Sprzedaż mieszkania bez księgi wieczystej. | |
On 8 Lip, 20:07, witek <witek7...@gazeta.pl.invalid> wrote:
hhh wrote: Mieszkanie własnościowe. |
|
Data: 2009-07-08 13:26:35 | |
Autor: witek | |
Sprzedaż mieszkania bez księgi wi eczystej. | |
hhh wrote:
On 8 Lip, 20:07, witek <witek7...@gazeta.pl.invalid> wrote: Nie musisz miec ksiegi wieczystej. Popytaj w spoldzielni to ci powiedza co musisz miec. |
|
Data: 2009-07-08 21:37:43 | |
Autor: LA | |
Sprzedaż mieszkania bez księgi wieczystej. | |
Użytkownik "witek" <witek7205@gazeta.pl.invalid> napisał w wiadomości news:h32ocr$308$1inews.gazeta.pl... hhh wrote: To ciekawe jak bank wpisze hipotekę. Ty załatw ze spółdzielnia dokumenty potrzebne do założenia KW i złóż wniosek o założenie księgi jak będziesz miał komplet. Następnie w akcie notarialnym przenoszącym własność "mieszkania" podasz numer DZ.KW. i już |
|
Data: 2009-07-08 16:22:25 | |
Autor: witek | |
SprzedaĹź mieszkania bez ksiÄgi wiecz ystej. | |
LA wrote:
UÂżytkownik "witek" <witek7205@gazeta.pl.invalid> napisaÂł w wiadomoÂści news:h32ocr$308$1inews.gazeta.pl... aaaa hipoteka. Moja wina. Zwracam honor. |
|
Data: 2009-07-08 21:55:23 | |
Autor: spp | |
Sprzedaż mieszkania bez księgi wi eczystej. | |
LA pisze:
Nie musisz miec ksiegi wieczystej. A musi być hipoteka? -- spp |
|
Data: 2009-07-08 16:26:55 | |
Autor: witek | |
Sprzedaż mieszkania bez księgi wi eczystej. | |
spp wrote:
LA pisze: Pewnie to własnie było w założeniu pytania. Księgę mogą założyć obie strony, przy czym sprzedającemu łatwiej i wygodniej dla kupującego. Raz, że wszystko jest "ustane", dwa, że bank będzie się miał gdzie wmalować. Jeśli kupujący miałby to robić, to raz, że może to zrobić dopiero po kupieniu i to pewnie nie od razu, a dopiero jak on i panienki w spółdzielni uporają się z papierkologią spółdzielczą związaną z zakupem i przygotowaniem papierków związych z założeniem księgi. Dwa, że kupujący musiałby przedstawić alternatywne zabezpiecznie do czasu wpisania hipoteki, co może ładnych parę miesiecy zająć z niedostaniem kredytu włącznie. |
|