| Data: 2011-03-12 22:36:34 | |
| Autor: Jacek J. | |
| Sprzedaż mieszkania (podatek) | |
|
Witam.
Sprawa wygląda tak. W maju 2010 zmarł mój wujek, który zapisał mi mieszkanie. W styczniu 2011 była sprawa spadkowa i zostałem jedynym spadkobiercą. Chcę teraz sprzedać to mieszkanie więc muszę zapłacić podatek 19% i wypełnić PIT-39. Od śmierci wujka do dnia dzisiejszego mieszkanie to nie jest wykorzystywane, ale muszę płacić za nie czynsz i podstawowe opłaty. Czy mogę je odliczyć od podstawy opodatkowania? Przecież w tym czasie nic z tym mieszkaniem nie mogłem zrobić (ani zameldować się, ani wynająć). Proszę o poradę. Pozdrawiam Jacek J. -- |
|
| Data: 2011-03-13 22:30:29 | |
| Autor: Jagna | |
| Sprzedaż mieszkania (podatek) | |
|
Dnia Sat, 12 Mar 2011 22:36:34 +0100, Jacek J. napisał(a):
Sprawa wygląda tak. W maju 2010 zmarł mój wujek, który zapisał mi mieszkanie. W styczniu 2011 była sprawa spadkowa i zostałem jedynym spadkobiercą. Chcę teraz sprzedać to mieszkanie więc muszę zapłacić podatek 19% i wypełnić PIT-39. Od śmierci wujka do dnia dzisiejszego mieszkanie to nie jest wykorzystywane, ale muszę płacić za nie czynsz i podstawowe opłaty. Czy mogę je odliczyć od podstawy opodatkowania? Przecież w tym czasie nic z tym mieszkaniem nie mogłem zrobić (ani zameldować się, ani wynająć). Proszę o poradę. Tak na pierwszy rzut oka, to nie. Zerknij do ustawy o pdof: art. 22 6d. Za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn odpowiada łącznej wartości rzeczy i praw majątkowych przyjętej do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn. 6e. Wysokość nakładów, o których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. W świetle tego przepisu nie można uważać, że czynsz nie powiększył wartości mieszkania. -- Pozdrawiam, Jagna |
|
| Data: 2011-03-13 22:32:28 | |
| Autor: spp | |
| Sprzedaż mieszkania (podatek) | |
|
W dniu 2011-03-13 22:30, Jagna pisze:
W świetle tego przepisu nie można uważać, że czynsz nie powiększył wartości Musisz skreślić jedno 'nie' - dowolnie które. :) -- spp |
|
| Data: 2011-03-13 23:00:10 | |
| Autor: Jagna | |
| Sprzedaż mieszkania (podatek) | |
|
Dnia Sun, 13 Mar 2011 22:32:28 +0100, spp napisał(a):
W dniu 2011-03-13 22:30, Jagna pisze: W świetle tego przepisu nie można uważać, że czynsz nie powiększył wartościMusisz skreślić jedno 'nie' - dowolnie które. :) Już poprawiłam ;) Dzięki dobry człowieku. -- Pozdrawiam, Jagna |
|
| Data: 2011-03-13 22:33:51 | |
| Autor: Jagna | |
| Sprzedaż mieszkania (podatek) | |
|
Dnia Sun, 13 Mar 2011 22:30:29 +0100, Jagna napisał(a):
W świetle tego przepisu nie można uważać, że czynsz nie powiększył wartości KOREKTA!!!! W świetle tego przepisu nie można uważać, że czynsz może być kosztem, bo przecież nie powiększył wartość mieszkania. Przepraszam, gapa ze mnie ;) -- Pozdrawiam, Jagna |
|
| Data: 2011-03-15 20:21:40 | |
| Autor: radekp@konto.pl | |
| Sprzedaż mieszkania (podatek) | |
|
Sat, 12 Mar 2011 22:36:34 +0100, w <178f.000000df.4d7be762@newsgate.onet.pl>,
"Jacek J." <jackus@poczta.onet.pl> napisał(-a): Chcę teraz sprzedać to mieszkanie więc muszę zapłacić podatek 19% i wypełnić PIT-39. Nie musisz, możesz przeznaczyć uzyskane środki na zakup innej nieruchomości. Chyba, że koniecznie chcesz zapłacić ten podatek :). |
|