| Data: 2009-05-14 02:42:12 | |
| Autor: zet.drw | |
| Sprzedaz mieszkania z meblami | |
|
Miałem zamiar sprzedać mieszkanie wraz z meblami.
Jak powinienem był to przeprowadzić? Mieszkanie sprzedać (prawnie) można JEDYNIE u notariusza, z aktem notarialnym. Forma aktu jest ustalona, i nie przewiduje dodatkowych warunków. Więc jak powinna być przeprowadzona sprzedaż mebli? Jako: 1. Aneks do aktu notarialnego? 2. Dodatkowa umowa, niezależna od aktu notarialnego, precyzująca szczegółowo, co wchodzi w listę sprzedawanych mebli, termin, cena , czas wydania? Daty zgodne z datami w akcie? Dodatkowe pytanie: w jaki sposób ( i czy w ogóle) wiąże mnie czymś prasowa oferta ( samo ogłoszenie) o sprzedaży mieszkania ( z meblami) ??? Czy takie ogłoszenie można traktować jako prawne przyrzeczenie sprzedaży, w zapodanej w ogłoszeniu cenie? Na które można się powoływać w sądzie? (gdyby doszło do jakichś kolizji?) |
|
| Data: 2009-05-14 06:26:44 | |
| Autor: VoyteG | |
| Sprzedaz mieszkania z meblami | |
|
On 14 Maj, 11:42, zet....@gmail.com wrote:
Miałem zamiar sprzedać mieszkanie wraz z meblami. Wszystko możesz sprzedać w formie aktu notarialnego, zatem w tej sytuacji najprościej dodac jedno zdanie o meblach. |
|
| Data: 2009-05-14 15:31:58 | |
| Autor: spp | |
| Sprzedaz mieszkania z meblami | |
|
VoyteG pisze:
Wszystko możesz sprzedać w formie aktu notarialnego, zatem w tej .... i zwiększyć wartość transakcji, która jest podstawą naliczenia opłaty notarialnej. ;) Ponieważ jednak to będą grosze więc pewnie to najprostsze rozwiązanie. -- spp |
|
| Data: 2009-05-14 06:40:13 | |
| Autor: BK | |
| Sprzedaz mieszkania z meblami | |
|
On May 14, 3:31 pm, spp <s...@op.pl> wrote:
VoyteG pisze: Takse placi kupujacy - sprzedajacemu to rybka. Wiec w czym problem? Inna sprawa, ze zwykle wycenia sie "calosc" np. mieszkanie za 100 000 [z wyposazeniem]. Nie spotyka sie zbyt czesto ofert typu mieszkanie za 100 000 plus 5 000 za wyposazenie. Wiec chyba nie zwiekszy sie kwota transakcji. |
|
| Data: 2009-05-14 15:42:55 | |
| Autor: spp | |
| Sprzedaz mieszkania z meblami | |
|
BK pisze:
Takse placi kupujacy - sprzedajacemu to rybka. Wiec w czym problem? Ne każdy każdą taksę akceptuje. :) -- spp |
|
| Data: 2009-05-14 16:17:10 | |
| Autor: Maverick | |
| Sprzedaz mieszkania z meblami | |
|
spp wrote:
BK pisze:Taksa to nie wszystko - dochodzi jeszcze 2% PCC -- Regards, Maverick |
|
| Data: 2009-05-14 12:30:26 | |
| Autor: Maverick | |
| Sprzedaz mieszkania z meblami | |
|
zet.drw@gmail.com wrote:
Miałem zamiar sprzedać mieszkanie wraz z meblami. Jesli kupujacy jest ten sam, to po prostu w akcie notarialnym, z tym ze rozbicie jest na dwie grupy - >1000 (od tego placisz PCC) i <1000. Tak jest najprosciej i nie ma klopotu z dodatkowa umowa. Dodatkowe pytanie: w jaki sposób ( i czy w ogóle) wiąże mnie czymś Nie - ale wiaze Cie umowa ustna miedzy wami (co do samych mebli) lub akt notarialny/umowa pisemna (jesli na meble bedzie spisana umowa pisemna). Czy takie ogłoszenie można traktować jako prawne przyrzeczenie Wazne co masz na pismie - umowe ustna ciezko udowodnic. -- Regards, Maverick |
|