| Data: 2011-07-13 16:20:07 | |
| Autor: Janusz | |
| Sprzedaż prawa do miejsca parkingowego | |
|
Mam mieszkanie przekazane protokołem do użytkowania(bez aktu notarialnego), przez spółdzielnię z przyporządkowanym umową ze społdzielnią miejscem parkingowym. Czy mogę sprzedać prawa do tego miejsca parkingowego innemu członkowi spółdzielni?Jeśli tak, to czy aktem notarialnym? (Proszę o inne propozycje rozwiązania.)
|
|
| Data: 2011-07-13 09:36:23 | |
| Autor: witek | |
| Sprzedaż prawa do miejsca parkingowego | |
|
On 7/13/2011 9:20 AM, Janusz wrote:
Mam mieszkanie przekazane protokołem do użytkowania(bez aktu notarialnego),ale co chcesz sprzedac jesli nie jestes tego wlascicielem? |
|
| Data: 2011-07-13 16:49:30 | |
| Autor: Janusz | |
| Sprzedaż prawa do miejsca parkingowego | |
|
Użytkownik "witek" <witek7205@gazeta.pl.invalid> napisał w wiadomości news:ivkapk$koe$13inews.gazeta.pl... On 7/13/2011 9:20 AM, Janusz wrote: Chcę sprzedać prawa do tego miejsca, co napisałem w poście |
|
| Data: 2011-07-13 09:50:54 | |
| Autor: witek | |
| Sprzedaż prawa do miejsca parkingowego | |
|
On 7/13/2011 9:49 AM, Janusz wrote:
Użytkownik "witek"<witek7205@gazeta.pl.invalid> napisał w wiadomościale jakie masz te prawa? miejsce parkingowe jest przypisane do mieszkania i zapewne masz prawo jego uzytkowania i nic wiecej. O ile umowa ze społdzielnią ci tego nie zabrania to najwyzej mozesz je wynajac. |
|
| Data: 2011-07-13 16:50:31 | |
| Autor: Warto Rzomawiać | |
| Sprzedaż prawa do miejsca parkingowego | |
Chcę sprzedać prawa do tego miejsca, co napisałem w poście w przypandku spółdzielni miejsce nie stanowi oddzielneg lokalu i jest przypozondkowane do mieszkania. Mecenas |
|
| Data: 2011-07-14 18:33:49 | |
| Autor: Robert Tomasik | |
| Sprzedaż prawa do miejsca parkingowego | |
|
Użytkownik "Warto Rzomawiać" <w456@onet.pl> napisał w wiadomości news:ivkbcb$ph8$1news.onet.pl...
Chcę sprzedać prawa do tego miejsca, co napisałem w poście Albo i nie :-) |
|
| Data: 2011-07-13 16:59:01 | |
| Autor: MZ | |
| Sprzedaż prawa do miejsca parkingowego | |
|
W dniu 2011-07-13 16:49, Janusz pisze:
ale co chcesz sprzedac jesli nie jestes tego wlascicielem? Ależ Ty nie jesteś właścicielem tego miejsca tylko użytkownikiem/najemcą (podobnie jak mieszkania). Tak samo jak tego mieszkania nie możesz sprzedać, tak samo nie możesz sprzedać prawa do miejsca parkingowego. Tym bardziej, że ono przynależy do konkretnego mieszkania. Witek ujął to krótko, ja Ci to rozpisałem, mam nadzieję że zrozumiałeś. Jedyne co możesz to się dogadać nieoficjalnie na odstępne za użytkowanie miejsca w czasie kiedy zajmujesz mieszkanie do którego przynależy. -- MZ |
|
| Data: 2011-07-13 18:48:45 | |
| Autor: Janusz | |
| Sprzedaż prawa do miejsca parkingowego | |
|
Użytkownik "MZ" <"mcold0[wyt]"@poczta.onet.pl> napisał w wiadomości news:ivkbri$rph$1news.onet.pl... W dniu 2011-07-13 16:49, Janusz pisze: Może żle napisałem (zupełnie nie znam sie na prawie). Jestem właścicielem tego mieszkania(za moje pieniądze je wybudowano i miejsce postojowe też).. Mam protokoł odbioru techbicznego i przekazania do wykończenia lokalu. Jest decyzja o pozwoleniu na zasiedlenie, mieszkam w nim, nie mam jeszcze aktu notariannego.Chciałbym pozbyć się tego miejsca i wycofać pieniądze za jego wykonanie. A czy po sporządzeniu aktu notarialnego lokalu mieszkalnego z przynaleznym miejscem parkingowym będzie to możliwe? J. |
|
| Data: 2011-07-13 15:17:42 | |
| Autor: witek | |
| Sprzedaż prawa do miejsca parkingowego | |
|
On 7/13/2011 11:48 AM, Janusz wrote:
wygląda no to ze (ewentualnie jeszcze) nie jestes. (za moje pieniądze je wybudowano i miejsce postojowe też).. to, ze komus dales pieniadze, zeby cos wybudowal, nie znaczy ze to jest twoje. Ewentualnie bedzie, co sie czasami udaje. Mam protokoł odbioru techbicznego i przekazania do wykończenia lokalu. Jest wiec dopoki go nie masz, to mieszkasz na cudzym. Chciałbym pozbyć się tego miejsca i wycofać pieniądze za jego to musisz poczekac na akt notarialny, ale i z tym ciezko ci bedzie oddzielic miejsce postojowe od mieszkania. Raczej ci sie nie uda, chyba, ze go zabudujesz. A czy po sporządzeniu aktu notarialnego lokalu mieszkalnego z przynaleznymraczej nie. |
|
| Data: 2011-07-13 18:57:23 | |
| Autor: spp | |
| Sprzedaďż˝ prawa do miejsca parkingowe go | |
|
W dniu 2011-07-13 18:48, Janusz pisze:
Moďż˝e ďż˝le napisaďż˝em (zupeďż˝nie nie znam sie na prawie). Jestem wďż˝aďż˝cicielem http://wspolnota.net.pl/viewtopic.php?p=52248#52248 Bardziej skomplikowane niĹź myĹlisz. :( -- spp |
|
| Data: 2011-07-13 22:42:51 | |
| Autor: Gotfryd Smolik news | |
| Sprzedaż prawa do miejsca parkingowego | |
|
On Wed, 13 Jul 2011, Janusz wrote:
Użytkownik "MZ" <"mcold0[wyt]"@poczta.onet.pl> napisał[...] [...]Ależ Ty nie jesteś właścicielem tego miejsca tylko użytkownikiem/najemcą Może żle napisałem (zupełnie nie znam sie na prawie). Jestem właścicielem No więc *nie jesteś* właścicielem mieszkania. Jesteś właścicielem prawa do zakupu tego mieszkania :) Taka odmiana biletu... wróć, bilet to na usługi, odmiana talonu może być :) Masz opłacony talon, nie masz mieszkania. I nie mamy pojęcia jak ustaliliście ze sprzedającym zasady rozporządzania tym talonem. Co do zasady prawa są zbywalne, ale również co do zasady na przeniesienie długu wierzyciel musi wyrazić zgodę, więc to czy możesz "sprzedać talon" zależy od zapisów w umowie, a jeśli zapisów nie ma, to od tego czy wpłaciłeś CAŁĄ należną kwotę (czyli własny dług). A umowa nie jest na mieszkanie osobno i garaż osobno, lecz na całość, stąd "cały dług" oznacza wszystkie koszty związane z mieszkaniem. Jeśli w umowie jest "ostateczne rozliczenie" (albo coś w tym stylu) a nie zostało dokonane, to znaczy że nie wiadomo czy masz dług wobec sprzedającego, czyli - o ile umowa nie stanowi inaczej - potrzebna jest jego zgoda. Chciałbym pozbyć się tego miejsca i wycofać pieniądze za jego wykonanie. :) A czy po sporządzeniu aktu notarialnego lokalu mieszkalnego z przynaleznym Pomyślałeś że trzeba będzie je oddzielić od mieszkania jako osobną nieruchomość? pzdr, Gotfryd |
|
| Data: 2011-07-13 15:47:53 | |
| Autor: witek | |
| Sprzedaż prawa do miejsca parkingowego | |
|
On 7/13/2011 3:42 PM, Gotfryd Smolik news wrote:
Jesteś właścicielem prawa do zakupu tego mieszkania :) Nie. jest stroną umowy o wybudowanie i przekazania mieszkania na własność. |
|
| Data: 2011-07-14 10:48:13 | |
| Autor: Gotfryd Smolik news | |
| Sprzedaż prawa do miejsca parkingowego | |
|
On Wed, 13 Jul 2011, witek wrote:
On 7/13/2011 3:42 PM, Gotfryd Smolik news wrote: Co prawda to prawda. Ale skoro to mieszkanie już istnieje, pozostało owo "przekazanie na własność", czyli sprzedaż. Odniosłem się do stanu faktycznego (z już częściowo wykonaną umową), acz moja wina że nie zastrzegłem :] pzdr, Gotfryd |
|
| Data: 2011-07-13 15:49:50 | |
| Autor: witek | |
| Sprzedaż prawa do miejsca parkingowego | |
|
On 7/13/2011 3:42 PM, Gotfryd Smolik news wrote:
Pomyślałeś że trzeba będzie je oddzielić od mieszkania jako osobną co w przypadku "wolnostojacego" miejsca postojowego sie po prostu nie da. :) tak samo jak sie nie da odsprzedać połowy dużego pokoju. |
|
| Data: 2011-07-13 20:47:49 | |
| Autor: ąćęłńóśźż | |
| Sprzedaż prawa do miejsca parkingowego | |
|
Czyli chcesz zbyć tzw. ekspektatywę do miejsca postojowego.
Teoretycznie możliwe. Diabeł tkwi w szczegółach, jak umowa, statut spółdzielni i podobne pierdoły. Idź do ze dwóch notariuszy w pobliżu. A na koniec do trzeciego. -- -- - Chcę sprzedać prawa do tego miejsca, co napisałem w poście -- |
|