Data: 2009-10-23 07:37:12 | |
Autor: jQ | |
Uchwała wspólnoty mieszkaniowej a uprawnienia zarządu | |
W ubiegłym roku, kiedy jeszcze zarządcą i administratorem naszej wspólnoty
była firma wybrana przez dewelopera, pojawiła się wola ze strony mieszkańców, aby wykonać w ogrodzeniu budynku dodatkowe wyjście - furtkę. Ponieważ nie mieliśmy w budżecie założonych środków na to, stwierdziliśmy, że podejmiemy uchwałę wspólnoty o tym, że do rozliczenia końcowego dla każdego mieszkańca zostanie dodana kwota za wykonanie tego projektu. Razem z sąsiadem zrobiliśmy wstępny projekt wraz z orientacyjnym kosztem wykonania tego projektu. Przekazaliśmy go zarządcy z informacją, iż przed zaprezentowaniem go mieszkańcom jako projekt uchwały, trzeba znaleźć wykonawcę i przedstawić mieszkańcom konkretną ofertę cenową. Zarządca tego nie zrobił, tylko wziął nasz projekt, kwotę, jaką oszacowaliśmy z sąsiadem, i przedstawił to jako projekt uchwały. Uchwała została przegłosowana. Projekt zakładał wstawienie furtki, wykonanie chodnika do niej, oraz oświetlenia. Tymczasem projekt ten nie został do tej pory zrealizowany do końca - nie ma oświetlenia furtki. Po przejęciu zarządu postanowiliśmy, z uwagi na podejrzenie malwersacji finansowych przez poprzedniego zarządcę, przejrzeć dokumenty księgowe. Okazało się wówczas, że na wykonanie furtki i chodnika, bez oświetlenia, wydane zostało ponad 20% środków więcej, niż zostało przegłosowane jako budżet całego projektu. Rozliczenie z mieszkańcami nie zostało jeszcze dokonane. Czy zarządca miał prawo przekroczyć budżet na projekt realizowany jako uchwała wspólnoty? Czy mieszkańcy mogą odmówić uregulowania dotychczasowych kosztów, skoro projekt nie został zakończony? |
|
Data: 2009-10-23 11:17:30 | |
Autor: ąćęłńóśźż | |
Uchwała wspólnoty mieszkaniowej a uprawnienia za rządu | |
jQ nie równa się IQ niestety.
JaC -- -- - tego projektu. |
|