| Data: 2012-01-11 02:25:35 | |
| Autor: Paweł Szostek | |
| VZM-1 a brak dochodów | |
|
O ile się nie mylę, to to VZM-1 może złożyć tylko osoba która ma tytuł
prawny remontowanego/budowanego lokalu/budynku? Ja sam posiadam prawo własności do lokalu, ale problem w tym, że nie mam własnych dochodów, a więc wiadomo, że US może wziąć mnie "pod lupę". Materiały budowlane na remont mieszkania sfinansowałbym z pieniędzy syna (który zresztą mieszka ze mną w tym mieszkaniu) który wykazuje dochody, tylko że on nie ma tytułu prawnego do tego mieszkania, więc faktura wystawiona na niego nie może być chyba podstawą do złożenia VZM-1? Co więc zrobić? Jest chyba coś takiego jak umowa użyczenia lokalu i czy gdybym podpisał z synem taką umowę to zyska on tytuł prawny do tego lokalu? |
|
| Data: 2012-01-12 09:49:29 | |
| Autor: Gotfryd Smolik news | |
| VZM-1 a brak dochodów | |
|
On Wed, 11 Jan 2012, Paweł Szostek wrote:
O ile się nie mylę, to to VZM-1 może złożyć tylko osoba która ma tytuł ....wyłącznie dla celów dowodowych, bo przecież taki stan MA miejsce, prawda? z synem taką umowę to zyska on tytuł prawny do tego lokalu? Przecież on go *ma*, tylko udowodnić "na papierze" nie mógł. Problem może wystąpić z oceną czy ktoś się nie przyczepi, że to wcale nie remont a "ulepszenie". Z p. widzenia US taki "ulepszenie" to jest dochód właściciela, ma gorsze mieszkanie, będzie miał lepsze. Dochód, nie darowizna, bo darować można gotową "korzyść majątkową", świadczenie nie bardzo. Nie mam pojęcia, ale przypuszczam, że najemców nikt za bardzo pod lupę nie bierze, zakładając że skoro płacą to robią tylko to co leży w *ich* interesie (a nie właściciela), ale czy przy użyczeniu ktoś nie wpadnie na pomysł bliższego przyglądania się co tam się dzieje to inne pytanie. Natomiast taki "zwykły remont"... no chyba może być. Co należy do obowiązków właściciela, najemcy (jak płaci) i korzystającego (jak ma za darmo) jest w: http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Kodeks-cywilny-1_2_117.html ....rzuć okiem na tytuł XVII - i tam najem, oraz następny z użyczeniem. Przykładowo: art. 713 Bioršcy do używania ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej. art. 718 § 1. Po zakończeniu użyczenia bioršcy do używania obowišzany jest zwrócić użyczajšcemu rzecz w stanie nie pogorszonym; jednakże bioršcy nie ponosi odpowiedzialnoci za zużycie rzeczy będšce następstwem prawidłowego używania. IMO: "nie ponosi odpowiedzialności" wcale nie znaczy, że przywrócenie "stanu niepogorszonego" stanowi zysk właściciela - IMVHO takie działanie nie skutkuje przychodem właściciela pzdr, Gotfryd |
|