| Data: 2009-05-03 20:07:17 | |
| Autor: Przemolo | |
| Wielobudynkowe nieruchomości w spółdzie lni mieszaniowej | |
|
Jest sobie spółdzielnia, która wykonała wielobudynkowe podziały geodezyjne nieruchomości jeszcze w 2002 roku - gdy obowiązywała stara Ustawa o SM z 2000 roku. Ustawa została znowelizowana 14.czerwca 2007 (czyli przed Uchwałami zarządu ale po podziale geodezyjnym). Nowelizacja spowodowała wiele zmian - w tym jedną kluczową dla sprawy - cyt.:
"art. 42: w ust. 3: - pkt 1 i 2 otrzymują brzmienie: "1) oznaczenie nieruchomości obejmującej budynek wraz z gruntem przynależnym do tego budynku, jako podstawową nieruchomość ewidencyjną, w którym ustanawia się odrębną własność lokali; [b]nieruchomość wielobudynkowa może być utworzona tylko wtedy, gdy budynki są posadowione w sposób uniemożliwiający ich rozdzielenie, lub działka, na której posadowiony jest budynek pozbawiona jest dostępu do drogi publicznej lub wewnętrznej;[/b]" W Ustawie z roku 2000 nie było mowy o tym czy i kiedy mozna ustanowić nieruchomość wielobudynkową. Pytanie więc takie - czy SM uchwalając uchwałę określającą przedmiot odrębnej własności lokali mogła w październiku 2007 opierać się o podział dokonany w roku 2002 - kiedy to istniała tylko Ustawa z 2000r.? Czy też uchwalając uchwałę w październiku 2007 roku powinna była dokonać ponownego podziału zgodnego z panującą od lipca 2007 nową wersją Ustawy? -- Odpowiadając na priv zamień końcówkę adresu e-mailowego "zmyla" na "pl" |
|
| Data: 2009-05-03 20:14:13 | |
| Autor: ąćęłńóśźż | |
| Wielobudynkowe nieruchomości w spółdzielni miesz aniowej | |
|
Trochę co prawda nie na temat:
/www.rejent.com.pl/archiwum/2006/2006%20nr%2010%20bieniek%20cz%201.htm JaC |
|
| Data: 2009-05-04 17:47:00 | |
| Autor: Przemolo | |
| Wielobudynkowe nieruchomości w spółdzielni miesz aniowej | |
Użytkownik "ąćęłńóśźż" <usun_to@wp.eu> napisał w wiadomości >news:gtkmtl$phk$1news.wp.pl... Trochę rzeczywiście nie na temat. Może ujmę swoje pytanie prościej: Jest jakaś tam uchwała spółdzielni (określająca podział gruntów zgodnie z ustawami obowiązującymi w dniu jej uchwalenia - 2002 rok). Nagle zmienia się Ustawa o spółdzielniach mieszk. - lipiec 2007. W listopadzie 2007 spółdzielnia uchwala kolejną uchwałę - dotyczącą przedmiotu odrębnej własności, która bazuje na wcześniejszej uchwale z 2002 roku (określającej podział gruntów), która to uchwała z 2002 roku jest już niezgodna z panującą w listopadzie 2007 roku nową ustawą... czy uchwałę z listopada 2007 roku można więc uważać za zgodną z prawem? |
|