| Data: 2011-04-10 21:58:40 | |
| Autor: Konop | |
| Wsp贸lnota mieszkaniowa i jeden trudny lo kator | |
|
Witam
Jest wsp贸lnota mieszkaniowa, wi臋kszo艣膰 mieszka艅 jest w艂asno艣ciowa (z wpisem do KW je艣li to ma znaczenie), jeden lokal socjalny i jedno mieszkanie "miejskie", wynajmowane pewnej pani. Na zebraniu podejmowana jest decyzja o wymianie pion贸w wod-kan w kamienicy. Wszystko jest prawomocne. Rusza remont. Dochodz膮 do 2P, chc膮 przej艣c na 3P, a tam owa pani m贸wi, 偶e ona nie chce remontu i 偶e nie wpu艣ci ekipy remontowej :/... Czy w tej sytuacji da si臋 cokolwiek zrobi膰, je艣li negocjacje nie przynosz膮 skutku? W ko艅cu piony, to cz臋艣膰 wsp贸lna, a poza tym ta pani nie jest w艂a艣cicielem mieszkania, tylko najemc膮. W艂a艣ciciel (Zarz膮d Budynk贸w Miejskich) nie ma nic przeciwko remontowi, ale jedyne, co robi, to wysy艂a pisma to owej pani i prosi o wpuszczenie ekipy remontowej. Jest to ju偶 drugi remont, kt贸ry utkn膮艂 w naszym mieszkaniu (mieszkamy poni偶ej) i mamy tego troch臋 do艣膰! Kiedy艣 przez ponad tydzie艅 nie mieli艣my gazu, bo ta pani mia艂a nowe kafelki, teraz mamy rozwalon膮 艂azienk臋. Nie u艣miecha nam si臋 mie膰 w 艂azience starych, zardzewia艂ych rur, kt贸re w ka偶dej chwili mog膮 pop臋ka膰. Prosz臋 o rad臋, czy ta pani ma prawo blokowa膰 tego typu remonty? Czy decyduje zdanie w艂a艣ciciela, wsp贸lnoty, czy jednak jej? Czy jest jaki艣 spos贸b, 偶eby j膮 zmusi膰 do tej wymiany, czy jednak trzeba si臋 jej podporz膮dkowa膰, pr贸bowa膰 negocjacji i i艣膰 na ust臋pstwa?? A je艣li ona ma prawo si臋 nie zgodzi膰 i remont zako艅cz膮 na naszym pi臋trze, to rozumiem, 偶e je艣li p贸藕niej kt贸ra艣 rura p臋knie, to my b臋dziemy mogli w ca艂ym pionie wy艂膮czy膰 wod臋 na sta艂e i te偶 nie wpu艣ci膰 ekipy remontowej? Skoro ona tak mo偶e, to my chyba te偶 ;)... -- Pozdrawiam Konop |
|
| Data: 2011-04-11 08:31:41 | |
| Autor: Alek | |
| Wsp贸lnota mieszkaniowa i jeden trudny lokator | |
|
U偶ytkownik "Konop" <konoppo@gazeta.pl> napisa艂
Po pierwsze gada膰 nie z najemc膮 a z w艂a艣cicielem mieszkania, czyli z gmin膮. Po drugie przeczyta膰 ustaw臋 o w艂asno艣ci lokali. Zw艂aszcza art. 13 pkt 2 a w ostateczno艣ci art. 16 pkt 1. W pierwszym przypadku s膮d mo偶e by膰 bardzo pomocny, w drugim jest konieczny. Po trzecie zmieni膰 zarz膮dc臋, kt贸ry powinien umie膰 za艂atwi膰 spraw臋 a nie tylko tworzy膰 literatur臋. |
|
| Data: 2011-04-11 16:07:10 | |
| Autor: Konop | |
| Wsp贸lnota mieszkaniowa i jeden trudny lokator | |
Po pierwsze gada膰 nie z najemc膮 a z w艂a艣cicielem mieszkania, czyli z gmin膮. OK, dzi臋ki za informacj臋. A zarz膮dca to ju偶 drugi - poprzedni polecia艂 po przed艂u偶aj膮cym si臋 remoncie instalacji gazowej. Wi臋c jak wida膰 kolejny wyb贸r by艂 z艂y ;)... Po dzisiejszych rozmowach sprawa wygl膮da tak, 偶e w pisarstwo zacz膮艂 si臋 bawi膰 w艂a艣ciciel :/:/:/... No ale zobaczymy ile to potrwa... Dzi臋ki za pomoc. -- Pozdrawiam Konop |
|
| Data: 2011-04-13 18:17:02 | |
| Autor: 膮膰臋艂艅贸艣藕偶 | |
| Wsp贸lnota mieszkaniowa i jeden trudny lokator | |
|
Po czwarte: wreszcie zacz膮膰 naprawia膰 to, co si臋 zniszczy艂o w mieszkaniu, a nie na zasadzie "farb臋 damy tylko bia艂膮, kafelki te偶
bia艂e, a sprz膮tnie Pani sobie sama". Wystarczy tak post臋powa膰 przez najbli偶sze 30 lat, a lokatorzy b臋d膮 sami wpuszcza膰. No a skoro przez ca艂e 偶ycie byli j...i na sucho bez wazeliny... -- -- - | Po pierwsze | Po drugie | Po trzecie |
|