sebcio <sebastikantus@wp.pl> writes:

Ale mimo tego stary zarząd nie wykonuje wyroku, nie chce odejść, co
więcej cały czas działają jakby byli zarządem, zawiera umowy, zwołuje
zebrania, a kiedy zrobiliśmy wybory nowego zarządu (pełna
dokumentacja, dwóch protokolantów, kaseta magnetofonowa z zapisem
przebiegu)to nie uznali tych wyborów (nie bo nie).
Co możemy zrobić, rozumiem że jest to co najmniej art. 61 Kodeksu Wykroczeń.

Musimy szybko działać, wspólnota jest duża blok jest stary i w
kiepskim stanie, nie ma żadnych remontów, a rozliczenia finansowe są
dziwne

Czy pozostaje tylko złożenie do sądu wniosku o ustanowienie zarządu
przymusowego w rozumieniu ustawy o własności lokali, czy możemy
jeszcze coś zrobić???
Ile trwa ustanawianie zarządu w drodze przymusowej przez sąd???

Ale po co i na jakiej podstawie zarządca przymusowy, skoro wybraliście
legalnie nowy zarząd? Niech ten nowy zarząd zacznie działać.

Uświadomić strony umów, że zawierają je z samozwańcami, zawrzeć samemu
poprawne, podać lokatorom nowe konta do wpłat, a tamci niech sobie
obraduja jak lubią. Ponadto podac ich do sądu o wydanie zawartości
konta z funduszem remontowym i kluczy do świetlicy, czy czym tam
jeszcze dysponują. Oczywiście równolegle donieść do prokuratury, że
działają nielegalnie...

  MJ

W dniu 2011-11-15 09:10, Michal Jankowski pisze:

sebcio<sebastikantus@wp.pl>  writes:

Ale mimo tego stary zarząd nie wykonuje wyroku, nie chce odejść, co
więcej cały czas działają jakby byli zarządem, zawiera umowy, zwołuje
zebrania, a kiedy zrobiliśmy wybory nowego zarządu (pełna
dokumentacja, dwĂłch protokolantĂłw, kaseta magnetofonowa z zapisem
przebiegu)to nie uznali tych wyborĂłw (nie bo nie).
Co możemy zrobić, rozumiem że jest to co najmniej art. 61 Kodeksu Wykroczeń.

Musimy szybko działać, wspólnota jest duża blok jest stary i w
kiepskim stanie, nie ma żadnych remontów, a rozliczenia finansowe są
dziwne

Czy pozostaje tylko złożenie do sądu wniosku o ustanowienie zarządu
przymusowego w rozumieniu ustawy o własności lokali, czy możemy
jeszcze coś zrobić???
Ile trwa ustanawianie zarządu w drodze przymusowej przez sąd???

Ale po co i na jakiej podstawie zarządca przymusowy, skoro wybraliście
legalnie nowy zarząd? Niech ten nowy zarząd zacznie działać.

Uświadomić strony umów, że zawierają je z samozwańcami, zawrzeć samemu
poprawne, podać lokatorom nowe konta do wpłat, a tamci niech sobie
obraduja jak lubią. Ponadto podac ich do sądu o wydanie zawartości
konta z funduszem remontowym i kluczy do świetlicy, czy czym tam
jeszcze dysponują. Oczywiście równolegle donieść do prokuratury, że
działają nielegalnie...

   MJ

Czyli pozew o wydanie rzeczy, no ale to chyba może tylko właściciel, ciężko mówić o byciu właścicielem jeśli tylko jest się tej rzeczy użytkownikiem

On Wed, 16 Nov 2011, sebcio wrote:

W dniu 2011-11-15 09:10, Michal Jankowski pisze:

[...]

Ale po co i na jakiej podstawie zarządca przymusowy, skoro wybraliście
legalnie nowy zarząd? Niech ten nowy zarząd zacznie działać.

Uświadomić strony umów, że zawierają je z samozwańcami, zawrzeć samemu
poprawne, podać lokatorom nowe konta do wpłat, a tamci niech sobie
obraduja jak lubią. Ponadto podac ich do sądu o wydanie zawartości
konta z funduszem remontowym i kluczy do świetlicy, czy czym tam
jeszcze dysponują. Oczywiście równolegle donieść do prokuratury, że
działają nielegalnie...

Czyli pozew o wydanie rzeczy, no ale to chyba może tylko właściciel

  A zarząd (mowa o "zarządzie właściwym", a nie "administratorze"
tylko któremu czasami powierza się wykonawczą część zarządu)
to reprezentuje kogo?
  Do kompletu powinno chyba jeszcze paść pytanie jaki przepis
wyklucza w omawianym przypadku prawo skorzystania z pełnomocnika,
bo w KC jasno zapisali że "zakaz korzystania" wymaga przepisu ;)

ciężko mówić
o byciu właścicielem jeśli tylko jest się tej rzeczy użytkownikiem

  A kto niby jest "tylko użytkownikiem", skoro wspólnota to
OGÓŁ WŁAŚCICIELI właśnie?
  :)

pzdr, Gotfryd
("mała wspólnota w zarządzie własnym wg KC")

W dniu 2011-11-16 22:57, Gotfryd Smolik news pisze:

On Wed, 16 Nov 2011, sebcio wrote:

W dniu 2011-11-15 09:10, Michal Jankowski pisze:

[...]

Ale po co i na jakiej podstawie zarządca przymusowy, skoro wybraliście
legalnie nowy zarząd? Niech ten nowy zarząd zacznie działać.

Uświadomić strony umów, że zawierają je z samozwańcami, zawrzeć samemu
poprawne, podać lokatorom nowe konta do wpłat, a tamci niech sobie
obraduja jak lubią. Ponadto podac ich do sądu o wydanie zawartości
konta z funduszem remontowym i kluczy do świetlicy, czy czym tam
jeszcze dysponują. Oczywiście równolegle donieść do prokuratury, że
działają nielegalnie...

Czyli pozew o wydanie rzeczy, no ale to chyba może tylko właściciel

A zarząd (mowa o "zarządzie właściwym", a nie "administratorze"
tylko któremu czasami powierza się wykonawczą część zarządu)
to reprezentuje kogo?
Do kompletu powinno chyba jeszcze paść pytanie jaki przepis
wyklucza w omawianym przypadku prawo skorzystania z pełnomocnika,
bo w KC jasno zapisali Ĺźe "zakaz korzystania" wymaga przepisu ;)

ciężko mówić
o byciu właścicielem jeśli tylko jest się tej rzeczy użytkownikiem

A kto niby jest "tylko uĹźytkownikiem", skoro wspĂłlnota to
OGÓŁ WŁAŚCICIELI właśnie?
:)

pzdr, Gotfryd
("mała wspólnota w zarządzie własnym wg KC")

to samo przyszło mi do głowy, ale my jesteśmy dużą wspólnotą
tak w ogóle to patrząc na ustawę to w sumie kiepska jest bo wszystko jest na zasadzie "stwórzcie sobie wspólnotę i spadajcie"

Raczej po prostu pójśc do banku z prawomocnym odpisem wyroku sądu i uchwałą o wyborze nowego zarządu, wskazać bankowi zmianę osób reprezentujących wspólnotę (karty wzorów podpisów, umowy o świadczenie usług drogą elektroniczną itp.).
Złozyć w sądzie wieczystoksięgowym prowadzącym Księgę Wieczystą dla budynku wniosek o ujawnienie sposobu zarządu w tej budynkowej KW, załączając do wniosku prawomocny odpis wspomnianego wyroku i odpis uchwały o powołaniu nowego zarządu.


-- -- -

Ponadto podac ich do sądu o wydanie zawartości konta z funduszem remontowym

--

W dniu 2011-11-17 09:49, _ąćęłńóśźż. pisze:

Raczej po prostu pójśc do banku z prawomocnym odpisem wyroku sądu i uchwałą o
wyborze nowego zarządu, wskazać bankowi zmianę osób reprezentujących
wspólnotę (karty wzorów podpisów, umowy o świadczenie usług drogą
elektroniczną itp.).
Złozyć w sądzie wieczystoksięgowym prowadzącym Księgę Wieczystą dla budynku
wniosek o ujawnienie sposobu zarządu w tej budynkowej KW, załączając do
wniosku prawomocny odpis wspomnianego wyroku i odpis uchwały o powołaniu
nowego zarządu.


-- -- -

Ponadto podac ich do sądu o wydanie zawartości konta z funduszem remontowym

no tak, czy stary zarząd może blokować np. w banku dostęp do środków twierdząc np. że to on jest prawowitym zarządem.
tylko że u nas niby stary zarząd musi podpisać wyniki wyborów (w sumie sam nie wiem po co), a jak nie będą chcieli??? czy wystarczyłoby wtedy to co stwierdzi komisja skrutacyjna???
czy nowy ale nie zatwierdzony zarząd może blokować w banku stary zarząd (czy wystarczyłby prawomocny wyrok sądowy) tak aby uniemożliwić szastanie pieniędzmi np. na dziwne umowy