Właściciel użytkowania wieczystego złożył wniosek o wykup tego
użytkowania od gminy.
Gmina zleciła przetarg na wykonanie wyceny gruntu, ale rzeczoznawca
okazał się niesolidny i rozwiązał z gminą umowę nie dostarczywszy
wyceny. Gmina musiała po przetargu zlecić wycenę innemu rzeczoznawcy.
W efekcie tego sprawa przeciągnęła się o dodatkowe 6 miesięcy, co
oznacza, ze właściciel użytkowania będzie musiał opłacić za te 6
miesięcy opłatę za użytkowanie wieczyste ekstra, której to opłaty by
nie było, gdyby rzeczoznawca (ten pierwszy) wykonał pracę rzetelnie w
terminie. Przyjmijmy, że proporcjonalna opłata miesięczna za
użytkowanie wieczyste, to 1000 zł, czyli strata wynosi 6000 zł.

W takiej sytuacji odszkodowanie od gminy, czy od nierzetelnego
rzeczoznawcy na drodze cywilnej?

w wiadomości: f660e09c-8c34-4eed-94c3-d61c7c08c635@k39g2000yqb.googlegroups.com,
VoyteG <VoyteG@hotpop.com> napisał(a):

Właściciel użytkowania wieczystego złożył wniosek o wykup tego
użytkowania od gminy.
Gmina zleciła przetarg na wykonanie wyceny gruntu, ale rzeczoznawca
okazał się niesolidny i rozwiązał z gminą umowę nie dostarczywszy
wyceny. Gmina musiała po przetargu zlecić wycenę innemu rzeczoznawcy.
W efekcie tego sprawa przeciągnęła się o dodatkowe 6 miesięcy, co
oznacza, ze właściciel użytkowania będzie musiał opłacić za te 6
miesięcy opłatę za użytkowanie wieczyste ekstra, której to opłaty by
nie było, gdyby rzeczoznawca (ten pierwszy) wykonał pracę rzetelnie w
terminie. Przyjmijmy, że proporcjonalna opłata miesięczna za
użytkowanie wieczyste, to 1000 zł, czyli strata wynosi 6000 zł.

W takiej sytuacji odszkodowanie od gminy, czy od nierzetelnego
rzeczoznawcy na drodze cywilnej?

Jedyne co mi przychodzi do głowy to próba własnie drogi cywilnej, ale jest cienkość w tym i to nie mała... Rzeczoznawca miał umowę z gminą - nie wiem czy były w tej umowie jakieś kary umowne, ale Ty nie jesteś stroną umowy, więc z tej strony nic raczej nie ugrasz.

Poza tym czy gmina gwarantuje Ci w jakim czasie możesz przekształcić użytkowanie wieczyste we własność? Bo z tego co wiem, to nic o tym nie mówi, tylko, że potrzebna wycena itp. Raczej będziesz w placy o te 6k PLN.

pozdrawiam Tatiana
--
Jeżeli nie chcesz mieć swego udziału w klęskach, nie będziesz go miał również w zwycięstwach.
/Antoine de Saint - Exupéry/

On 8 Cze, 14:58, "Xena" <xena2007_bla...@op.pl> wrote:

Poza tym czy gmina gwarantuje Ci w jakim czasie mo esz przekszta ci
u ytkowanie wieczyste we w asno ? Bo z tego co wiem, to nic o tym nie m wi,
tylko, e potrzebna wycena itp. Raczej b dziesz w placy o te 6k PLN.

Gmina jest zobligowana do niezastawienia sprawy zgodnie z terminami w
KPA.
Myślę o zwróceniu się do gminy w celu formalnego otrzymania odpowiedzi
na niezalatwienie sprawy w terminie.
W umowie z rzeczoznawca gmina ma informacje o karach umownych. Stroną
tej umowy nie jestem, ale na skutek nie wywiązania się z niej
poniosłem szkodę, zresztą nie tylko ja..

On 8 Cze, 14:58, "Xena" <xena2007_bla...@op.pl> wrote:

w wiadomo ci:

Poza tym czy gmina gwarantuje Ci w jakim czasie mo esz przekszta ci
u ytkowanie wieczyste we w asno ? Bo z tego co wiem, to nic o tym nie m wi,
tylko, e potrzebna wycena itp. Raczej b dziesz w placy o te 6k PLN.

Gmina jest zobligowana do zastawienia sprawy zgodnie z terminami w
KPA.
Myślę o zwróceniu się do gminy w celu formalnego otrzymania odpowiedzi
na przyczyny niezalatwienie sprawy w terminie.
W umowie z rzeczoznawca gmina ma informacje o karach umownych. Stroną
tej umowy nie jestem, ale na skutek nie wywiązania się z niej
poniosłem szkodę, zresztą nie tylko ja..

w wiadomości: 55876c13-1733-43b4-968c-8889b25f5b6e@5g2000yqz.googlegroups.com,
VoyteG <VoyteG@hotpop.com> napisał(a):

On 8 Cze, 14:58, "Xena" <xena2007_bla...@op.pl> wrote:

w wiadomo ci:

Poza tym czy gmina gwarantuje Ci w jakim czasie mo esz przekszta ci
u ytkowanie wieczyste we w asno ? Bo z tego co wiem, to nic o tym
nie m wi, tylko, e potrzebna wycena itp. Raczej b dziesz w placy o
te 6k PLN.

Gmina jest zobligowana do zastawienia sprawy zgodnie z terminami w
KPA.

Zastawienia? Chyba załatwienia ;)
Ale KPS chyba mówi, że w sprawach trudnijszych bla bla można termin przedłużyć. Nie jestem przekonana, że gmina ma sandardowy miesiąc na załatwienie sprawy, ale to już moje gdybanie jest.

Myślę o zwróceniu się do gminy w celu formalnego otrzymania odpowiedzi
na przyczyny niezalatwienie sprawy w terminie.

Gmina odpowie Ci, że z przyczyn od niej niezależnych i jeseś dalej w tym samym punkcie.

W umowie z rzeczoznawca gmina ma informacje o karach umownych. Stroną
tej umowy nie jestem, ale na skutek nie wywiązania się z niej
poniosłem szkodę, zresztą nie tylko ja..

Spróbuj może dogadać się z gminą, żeby zaliczyli Ci te nienależnie zapłacone opłaty w poczet ceny nabycia - może to jest wyjście.


pozdrawiam Tatiana
--
Miłość to krótki okres czasu,
w którym jakiś bliźni płci przeciwnej
jest o nas tego samego zdania, co i my
/Magdalena Samozwaniec/

Użytkownik "Xena" <xena2007_blabla@op.pl>

Gmina jest zobligowana do zastawienia sprawy zgodnie z terminami w
KPA.

Zastawienia? Chyba załatwienia ;)
Ale KPS chyba mówi, że w sprawach trudnijszych bla bla można termin przedłużyć. Nie jestem przekonana, że gmina ma sandardowy miesiąc na załatwienie sprawy, ale to już moje gdybanie jest.

Myślę o zwróceniu się do gminy w celu formalnego otrzymania odpowiedzi
na przyczyny niezalatwienie sprawy w terminie.

Gmina odpowie Ci, że z przyczyn od niej niezależnych i jeseś dalej w tym samym punkcie.

No ale to musi podać te przyczyny. Jeśli zatrudniła kogoś i zachorował to niech kolejnego zatrudni. Prawo sprzyja nawet.

w wiadomości: hvcieh$99c$1@news.net.icm.edu.pl,
niusy.pl <fh@op.pl.invalid> napisał(a):

Użytkownik "Xena" <xena2007_blabla@op.pl>

Gmina jest zobligowana do zastawienia sprawy zgodnie z terminami w
KPA.

Zastawienia? Chyba załatwienia ;)
Ale KPS chyba mówi, że w sprawach trudnijszych bla bla można termin
przedłużyć. Nie jestem przekonana, że gmina ma sandardowy miesiąc na
załatwienie sprawy, ale to już moje gdybanie jest.

Myślę o zwróceniu się do gminy w celu formalnego otrzymania
odpowiedzi na przyczyny niezalatwienie sprawy w terminie.

Gmina odpowie Ci, że z przyczyn od niej niezależnych i jeseś dalej w
tym samym punkcie.

No ale to musi podać te przyczyny. Jeśli zatrudniła kogoś i
zachorował to niech kolejnego zatrudni. Prawo sprzyja nawet.

Ale rzeczoznawca, któy miał wykonać wycenę nie był zatrudniony przez gminę (b nie mógł). Żeby znaleźć nowego, gmina musi rozpisać przetarg, a to trwa.

pozdrawiam Tatiana
--
Chciano za szczęściem rozpisać listy gończe, ale nikt nie umiał podać rysopisu.
/Wiesław Leon Brudziński /