Data: 2011-01-22 21:41:55 | |
Autor: news-gazeta | |
Wynajem. | |
Mam mieszkanie na własność.
Wynajmuję je rodzinie z dziecmi. Mieszkają już dwa lata, w tej chwili przedłużyliśmy umowę na trzeci rok. Umowa nie jest zgłaszana nigdzie. Nie chodzi mi o aspekt legalności takiego przedsięwzięcia, choć oczywiście jakby nie było - jest to nielegalne, bo pieniądze pobieram. Chcę zapytać czy mogę mieć problemy typu jakies nieprzewidziane przewłaszczenie albo coś podobnego i w konsekwencji stracić mieszkanie? Pozdrawiam - Darek. |
|
Data: 2011-01-22 17:27:09 | |
Autor: witek | |
Wynajem. | |
On 1/22/2011 2:41 PM, news-gazeta wrote:
Mam mieszkanie na własność. w zasadzie zasiedzenie to po jakichs 20 latach najwczesniej. duzo wczesniej za to, bo pewnie za rok lub dwa, to podkablują cię do urzedu skarbowego jak im tylko zaczniesz wchodzić na odcisk. Wowczas ewentualnie szukaj jakiegos dobrego banku co ci da kredyt na spłatę tego co będziesz wisiał w urzędzie skarbowym. Jak poczekać jeszcze z parę lat i wartość chałupy sie uzbiera, wiec spokojnie US ją sobie przejmie na wlasnosc i sprzeda. Zresztą z lokatorami wycena bedzie duzo nizsza, wiec tez i duzo wczesniej będą mogli przestać sie przejmowac dziennikarzami, ze licytowany majatek ma znacznie wiekszą wartość niż należność. |
|
Data: 2011-01-22 22:02:53 | |
Autor: Jotte | |
Wynajem. | |
Użytkownik "news-gazeta" <news-gazeta@news.pl> napisał w wiadomości news:ihffer$hfu$1inews.gazeta.pl...
Mam mieszkanie na własność. No to wynajmujący mają cię w ręku... A mieszkanie możesz stracić - nazbiera się zaległości, odsetek, dodatkowo US przyłoży ci karę, nie będziesz miał z czego spłacić to cię zlicytują i tyle. PS. Ja bym miał pomysł, żeby do takich sytuacji dostosować jakiś przepis o przepadku przedmiotu służącego popełnieniu przestępstwa skarbowego ;)) -- Jotte |
|
Data: 2011-01-23 00:03:22 | |
Autor: Hades | |
Wynajem. | |
Użytkownik "news-gazeta" Mam mieszkanie na własność. Chcę zapytać czy mogę mieć problemy typu jakies nieprzewidziane Nie latwiej poczytac wczesniejsze watki jakie na tej grupie sie pojawily w tym ten z 18.01 "Wlasciciel moze rozwiercic zamki u najemcy... "? Poczytal bys i znalaz odpowiedz na swoje pytania. Reasumujac. Jesli ktoregos miesiaca wynajmujacy przestana ci placic to nie dosc ze nie bedziesz ich mogl ze swojego mieszkania "wyprosic" to dodatkowo bedziesz musial na biezaco placic czynsz bo w wypadku zalieglosci twoje mieszkanie moze zostac zliytowane na poczet dlugu. Co, jak i dlaczego to juz we wspomnianym watku. AM |
|
Data: 2011-01-26 11:08:38 | |
Autor: kiepski | |
Wynajem. | |
"Hades" <waruga@vp.pl> wrote in message news:4d3b623a$0$2486$65785112news.neostrada.pl...
Nie latwiej poczytac wczesniejsze watki jakie na tej grupie sie pojawily a nie można zapisać czegoś w samej umowie? że opłacenie powoduje autmatyczne przedłużenie, że brak udokumentowanej opłaty jest podstawą rozwiązania umowy ..... - ? |
|
Data: 2011-01-26 11:27:37 | |
Autor: PaPi | |
Wynajem. | |
Nie latwiej poczytac wczesniejsze watki jakie na tej grupie sie pojawily A nie bedzie latwiej z takimi nieplacacymi niz w przypadku posiadania umowy najmu ? Przeciez mozna sila wejsc pod nieobecnosc zamieszkujacych i wystawic ich rzeczy na korytarz po czym zmienic zamki. Nie ma umowy = nie ma podstaw do roszczen. |
|
Data: 2011-01-26 08:17:28 | |
Autor: witek | |
Wynajem. | |
On 1/26/2011 4:27 AM, PaPi wrote:
Nie ma umowy = nie ma podstaw do roszczen nie opowiadaj bzdur. |
|
Data: 2011-01-24 11:45:04 | |
Autor: Mark | |
Wynajem. | |
Dnia Sat, 22 Jan 2011 21:41:55 +0100, news-gazeta napisał(a):
Chcę zapytać czy mogę mieć problemy typu Owszem, mozesz. Mozesz miec w cholere i wiecej problemow w przyszlosci - a konkretnie wtedy kiedy przestaniecie sie dogadywac, i bedziesz chcial sie ich pozbyc, a oni nie zechca. Nie znam ich, moze sa uczciwi i sie po prostu wyniosa, a moze nie beda mieli ochoty i wtedy jestes, ze uzyje cytatu, "w czarnej dupie" Ja sie w takiej sytuacji, gdy lokatorzy - malzenstwo z dzieckiem w moemencie wprowadzenia sie, z czworka i bezrobotnym tatusiem w momencie wyprowadzania sie -meczylem sie przez 3 lata, zanim ich wyrzucilem. Wtedy sie mozna brutalnie przekonac, ze pomimo ze jest sie wlascicielem, to niewiele mozna zrobic. Zwlaszcza rodzinie z dziecmi. I zwlaszcza jak maja haka w postaci braku umowy - to bron obusieczna, ale Ty dostaniesz bardziej. -- Mark |
|
Data: 2011-01-26 11:29:18 | |
Autor: PaPi | |
Wynajem. | |
Owszem, mozesz. Mozesz miec w cholere i wiecej problemow w przyszlosci - a A w jaki sposob zabezpieczy go umowa ? W zaden. W przypadku braku umowy mozna udawac "glupa" i twierdzic ze nigdy tacy ludzie tu nie mieszkali. Gdy umowa jest ciezko takie twierdzenie udowodnic. |
|
Data: 2011-01-27 09:25:42 | |
Autor: niusy.pl | |
Wynajem. | |
Użytkownik "PaPi" <1@2.3> Owszem, mozesz. Mozesz miec w cholere i wiecej problemow w przyszlosci - a Umowa najmu okazjonalnego daje więcej niż brak jakiejkolwiek umowy. |
|
Data: 2011-01-24 13:37:59 | |
Autor: Kris | |
Wynajem. | |
Użytkownik "news-gazeta" <news-gazeta@news.pl> napisał w wiadomości news:ihffer$hfu$1inews.gazeta.pl... Mam mieszkanie na własność. Idż do US zgłoś ze osiągasz dochody z wynajmu, zapłacisz co miesiąć 8,5% podatku od otrzymywanej kwoty i będziesz miał spokój. Od 1000zł to 85 zł wiec nie warto kombinowac. Co miesiąc wysyłasz przelew do US w styczniu składasz Pit28 ot i cała formalność -- Pozdrawiam Krzysiek |
|
Data: 2011-01-26 09:19:29 | |
Autor: rafulec | |
Wynajem. | |
W dniu 2011-01-24 13:37, Kris pisze:
IdĹź do US zgĹoĹ ze osiÄ gasz dochody z wynajmu, zapĹacisz co miesiÄ Ä 8,5% tia:) pĹacenie podatkĂłw nie uchroni (pytajÄ cego) od wydamania przez wynajmujÄ cego R -- http://rafulec.digart.pl/digarty/ |
|