Data: 2009-06-02 21:09:01 | |
Autor: robert 21 | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Witam,
Czy wynajmuj±c na d³u¿szy czas mieszkanie, mogê siê od w³a¶ciciela lokalu domagaæ zameldowania na pobyt sta³y? By³oby to wskazane z uwagi na fakt ¿e w nowym miejscu obowi±zuje du¿o tañsza strefa OC. -- |
|
Data: 2009-06-02 15:09:52 | |
Autor: witek | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
robert_21@wp.pl wrote:
Witam, Niczego sie nie domagasz tylko idziesz z umowa najmu i sie meldujesz. |
|
Data: 2009-06-02 21:58:50 | |
Autor: Liwiusz | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
robert_21@wp.pl pisze:
Witam, Sam siê musisz zameldowaæ - maj±c umowê najmu masz tytu³ prawny do lokalu i to wystarcza, aby¶ móg³ siê zameldowaæ. -- Liwiusz |
|
Data: 2009-06-02 22:02:28 | |
Autor: robert 21 | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
robert_21@wp.pl pisze:Na pobyt sta³y? Bez konieczno¶ci podpisu ze strony w³a¶ciciela lokalu? -- |
|
Data: 2009-06-02 15:21:05 | |
Autor: witek | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
robert_21@wp.pl wrote:
robert_21@wp.pl pisze:Na pobyt sta³y? Pobyt tymczasowy trwa do dwoch miesiecy i tylko wowczas jesli wykazesz tymczasowy charakter twojego pobytu mozesz zameldowac sie tymczasowo na okres dluzszy. W kazdym innym przypadku melduja na pobyt staly. |
|
Data: 2009-06-02 22:43:32 | |
Autor: Aicha | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
U¿ytkownik "witek" napisa³:
Pobyt tymczasowy trwa do dwoch miesiecy i tylko wowczas A to bardzo ciekawe co piszesz. http://bip.city.poznan.pl/bip/public/bip/sprawy.html?co=opis&sp_id=1708 -- Pozdrawiam - Aicha |
|
Data: 2009-06-02 22:54:36 | |
Autor: Robert Tomasik | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
U¿ytkownik "witek" <witek7205@gazeta.pl.invalid> napisa³ w wiadomo¶ci news:h041jp$3br$1inews.gazeta.pl...
robert_21@wp.pl wrote: Dawniej do dwóch miesiêcy nie wpisywali w dowód i chyba Ci siê z tym pomyli³o. Pobyt czasowy mo¿e byæ znacznie d³u¿szy i chyba w ogóle nie ma górnego ograniczenia. |
|
Data: 2009-06-02 23:57:26 | |
Autor: witek | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Robert Tomasik wrote:
Przeczytaj ustawe. Mo¿e byc. Jak uzasadnisz dlaczego. |
|
Data: 2009-06-03 10:35:06 | |
Autor: zwi | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
witek pisze:
Robert Tomasik wrote: Mo¿e prawo siê zmieni³o w tej kwestii ale w latach 90-tych kiedy by³em studentem by³em zameldowany w akademiku na pobyt czasowy na okres piêciu lat ZWI |
|
Data: 2009-06-03 04:14:04 | |
Autor: witek | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
zwi wrote:
witek pisze:No to przeciez napisalem, ze jak uzasadnisz, ze twoj pobyt ma charakter tymczasowy, to sie zameldujesz na pobyt czasowy ponad dwa miesiace. |
|
Data: 2009-06-03 10:46:00 | |
Autor: spp | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
zwi pisze:
Mo¿e prawo siê zmieni³o w tej kwestii ale w latach 90-tych kiedy by³em studentem by³em zameldowany w akademiku na pobyt czasowy na okres piêciu lat Raczej corocznie na 10 m-cy. ;) -- spp |
|
Data: 2009-06-03 11:16:10 | |
Autor: zwi | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
spp pisze:
zwi pisze: Ja tam nie wiem jak to w urzêdzie by³o napisane. W dowodzie osobistym (takiej zielonej ksi±¿eczce) mia³em jeden wpis o zameldowaniu na pobyt czasowy i by³y tam dwie daty, które dzieli³o mniej wiêcej 5 lat :) ZWI |
|
Data: 2009-06-03 11:46:14 | |
Autor: Maverick | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
spp wrote:
zwi pisze: Raczej na 5 lat. Chyba ze zaznaczales ze "ja tylko na ten rok" - to co innego. Przeciez w akademikach mozna mieszkac w czasie wakacji. |
|
Data: 2009-06-03 19:10:52 | |
Autor: Robert Tomasik | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
U¿ytkownik "spp" <spp@op.pl> napisa³ w wiadomo¶ci news:4a263848$1news.home.net.pl...
zwi pisze: Zale¿y, na jakiej uczelni. Ja by³em od razu meldowany na 5 lat. |
|
Data: 2009-06-03 19:37:39 | |
Autor: spp | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Robert Tomasik pisze:
by³em studentem by³em zameldowany w akademiku na pobyt czasowy na okres piêciu latRaczej corocznie na 10 m-cy. ;) Wojskowa? ;) W czasie moich studiów nigdy nie by³o wiadomo jaki akademik dostanie siê nastêpnego roku st±d corocznie przy wprowadzaniu siê w pa¼dzierniku wype³nia³o siê druczek meldunkowy. -- spp |
|
Data: 2009-06-02 22:06:12 | |
Autor: Liwiusz | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
robert_21@wp.pl pisze:
robert_21@wp.pl pisze:Na pobyt sta³y? Zale¿y na jaki czas masz umowê. Niekiedy jest tak, ¿e jak masz umowê na czas okre¶lony, to meldujesz siê na pobyt tymczasowy, je¶li na czas nieokre¶lony, to na pobyt sta³y.
Podpis osoby (jakiej - to za chwilê) jest wymagany je¶li kto¶ nie ma pisemnego tytu³u prawnego do lokalu, np. kto¶ mieszka u babci, albo u znajomych bez umowy, wtedy je¶li chce siê zameldowaæ, to potrzebny jest czyj¶ podpis. Czyj? W³a¶ciciela, lub osoby posiadaj±cej tytu³ prawny do lokalu. Osob± posiadaj±c± tytu³ prawny do lokalu jest te¿ najemca, czyli Ty - jako najemca - nie potrzebujesz ju¿ zgody w³a¶ciciela. Mo¿esz siê zameldowaæ jak w³a¶ciciel. Ma³o tego, jako osoba posiadaj±ca tytu³ prawny do lokalu mo¿esz zameldowaæ inne osoby tam melduj±ce, których umowa najmu nie obowi±zuje - wtedy na zg³oszeniu do zameldowania po¶wiadczasz swoim podpisem, ¿e dana osoba przebywa (mieszka) w danym mieszkaniu. -- Liwiusz |
|
Data: 2009-06-02 23:20:20 | |
Autor: robert 21 | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
robert_21@wp.pl pisze:lokalu >>> domagaæ zameldowania na pobyt sta³y? Przy zameldowaniu na pobyt sta³y lub pobyt czasowy ponad 3 miesi±ce najemca (najemcy), osoba, której przys³uguje spó³dzielcze prawo do lokalu, lub w³a¶ciciel (wspó³w³a¶ciciele) lokalu jest obowi±zany potwierdziæ fakt pobytu osoby zg³aszaj±cej pobyt sta³y lub czasowy ponad 3 miesi±ce, oraz przed³o¿yæ do wgl±du dokument za¶wiadczaj±cy o tytule prawnym do lokalu. -- |
|
Data: 2009-06-03 00:13:20 | |
Autor: Liwiusz | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
robert_21@wp.pl pisze:
Czyj? W³a¶ciciela, lub osoby posiadaj±cej tytu³ prawny do lokalu. Osob± posiadaj±c± tytu³ prawny do lokalu jest te¿ najemca, czyli Ty - jako najemca - nie potrzebujesz ju¿ zgody w³a¶ciciela. Mo¿esz siê zameldowaæ jak w³a¶ciciel. Ma³o tego, jako osoba posiadaj±ca tytu³ prawny do lokalu mo¿esz zameldowaæ inne osoby tam melduj±ce, których umowa najmu nie obowi±zuje - wtedy na zg³oszeniu do zameldowania po¶wiadczasz swoim podpisem, ¿e dana osoba przebywa (mieszka) w danym mieszkaniu. Stolic± Szwecji jest Sztokholm. -- Liwiusz |
|
Data: 2009-06-03 22:59:40 | |
Autor: Andrzej Lawa | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
robert_21@wp.pl pisze:
Przy zameldowaniu na pobyt sta³y lub pobyt czasowy ponad 3 miesi±ce najemca (najemcy), osoba, której przys³uguje spó³dzielcze prawo do lokalu, lub w³a¶ciciel (wspó³w³a¶ciciele) lokalu jest obowi±zany potwierdziæ fakt pobytu osoby zg³aszaj±cej pobyt sta³y lub czasowy ponad 3 miesi±ce, oraz przed³o¿yæ do wgl±du dokument za¶wiadczaj±cy o tytule prawnym do lokalu. B±d¼ ³askaw nie cytowaæ tutaj swoich wymy¶lonych przepisów, OK? |
|
Data: 2009-06-04 00:04:54 | |
Autor: Liwiusz | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Andrzej Lawa pisze:
robert_21@wp.pl pisze: A co tu jest wymy¶lonego (niezgodnego ze stanem faktycznym)? -- Liwiusz |
|
Data: 2009-06-04 00:20:31 | |
Autor: spam | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
robert_21@wp.pl pisze:najemca > (najemcy), osoba, której przys³uguje spó³dzielcze prawo do lokalu, lub > w³a¶ciciel (wspó³w³a¶ciciele) lokalu jest obowi±zany potwierdziæ faktpobytu > osoby zg³aszaj±cej pobyt sta³y lub czasowy ponad 3 miesi±ce, orazprzed³o¿yæ > do wgl±du dokument za¶wiadczaj±cy o tytule prawnym do lokalu. Wpisz w google te "wymy¶lone przepisy" -- |
|
Data: 2009-06-04 22:07:13 | |
Autor: Andrzej Lawa | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
spam@mailinator.com pisze:
B±d¼ ³askaw nie cytowaæ tutaj swoich wymy¶lonych przepisów, OK? Wpisz sobie w google "santa claus is satan" ;-> A powa¿niej: jak cytujesz przepisy, to uczciwie je cytuj albo zaznacz, ¿e pope³niasz uproszczenie lub inne streszczenie. Twoja wersja ró¿ni siê od orygina³u - m.in. "znikn±³e¶" skutki ma³¿eñstwa (np. ma³¿onek nie bêd±cy wspó³w³a¶cicielem mieszkania i tak ma automatycznie tytu³ prawy do lokalu - patrz KRiO). Pamiêtaj, ¿e w prawie wa¿ny mo¿e byæ nawet g³upi przecinek! |
|
Data: 2009-06-03 08:16:53 | |
Autor: Baloo | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
U¿ytkownik "Liwiusz" <lmalin@bez.tego.poczta.onet.pl> napisa³ w wiadomo¶ci news:h040nm$9dv$1news.onet.pl... Czyj? W³a¶ciciela, lub osoby posiadaj±cej tytu³ prawny do lokalu. Osob± posiadaj±c± tytu³ prawny do lokalu jest te¿ najemca, czyli Ty - jako najemca - nie potrzebujesz ju¿ zgody w³a¶ciciela. Mo¿esz siê zameldowaæ jak w³a¶ciciel. Ma³o tego, jako osoba posiadaj±ca tytu³ prawny do lokalu mo¿esz zameldowaæ inne osoby tam melduj±ce, których umowa najmu nie obowi±zuje - wtedy na zg³oszeniu do zameldowania po¶wiadczasz swoim podpisem, ¿e dana osoba przebywa (mieszka) w danym mieszkaniu. A co z wymeldowaniem? Dajmy na to w³a¶ciciel wypowiada umowê najmu, mija czas jej wypowiedzenia, umowa siê rozwi±zuje, a najemca ani my¶li siê wymeldowaæ? Nie mówi±c ju¿ o tym mrowiu ludzi, których zamedlowa³ na w³asn± rêkê. Czy w³a¶ciciel lokalu ma wówczas prawo sam ich wszystkich wymeldowaæ czy te¿ meldunek wygasa automatycznie wraz z rozwi±zaniem umowy? |
|
Data: 2009-06-03 09:52:35 | |
Autor: Liwiusz | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Baloo pisze:
Trzeba wtedy wymeldowaæ w drodze decyzji administracyjnej. Poczytaj poni¿ej, co prawda link odnosi sie zameldowania, ale analogicznie jest z wymeldowaniem. -- Liwiusz |
|
Data: 2009-06-03 10:31:21 | |
Autor: Liwiusz | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Liwiusz pisze:
Trzeba wtedy wymeldowaæ w drodze decyzji administracyjnej. Poczytaj poni¿ej, co prawda link odnosi sie zameldowania, ale analogicznie jest z wymeldowaniem. http://www.um.warszawa.pl/v_syrenka/wom/index_karta.php?adres=231 -- Liwiusz |
|
Data: 2009-06-03 10:47:18 | |
Autor: Michal Jankowski | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
"Baloo" <baluu@onet.eu> writes:
A co z wymeldowaniem? Nie chca sie _wymeldowac_ czy nie chca sie _wyprowadzic_? Bo jesli sie wyprowadzili, to wlasciciel wymeldowuje osoby niemieszkajace zalatwiajac tzw. decyzje administracyjna. A jesli sie _nie wyprowadzili_, to wlasciciel ma duzy klopot niezwiazany z tym, czy sa zameldowani, czy nie... MJ |
|
Data: 2009-06-03 23:10:00 | |
Autor: Baloo | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
U¿ytkownik "Michal Jankowski" <michalj@fuw.edu.pl> napisa³ w wiadomo¶ci A jesli sie _nie wyprowadzili_, to wlasciciel ma duzy klopot Dlaczego k³opot? Mo¿e po prostu wymieniæ zamki w drzwiach pod ich nieobecno¶æ. Zak³adaj±c, ¿e osoby te zosta³y juz wymeldowane. |
|
Data: 2009-06-03 16:28:03 | |
Autor: witek | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Baloo wrote:
Dopóki fizycznie mieszka to radzi³bym takich g³upich rad nie udzielaæ. |
|
Data: 2009-06-03 23:36:04 | |
Autor: Baloo | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
U¿ytkownik "witek" <witek7205@gazeta.pl.invalid> napisa³ w wiadomo¶ci news:h06ptb$f9r$1inews.gazeta.pl... Baloo wrote: Dopóki fizycznie mieszka to radzi³bym takich g³upich rad nie udzielaæ. Nie rozumiem co jest w tym g³upiego? Nie ma umowy, nie ma wynajmu, lud¼ zosta³ wymeldowany, nie przys³uguje mu ¿adne prawo do lokalu, wiêc o co chodzi? BTW - czy prawo zabrania wymiany zamków we w³asnym mieszkaniu? |
|
Data: 2009-06-03 16:48:55 | |
Autor: witek | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Baloo wrote:
Dopóki dana osoba tam fizycznie mieszka, to lokal jest we w³adaniu tej osoby i ma prawo do tego lkalu. . I nieistotne jest w jaki sposób siê tam znalaz³a. ¯adna umowa i innego rodzaju duperele nie jest do tego potrzebna. Je¶li w³a¶ciciel chce w³adaæ takim mieszkaniem to niech go nie wynajmuje. Je¶li ju¿ go wynaj±³ to nadal jest w³a¶cicielem ale nic ponad to. Wchodz±c do takiech mieskania skoñczy siê dla niego w s±dzie spraw± o narusznie miru domowego. osobie która tam mieszka i nie mo¿e wej¶æ z powodu wymiany zamka doradzi³bym wynajêcie pokoju w dobrym hotelu, bo nie czesto sie zda¿a mieszkaæ w hotelu na cudzy koszt. Po kilku miesiacach mieszkania i zakoñczonej sprawie o przywrócenie posiadania, do tego¿ mieszkania wprowadzi go komornik a je¶li bêdzie trzeba to z u¿yciem przymusu, a koszty ktre poniós³ lokator przez to ¿e nie móg³ mieszkaæ tam gdzie mieszka komornik sobie ¶ci±gnie z w³a¶ciciela. Inteligentny lokator dorzuci jeszcze, ¿e z pó³ki zginê³o 20 ty¶ z³ i w³a¶ciciel jeszze d³ugo bêdzie pamiêta³ wymianê tych zamków. |
|
Data: 2009-06-04 00:23:44 | |
Autor: Baloo | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
"witek" <witek7205@gazeta.pl.invalid> napisa³
Dopóki dana osoba tam fizycznie mieszka, to lokal jest we w³adaniu tej osoby i ma prawo do tego lkalu. . I nieistotne jest w jaki sposób siê tam znalaz³a. ¯adna umowa i innego rodzaju duperele nie jest do tego potrzebna. Doprawdy? Zatem je¶li wejdzie mi do mieszkania zbir i szanta¿uj±c mnie zacznie sobie tam pomieszkiwaæ, to dupa blada i nic mu nie mogê zrobiæ? Je¶li w³a¶ciciel chce w³adaæ takim mieszkaniem to niech go nie wynajmuje. Wynaj±³, ale umowa najmu siê skoñczy³a. Czy to dzia³a w jedn± stronê? Wchodz±c do takiech mieskania skoñczy siê dla niego w s±dzie spraw± o narusznie miru domowego. A obca osoba wchodz±c do jego mieszkania (bo jakby nie by³o, to jego mieszkanie) nie narusza ju¿ miru domowego w³a¶ciciela? Po kilku miesiacach mieszkania i zakoñczonej sprawie o przywrócenie posiadania, do tego¿ mieszkania wprowadzi go komornik a je¶li bêdzie trzeba to z u¿yciem przymusu, a koszty ktre poniós³ lokator przez to ¿e nie móg³ mieszkaæ tam gdzie mieszka komornik sobie ¶ci±gnie z w³a¶ciciela. Inteligentny w³a¶ciciel mo¿e o¶wiadczyæ, ¿e sprzêt w jego mieszkaniu zosta³ zniszczony i za¿±daæ odszkodowania. Tudzie¿ odszkodowania za korzystanie z cudzej w³asno¶ci bez uiszczania op³at z tego tyty³u. Wiêc zasadniczo nie wiem, kto tu wyjdzie jak Zab³ocki na mydle. |
|
Data: 2009-06-04 00:22:06 | |
Autor: witek | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Baloo wrote:
"witek" <witek7205@gazeta.pl.invalid> napisa³ Je¶li ju¿ mu na to pomiszkiwanie pozwolis to dupa blada. Tak samo jak znjadziesz swoj rower u jakiegos typka na bazarze. Mozesz co najwyzej zadzwonic po policje. Jak sporbujesz mu ten rower zabrac "bo moj" to bekniesz za probe kradziezy.
W obie. Jak z facetem spiszesz umowe, ale sie rozmyslisz i go do mieszkania nie wpuscisz , to jak facet bedzie chcial wejsc sila, to beknie z takiego samego paragrafu jak ty je¶li bêdziesz chcial go sil± wyrzucic.
Nie. Bo w³a¶ciciel tam nie mieszka.
Mo¿e. Po to spisuje siê umowe, zeby bylo jasne na poczatku co jest w srodku i w jakim stanie. Tudzie¿ odszkodowania za korzystanie z cudzej w³asno¶ci bez uiszczania op³at z tego tyty³u. Oczywiscie. Jesli bedzie dalej mieszkal, to jak najbardziej mozesz skierowac sprawe do s±du, raz o eksmisjê, dwa o zaplate za czas keidy mieszkal. Wiêc zasadniczo nie wiem, kto tu wyjdzie jak Zab³ocki na mydle. Wlasiciciel. Bo jak go wyrzucil to mu sie za ten okres nic nie nalezy, a lokatorowi koszty hotelu i owszem. Dodatkowo koszty sprawy s±dowej i komornika. Jak juz lokator zasiadzie z powrotem w fotelu, wowczas pileczka bedzie po stronie wlasciciela. |
|
Data: 2009-06-04 08:34:19 | |
Autor: Liwiusz | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Baloo pisze:
"witek" <witek7205@gazeta.pl.invalid> napisa³ Tu jest ró¿nica. Zbir nie posiad³ lokalu w posiadanie tylko naruszy³ mir domowy, albo siê w³ama³.
Ju¿ mówi³em - do eksmisji uprawniony jest wy³±cznie komornik na podstawie orzeczenia s±du. To tak, jakby¶ chcia³ komu¶ wzi±æ z portfela 100z³, bo jest Ci on je winien. Nie mo¿esz - musisz poprosiæ o pomoc komornika.
Ale najemca po skoñczeniu siê umowy najmu nie narusza niczyjego miru domowego, poniewa¿ to on jest w "posiadaniu" tego lokalu.
Szkoda czasu na tak± dyskusjê. Zajrzyj do archiwum. Temat pojawia sie kilkana¶cie razy rocznie. Sprawd¼ argumenty i jak bêdziesz mia³ co¶ nowego, to znów przyjd¼. -- Liwiusz |
|
Data: 2009-06-05 21:50:14 | |
Autor: Jacek_P | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Liwiusz napisal:
Ale najemca po skoñczeniu siê umowy najmu nie narusza niczyjego miru domowego, poniewa¿ to on jest w "posiadaniu" tego lokalu. Hm, ale czy przypadkiem wlasciciel nie pozostaje WCIAZ pomimo tego w posiadaniu loklu? Art.337 KC. -- Pozdrawiam, Jacek |
|
Data: 2009-06-04 08:45:12 | |
Autor: Jacek_P | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Baloo napisal:
Doprawdy? Zatem je¶li wejdzie mi do mieszkania zbir i szanta¿uj±c mnie zacznie sobie tam pomieszkiwaæ, to dupa blada i nic mu nie mogê zrobiæ? Niewiele. Zawdzieczamy to socjalistom z PSL/SLD/UP. Wynaj±³, ale umowa najmu siê skoñczy³a. Nie wynajmuj mieszkania, ale pokoje goscinne. Wtedy wchodzisz pod nieco inna regulacje i klienta mozesz wywalic na zbity pysk ;) -- Pozdrawiam, Jacek |
|
Data: 2009-06-04 11:51:29 | |
Autor: Michal Jankowski | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Jacek_P <Lato-i-Upal@cyf-kr.edu.pl> writes:
Nie wynajmuj mieszkania, ale pokoje goscinne. Wtedy wchodzisz O, to jest ciekawe rozwiazanie. Mozesz napisac wiecej? 1. Jakie regulacje stosuje sie do goscia z pokoju (hotelowego, goscinnego), zeby go usunac, gdy np, nie zaplacil? 2. Jakie wymogi trzeba spelnic, zeby wynajem podpadal pod przepisy "o hotelach", a nie "o mieszkaniach"? MJ |
|
Data: 2009-06-04 10:09:56 | |
Autor: Jacek_P | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Michal Jankowski napisal:
1. Jakie regulacje stosuje sie do goscia z pokoju (hotelowego, Osoby wynajmujace pokoj goscinny nie podlegaja ustawie o ochronie lokatorow. http://tinyurl.com/qe3qpe I jeszcze podatku placic nie trzeba :D 2. Jakie wymogi trzeba spelnic, zeby wynajem podpadal pod przepisy "o http://tinyurl.com/ofulnr -- Pozdrawiam, Jacek |
|
Data: 2009-06-04 12:26:39 | |
Autor: Michal Jankowski | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Jacek_P <Lato-i-Upal@cyf-kr.edu.pl> writes:
Michal Jankowski napisal: Ale ja sie nie pytam, pod co _nie podlegaja_, tylko pod co _podlegaja_. W jakim trybie sie wyrzuca nieplacacego goscia z hotelu? Portier go wynosi si³±, czy jak? MJ |
|
Data: 2009-06-04 12:27:58 | |
Autor: Jacek_P | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Michal Jankowski napisal:
Ale ja sie nie pytam, pod co _nie podlegaja_, tylko pod co Zadzwon do najblizszego hotelu :) -- Pozdrawiam, Jacek |
|
Data: 2009-06-03 23:43:06 | |
Autor: Liwiusz | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Baloo pisze:
"Nie przys³uguje mu ¿adne prawo do lokalu" - tutaj pope³niasz b³±d w rozumowaniu, poczytaj o ochronie posiadania. -- Liwiusz |
|
Data: 2009-06-04 00:04:07 | |
Autor: Baloo | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
U¿ytkownik "Liwiusz" <lmalin@bez.tego.poczta.onet.pl> napisa³ w wiadomo¶ci news:h06qpc$dbj$3news.onet.pl... "Nie przys³uguje mu ¿adne prawo do lokalu" - tutaj pope³niasz b³±d w rozumowaniu, A przys³uguje? Na jakiej podstawie? Nie jest jego (wspó³)w³a¶cicielem, nie jest najemc±, nie jest zameldowany (umowa najmu zakoñczona). Mieszka³ w nim tylko przez konkretny okres, na konkretnych warunkach. poczytaj o ochronie posiadania. A tak pokrótce to w czym rzecz? Czy mam rozumieæ, ¿e w ¶wietle prawa mam obowi±zek do¿ywotniego trzymania we w³asnym mieszkaniu obcego cz³owieka, któremu nie chce siê opu¶ciæ lokalu, pomimo tego, ¿e nie ³±czy nas ¿adna umowa najmu? I nie mam przy tym prawa wymieniæ we w³asnym mieszkaniu zamków? |
|
Data: 2009-06-04 00:07:08 | |
Autor: Liwiusz | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Baloo pisze:
Po krótce rzecz polega na tym, ¿e nawet jak go¶æ ju¿ mieszka bez umowy,to nie mo¿esz go si³± wyrzuciæ. Nale¿y przeprowadziæ postêpowanie eksmisyjne w s±dzie, a potem wyrok egzekwowaæ przez komornika. To trwa lata, a w dodatku nie mo¿na eksmitowaæ na bruk, tylko do lokalu zastêpczego, a z nimi jest problem. -- Liwiusz |
|
Data: 2009-06-04 00:27:45 | |
Autor: Baloo | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
U¿ytkownik "Liwiusz" <lmalin@bez.tego.poczta.onet.pl> napisa³ w wiadomo¶ci news:h06s6f$h68$2news.onet.pl... Po krótce rzecz polega na tym, ¿e nawet jak go¶æ ju¿ mieszka bez umowy,to nie mo¿esz go si³± wyrzuciæ. Si³± nie, ale sposobem jak najbardziej :) |
|
Data: 2009-06-04 00:15:25 | |
Autor: witek | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Baloo wrote:
Sposobem to co najwyzej mo¿esz wyldowaæ w s±dzie. |
|
Data: 2009-06-04 08:34:39 | |
Autor: Liwiusz | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Baloo pisze:
To zapodaj jakim. :) -- Liwiusz |
|
Data: 2009-06-04 10:43:06 | |
Autor: Emka | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
"Liwiusz" <lmalin@bez.tego.poczta.onet.pl> napisa³
Si³± nie, ale sposobem jak najbardziej :) W³a¶ciciel mieszkania melduje w nim i umieszcza duuuuu¿± rodzinê z ma³ymi dzieæmi i zwierzêtami :) Albo wprowadza siê do mieszkania sam i przeprowadza bardzo czasoch³onny remont ca³ego lokalu. Pozdrawiam Emka |
|
Data: 2009-06-04 10:49:47 | |
Autor: Liwiusz | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Emka pisze:
"Liwiusz" <lmalin@bez.tego.poczta.onet.pl> napisa³ Nie mo¿e siê zameldowaæ, poniewa¿ tam nie mieszka. A nie mo¿e zamieszkaæ, poniewa¿ by³oby to naruszenie miru domowego, poza tym najpierw musia³by siê w³amaæ. Albo wprowadza siê do mieszkania sam i przeprowadza bardzo czasoch³onny remont ca³ego lokalu. Wchodzi przez okno? My¶lisz, ¿e skoro jest w³a¶cicielem, to mo¿e sobie chodziæ po mieszkaniach? A jak wynajmuje siê mieszkanie od spó³dzielni, to prezes mo¿e przyj¶æ i przenocowaæ "bo to jego"? -- Liwiusz |
|
Data: 2009-06-04 11:25:11 | |
Autor: Emka | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
"Liwiusz" <lmalin@bez.tego.poczta.onet.pl> napisa³
Nie mo¿e siê zameldowaæ, poniewa¿ tam nie mieszka. No to zamieszka i siê zamelduje :) Albo od zawsze bêdzie tam zameldowany, co zreszt± nie jest takie rzadkie. Chcesz powiedzieæ, ¿e w³a¶ciciel mieszkania mo¿e pozwoliæ zamieszkaæ w tym mieszkaniu obcej osobie, ta osoba mo¿e pozwoliæ kolejnej obcej osobie, a sam w³a¶ciciel sobie ju¿ "pozwoliæ" zamieszkaæ nie mo¿e? Jest to cokolwiek nielogiczne. A nie mo¿e zamieszkaæ, poniewa¿ by³oby to naruszenie miru domowego, Naruszenie miru to wdarcie siê do_cudzego_lokalu (art. 193 KK) A tutaj cudzy nie jest. poza tym najpierw musia³by siê w³amaæ. Dlaczego mia³by siê w³amywaæ? Albo wprowadza siê do mieszkania sam i przeprowadza bardzo czasoch³onny remont ca³ego lokalu. Wchodzi przez okno? Nie, przez drzwi. My¶lisz, ¿e skoro jest w³a¶cicielem, to mo¿e sobie chodziæ po mieszkaniach? W uzasadnionych przypadkach? Tak my¶lê. Chyba ¿adne prawo nie eliminuje mo¿liwo¶ci korzystania ze swojej w³asno¶ci. A jak wynajmuje siê mieszkanie od spó³dzielni, to prezes mo¿e przyj¶æ i przenocowaæ "bo to jego"? Nie ma tu przecie¿ mowy o wynajmie (umowa siê skoñczy³a), a tym bardziej od spó³dzielni. Pozdrawiam Emka |
|
Data: 2009-06-04 09:46:15 | |
Autor: witek | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Emka wrote:
No w³a¶nie. Niestety twoje my¶lenie ma niewiele wspólnego z prawem. |
|
Data: 2009-06-04 11:30:19 | |
Autor: Liwiusz | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Emka pisze:
"Liwiusz" <lmalin@bez.tego.poczta.onet.pl> napisa³ Na miejscu najemcy zmieni³bym zamki.
jw.
Poczytaj archiwum grupy. Zreszt± po co ludzie meczyli by siê z eksmisj± przez komornika, do lokalu zastêpczego, gdyby mo¿na by³o po prostu wej¶æ i wynie¶æ?
Ale ochronie nie podlega najem, tylko posiadanie. Skoro mieszka, to lokal posiada. -- Liwiusz |
|
Data: 2009-06-04 11:40:42 | |
Autor: Emka | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
"Liwiusz" <lmalin@bez.tego.poczta.onet.pl> napisa³
Na miejscu najemcy zmieni³bym zamki. O ile umowa najmu dopuszcza³aby tak± mo¿liwo¶æ. Poza tym nawet przy zmianie zamków mo¿na wej¶æ do mieszkania niekoniecznie w³amuj±c siê. Poczytaj archiwum grupy. Zreszt± po co ludzie meczyli by siê z eksmisj± przez komornika, do lokalu zastêpczego, gdyby mo¿na by³o po prostu wej¶æ i wynie¶æ? Mêcz± siê, je¶li trafi± na "wyedukowanego" najemcê. Bo istotnie prawo jest w tej kwestii po stokroæ idiotyczne (na szczê¶cie s± przeb³yski zmian http://www.bankier.pl/wiadomosc/Nareszcie-latwiej-mozna-bedzie-eksmitowac-niechcianego-lokatora-1955403.html). Ale nie wszyscy byli najemcy to ludzie znaj±cy swoje prawa, wiêc czêsto-gêsto wystarczy po prostu u¿yæ odpowiedniego sposobu, ¿eby siê ich pozbyæ. A jak wynajmuje siê mieszkanie od spó³dzielni, to prezes mo¿e przyj¶æ i przenocowaæ "bo to jego"? Nie ma tu przecie¿ mowy o wynajmie (umowa siê skoñczy³a), a tym bardziej od spó³dzielni. Ale ochronie nie podlega najem, tylko posiadanie. Skoro mieszka, to lokal posiada. No wiêc w³a¶ciciel te¿ mo¿e tam mieszkaæ (je¶li siê wcze¶niej nie wymeldowa³*) i przys³ugiwaæ bêd± mu takie same prawa. * mam nadziejê, ¿e "najemcy" nie przys³uguje prawo wymeldowania w³a¶ciciela lokalu z tego¿ lokalu ;-) Co do reszty EOT, bo przejrza³am trochê stron na ten temat i faktycznie - nó¿ siê w kieszeni otwiera, jak kretyñskie mamy przepisy w tej kwestii. A¿ dziw, ¿e to nadal funkcjonuje. E. |
|
Data: 2009-06-04 06:34:34 | |
Autor: Matt | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³ y | |
On 4 Cze, 11:40, "Emka" <e...@onet.eu> wrote:
No wiêc w³a¶ciciel te¿ mo¿e tam mieszkaæ (je¶li siê wcze¶niej nie Je¿eli siê nie wymeldowa³, to "przys³uguje" mu mandat za niewymeldowanie siê. Meldunek nic nie daje - jest tylko potwierdzeniem stanu faktycznego. Skoro siê wyprowadzi³, to nie mo¿e siê wprowadziæ bez zgody obecnego lokatora. * mam nadziejê, ¿e "najemcy" nie przys³uguje prawo wymeldowania w³a¶ciciela Najemcy nie tylko przys³uguje prawo do wymeldowania w³a¶ciciela (w trybie administracyjnym) ale i w³a¶ciciel ma obowi±zek siê wymeldowaæ. To, ¿e te przepisy s± bez sensu to inna sprawa, ale na chwilê obecn± tak to wygl±da. -- Regards Matt |
|
Data: 2009-06-04 09:51:54 | |
Autor: witek | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Emka wrote:
"Liwiusz" <lmalin@bez.tego.poczta.onet.pl> napisa³ Bzdura. Poza tym nawet przy zmianie zamków mo¿na wej¶æ do mieszkania niekoniecznie w³amuj±c siê. Tak, jak osoba tam mieszkaj±ca ciê wpu¶ci. I musisz wyj¶æ na jej ¿±danie. odmowa jest narusdzeniem miru domowego i skonczy sie tak samo jak wejscie bez zgody. W s±dzie. Wyrok bêdzie tylko formalno¶ci±.
Bzdura. jak sie niewymeldowa³, to pierwszy z brzeegu policjant wypisze mu mandat za niewymeldowanie siê. I ¿adne prawa z racje meldunku nie przys³ugj±, nie przys³ugiwa³y i przyslugiwac nie bed±. No mo¿e po za gwarantowanym miejsce w przedszkolu dla piêciolatków.
Zrobi to biuro meldunkowe po zgloszeniu faktu, ¿e osoba niemieszkajaca tam posluguje sie tym meldunkiem. Mandat tez sie nalezy, z tym, ¿e policja zwykle dokopuje w ten sposbob studentom przy interwencji na nocnych imprezach. Mieszkasz + brak meldunku = mnadat a jak kto¶ podskakuje to s±d grodzki zamiast mandatu. Tam mo¿na do 1000 zl dostaæ. |
|
Data: 2009-06-04 17:26:39 | |
Autor: Baloo | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
U¿ytkownik "witek" <witek7205@gazeta.pl.invalid> napisa³ w wiadomo¶ci news:h08n2m$dfp$1inews.gazeta.pl... O ile umowa najmu dopuszcza³aby tak± mo¿liwo¶æ. Bzdura. Uzasadnij. Czy prawo lokatorskie jest do tego stopnia idiotyczne, ¿e pozwala równie¿ na bezkarne ³amanie postanowieñ umowy cywilno-prawnej? Tak, jak osoba tam mieszkaj±ca ciê wpu¶ci. Naruszenie miru domowego to wdarcie siê do cudzego lokalu, a nie przebywanie we w³asnym. skonczy sie tak samo jak wejscie bez zgody. W s±dzie. Wyrok bêdzie tylko formalno¶ci±. Znasz takie przypadki? No wiêc w³a¶ciciel te¿ mo¿e tam mieszkaæ (je¶li siê wcze¶niej nie wymeldowa³*) i przys³ugiwaæ bêd± mu takie same prawa. Bzdura. jak sie niewymeldowa³, to pierwszy z brzeegu policjant wypisze mu mandat za niewymeldowanie siê. Za co, je¶li w³a¶ciciel tam mieszka? I ¿adne prawa z racje meldunku nie przys³ugj±, nie przys³ugiwa³y i przyslugiwac nie bed±. Nie z racji meldunku, tylko z racji mieszkania tam. A nigdzie nie jest powiedziane, ¿e "mieszkaæ" to znaczy przebywaæ w danym miejscu bez przerwy. Czy ty, wyje¿d¿aj±c na wakacje albo na delegacje albo id±c do szpitala albo wiêkszo¶æ doby spêdzaj±c w firmie lub na piciu piwa w knajpie wymeldowujesz siê za ka¿dym razem ze swojego mieszkania? * mam nadziejê, ¿e "najemcy" nie przys³uguje prawo wymeldowania w³a¶ciciela lokalu z tego¿ lokalu ;-) Zrobi to biuro meldunkowe po zgloszeniu faktu, ¿e osoba niemieszkajaca tam posluguje sie tym meldunkiem. A czemu¶ siê upar³, ¿e niemieszkaj±ca? Udowodnij, ¿e nie mieszka. |
|
Data: 2009-06-04 10:59:36 | |
Autor: witek | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Baloo wrote:
To co piszesz to dokladnie odwrotna sytuacja. Nie musisz w umowie najmu miec zapisu, ze wolno ci wymienic zamki, zeby wolno ci to bylo zrobic. Jak sobie zapiszesz,¿e nie wolno ci wymienic zamkow to ... w zasadzie nic. jak lokator wymieni zamki to mozesz sobie duzymi literami napisac, ze lokator wymienil zamki. I tyle.
Mylisz pojêcia. Z faktu, ¿e to jego wlasnosc nie wynika, ¿e mo¿e wej¶æ komus do mieszkania, skoro to mieszkanie komus oddal do uzytku.
Tak. I to na dodatek znanego prawnika, ktory trafil na twardego studenta. Wsdzil nogê miedzy drzwi i nie pozwolil ich zamkn±æ.
A mieszka? Bo narazie nie mieszka. Je¶li miezka to zapewne umowa najmu jest na pokoj, a nie na mieszkanie. je¶li jest na mieszkanie to w zasadzie loaktor powinien wezwac go do opuszczenia tego mieszkania w sensownym terminie. Skoro go mu wynaj±³, to teraz musi sie wynie¶æ. Nieopuszczenie lokalu skonczy sie tak samo. Skierowaniem sprawy do sdu o wyegzekwowanie umowy najmu. Do tego czasu lokator pomieszka sobie gdzie indziej na koszt wlasciciela. A dokladnie roznicy w cenie. W prakyce bywa tak, ze delikwent znajduje sobie inne lokum, zwykle drozsze i s±dzi siê o ró¿nicê. I wygrywa.
jak wyzej, jesli mieszka i wynaj±³ ca³o¶æ to ma sie wyprowadzic. je¶li wynaj±³ cze¶æ to w swojej czesci mo¿e robiæ co chce (z ros±dkiem).
j.w. |
|
Data: 2009-06-04 19:11:33 | |
Autor: Baloo | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
U¿ytkownik "witek" <witek7205@gazeta.pl.invalid> napisa³ w wiadomo¶ci news:h08r1k$ij$1inews.gazeta.pl... To co piszesz to dokladnie odwrotna sytuacja. Dlaczego nic? Co jest takiego swoistego w tej umowie, ¿e nie wolno w niej zawrzeæ okre¶lonych warunków a je¶li siê je zawrze, to mo¿na je bezkarnie ³amaæ? jak lokator wymieni zamki to mozesz sobie duzymi literami napisac, ze lokator wymienil zamki. I tyle. I wypowiedzieæ mu z tego powodu umowê najmu. Naruszenie miru domowego to wdarcie siê do cudzego lokalu, a nie przebywanie we w³asnym. Mylisz pojêcia. Podajê jednynie w³a¶ciwe brzmienie definicji "naruszenie miru domowego". Z definicji tej nie wynika, ¿e naruszeniem jest przebywanie we w³asnym lokalu nawet w sytuacji, gdy lokal ten jest w posiadaniu innej osoby. Bo jednocze¶nie jest te¿ w moim, jako w³a¶ciciela, posiadaniu. Z faktu, ¿e to jego wlasnosc nie wynika, ¿e mo¿e wej¶æ komus do mieszkania Ale wynika z faktu, i¿ tam mieszka. Je¶li miezka to zapewne umowa najmu jest na pokoj, a nie na mieszkanie. Nie wiemy, jak brzmi umowa najmu. Mo¿e lokator wynajmuj±c mieszkanie zgodzi³ siê na takie warunki nie bêd±c ¶wiadomy, czym mo¿e siê to skoñczyæ. Nieopuszczenie lokalu skonczy sie tak samo. Skierowaniem sprawy do sdu o wyegzekwowanie umowy najmu. Do tego czasu lokator pomieszka sobie gdzie indziej na koszt wlasciciela. A dokladnie roznicy w cenie. W miêdzyczasie jednak pojawiaj± siê roszczenia w³a¶ciciela mieszkania co do op³at za korzystanie mieszkania (przypominam, ¿e mowa o zakoñczonej umowie najmu i braku p³ato¶ci ze strony lokatora), wiêc nie wiadomo, kto w istocie wygrywa. Nie z racji meldunku, tylko z racji mieszkania tam. A nigdzie nie jest powiedziane, ¿e "mieszkaæ" to znaczy przebywaæ w danym miejscu bez przerwy. Czy ty, wyje¿d¿aj±c na wakacje albo na delegacje albo id±c do szpitala albo wiêkszo¶æ doby spêdzaj±c w firmie lub na piciu piwa w knajpie wymeldowujesz siê za ka¿dym razem ze swojego mieszkania? jak wyzej, jesli mieszka i wynaj±³ ca³o¶æ to ma sie wyprowadzic. Jak wy¿ej. Na jakiej podstawie ma to zrobiæ? Czy jest jaki¶ odgórny przepis mówi±cy o tym, ¿e wynajmuj±cy mieszkanie nie ma prawa korzystaæ z tych samych pomieszczeñ, pomimo tego, ¿e najemca siê na to zgodzi. Zrobi to biuro meldunkowe po zgloszeniu faktu, ¿e osoba niemieszkajaca tam posluguje sie tym meldunkiem. Jeszcze jedno. Na podstawie czego biuro meldunkowe wymeldowuje w³a¶ciciela mieszkania? Tylko i wy³±cznie na podstawie tego, co us³yszy od lokatora, który notabene nie ma ju¿ prawa do najmu, bo umowa siê zakoñczy³a? To¿ na tej zasadzie doros³e dziecko w akcie buntu czy zemsty mo¿e pój¶æ do biura i wymeldowaæ swoj± rodzicielkê (z któr± mieszka w tym samym mieszkaniu) twierdz±c, ¿e ona ju¿ tam nie mieszka. A ona nie bêdzie nawet mia³a takiej ¶wiadomo¶ci. A wracaj±c do ochrony posiadania. Czy to samo tyczy siê samochodów? Dajmy na to po¿yczam koledze auto. Po ustalonym terminie oddania, on ani my¶li zwracaæ mi samochodu i ¶mieje mi siê w twarz. U¿ywa auta nadal bez mojego pozwolenia. Czy je¶li w takiej sytuacji wezmê zapasowe kluczyki, znajdê auto pod jego domem i pod jego nieobecno¶æ wrócê tym autem do domu, to bêdê traktowany jak z³odziej w³asnego auta? |
|
Data: 2009-06-04 13:18:09 | |
Autor: witek | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Baloo wrote:
A jaka kara za to obowi±zuje?
Umowê najmu mo¿esz wypowiedzieæ równie¿ bez tych ceregieli. Efekt taki sam. Jak siê lokator nie wyprowadzi to mo¿esz i¶æ do s±du. Po za tym poczytaj jeszcze ustawê o ochronie praw lokatorów to siê szybko przekonasz, ¿e wypowiedzenie umowy najmu nie jest takie proste.
mylisz pojecie co to jest "wlasny lokal". zmien w³asny lokal na "w posiadanym lokalu" i zrozumiesz. Przy czym posiadany oznacza fizyczne w³adanie danym lokalem czyli lokatora.
je¶li mieszka do swojej cze¶ci mo¿e wej¶æ i mo¿e korzystaæ z czê¶ci wspólnych.
gdybasz.
przypominam, ¿e mowa by³± o wymianie zamków i niemo¿no¶ci wej¶cia lokatora do mieszkania. Wiec za jaki okres chcesz te roszczenia? Za okres kiedy nie mieszka³?
Je¶li wynaj±l ca³e mieszkanie to nic ju¿ tam nie pozosta³o z czego w³a¶ciciel mia³by prawo korzystaæ.
Osobistej wêdrówki. Zwykle kilkukrotnej. Rozmow± z dzielnicowym, s±siadami. Tylko i wy³±cznie na podstawie tego, co us³yszy od lokatora, który notabene nie ma ju¿ prawa do najmu, bo umowa siê zakoñczy³a? To¿ na tej zasadzie doros³e dziecko w akcie buntu czy zemsty mo¿e pój¶æ do biura i wymeldowaæ swoj± rodzicielkê (z któr± mieszka w tym samym mieszkaniu) twierdz±c, ¿e ona ju¿ tam nie mieszka. A ona nie bêdzie nawet mia³a takiej ¶wiadomo¶ci. I tak siê mo¿e staæ, ale d³ugo musia³aby tam siê nie pojawiaæ. Tylko wiesz co siê stanie jak rodzicielka siê zjawi i wyda siê, ¿e go¶ciu z³o¿y³ nieprawdziwe o¶wiadczenie w biurze meldunkowym. Zwykle tu¿ nad miejscem na podis jest ma³ymi literkami '¦wiadomy odpowiedzialno¶ci karnej za sk³adanie fa³szywych o¶wiadzceñ ...." tak, z wyjatkiem tego, ze do samochodow nie stosuje sie ustawy o ochronie praw lokatorow no i ciê¿ko mówiæ o mierze domowym. Dajmy na to po¿yczam koledze auto. Po ustalonym terminie oddania, on ani my¶li zwracaæ mi samochodu i ¶mieje mi siê w twarz. U¿ywa auta nadal bez mojego pozwolenia. Czy je¶li w takiej sytuacji wezmê zapasowe kluczyki, znajdê auto pod jego domem i pod jego nieobecno¶æ wrócê tym autem do domu, to bêdê traktowany jak z³odziej w³asnego auta? i tak i nie Je¶li zabierzesz go z ulicy to nie. Mir domowy nie ma zastosowania do samochodow. je¶li w tym celu w³amiesz sie do jego garazu to tak. Je¶li znajdziesz swój powiedzmy skradziony samochod na bazarze, to nie mo¿esz od tak wsi±¶æ sobie i odjechaæ. Z³odziej jak bedzie bezczelny zg³osi kradzie¿ i zostaniesz zatrzymany zanim wyjedziesz. |
|
Data: 2009-06-04 21:48:58 | |
Autor: castrol | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Baloo pisze:
Podajê jednynie w³a¶ciwe brzmienie definicji "naruszenie miru domowego". Z definicji tej nie wynika, ¿e naruszeniem jest przebywanie we w³asnym lokalu nawet w sytuacji, gdy lokal ten jest w posiadaniu innej osoby. Bo jednocze¶nie jest te¿ w moim, jako w³a¶ciciela, posiadaniu. Ty juz chyba sam nie wiesz co piszesz :) Zalozmy taka sytuacje. Mam banknot 100zl, ktory Ci pozyczam. Czy wg Ciebie ten pozyczony banknot, ktory znajduje sie teraz w Twoich rekach, nadal posiadam? :D Mocno sie zastanow ;)l -- Pozdrawiam Jacek Kustra |
|
Data: 2009-06-04 22:13:00 | |
Autor: Baloo | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
"castrol" <jacek_01@wywalto.wp.pl> napisa³ w wiadomo¶ci news:4a282539$1news.home.net.pl...
Ty juz chyba sam nie wiesz co piszesz :) Nie przerzucaj na mnie swoich problemów ze zrozumieniem prostego tekstu :) Zalozmy taka sytuacje. Mam banknot 100zl, ktory Ci pozyczam. Czy wg Ciebie ten pozyczony banknot, ktory znajduje sie teraz w Twoich rekach, nadal posiadam? :D Mocno sie zastanow ;) A Ty siê zastanów jaka jest analogia miêdzy po¿yczeniem (czyli obrazowo mówi±c - wrêczeniem) komu¶ 100 z³, a wynajêciem mieszkania. Bo dla mnie zerowa. Tak siê bowiem sk³ada, ¿e w istocie - jednego banknotu nie mog± w sposób fizyczny wykorzystaæ jednocze¶nie dwie osoby kupuj±c za niego towar o równowarto¶ci 100 z³. Natomiast w wynajêtym komu¶ mieszkaniu mog± mieszkaæ dwie osoby na zasadach wspó³dzielenia tego lokalu. Innymi s³owy lokal w odró¿nieniu od banknotu mog± u¿ytkowaæ jednocze¶nie dwie osoby. Natomiast jak siê na to zapatruje prawo - tego nie wiem, st±d pojawi³o siê pytanie. |
|
Data: 2009-06-04 23:12:07 | |
Autor: castrol | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Baloo pisze:
A Ty siê zastanów jaka jest analogia miêdzy po¿yczeniem (czyli obrazowo mówi±c - wrêczeniem) komu¶ 100 z³, a wynajêciem mieszkania. Bo dla mnie zerowa. A dla mnie jest taka sama. Tak siê bowiem sk³ada, ¿e w istocie - jednego banknotu nie mog± w sposób fizyczny wykorzystaæ jednocze¶nie dwie osoby kupuj±c za niego towar o równowarto¶ci 100 z³. Moga, zalozmy ze beda to 2 banknoty po 50 zl. Natomiast w wynajêtym komu¶ mieszkaniu mog± mieszkaæ dwie osoby na zasadach wspó³dzielenia tego lokalu. Moga mieszkac, ale jak mieszka jedna, to ta druga nie moze tam ot tak wprowadzic. To tak jak z tym baknotem. Pozyczam Ci 100 zl w banknotach po 50 zl. Po miesiacu, mowie do Ciebie dawaj mi polowe, ale za x czasu nadal masz zwrocic 100 zl :D Innymi s³owy lokal w odró¿nieniu od banknotu mog± u¿ytkowaæ jednocze¶nie dwie osoby. Natomiast jak siê na to zapatruje prawo - tego nie wiem, st±d pojawi³o siê pytanie. Moga uzytkowac, ale jesli wlasciciel to mieszkanie wynajal (pozyczyl 100 zl), to po jakims czasie nie moze chciec sie tam wprowadzic, bo to mieszkanie nie jest juz w jego posiadaniu. Rozumiesz? Tak samo jak ja nie moge zarzadzac dana stowa, ktora Ci pozyczylem. Bede mogl to robic jak ona do mnie fizycznie powroci, czyli bede jej ponownym posiadaczem. Do tego czasu to ten co pozyczyl 100 zl bedzie nia rozporzadzac, tak jak mu sie podoba, a mi praktycznie nic do tego czy on to wyda na cukierki czy lody. Malo tego. Jesli tego 100 zl mi nie bedzie chcial oddac, to ja nie mam prawa pojsc i obic mu ryja, wyciagnac z kurtki portfel i odebrac "swoje" 100 zl. -- Pozdrawiam Jacek Kustra |
|
Data: 2009-06-04 23:36:21 | |
Autor: Baloo | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
U¿ytkownik "castrol" <jacek_01@wywalto.wp.pl> napisa³ Tak siê bowiem sk³ada, ¿e w istocie - jednego banknotu nie mog± w sposób fizyczny wykorzystaæ jednocze¶nie dwie osoby kupuj±c za niego towar o równowarto¶ci 100 z³. Moga, zalozmy ze beda to 2 banknoty po 50 zl. I kupi± za to dwa artyku³y o równowarto¶ci 100 z³ za ka¿dy? Bo je¶li mieliby kupiæ artyku³y o warto¶ci 50 z³ za ka¿dy, to si³± rzeczy wychodzi na to, ¿e po¿yczy³bym komu¶ 50 z³, a nie 100 z³. Moga mieszkac, ale jak mieszka jedna, to ta druga nie moze tam ot tak wprowadzic. A niby dlaczego nie? Kto lub co stoi na przesszkodzie? Moga uzytkowac, ale jesli wlasciciel to mieszkanie wynajal (pozyczyl 100 zl), to po jakims czasie nie moze chciec sie tam wprowadzic, bo to mieszkanie nie jest juz w jego posiadaniu. Ja nie mówiê, ¿e on ma siê tam wprowadzaæ po jakim¶ czasie. Za³o¿y³em, ¿e formalnie w ogóle siê stamt±d nie wyprowadza³, ale pozwoli³ na u¿ytkowanie tego mieszkania innej osobie. A ¿e w³a¶ciciela nie ma w domu w okre¶lonych godzinach, to ju¿ inna sprawa. Rozumiesz? Tak samo jak ja nie moge zarzadzac dana stowa, ktora Ci pozyczylem. Bo stówê po¿yczasz w celu wymiany jej na co¶ innego (towar, us³uga, lokata), a nie w celu po¿yczenia dla samego po¿yczenia. Wiêc si³± rzeczy nie jeste¶ w stanie zarz±dzaæ ni± jednocze¶nie z tym, któremu j± po¿yczy³e¶. Ju¿ to t³umaczy³em :) Malo tego. Jesli tego 100 zl mi nie bedzie chcial oddac, to ja nie mam prawa pojsc i obic mu ryja, wyciagnac z kurtki portfel i odebrac "swoje" 100 zl. A kto mówi o jakim¶ obijaniu ryja :) Mogê jednak po¿yczyæ stówê od jego nie maj±cej o niczym pojêcia ¿ony (z któr± to ¿on± kolega ma wspólnotê maj±tkow± ;-) i te¿ jej nie zwróciæ. Tym sposobem bêdziemy kwita :) Zreszt± po¿yczkê zawsze warto zrobiæ pod zastaw czego¶ - wtedy nie ma problemów z odzyskaniem nale¿no¶ci. |
|
Data: 2009-06-04 18:30:08 | |
Autor: witek | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Baloo wrote:
I owszem. Je¶li ¿ona twojego lokatora ma mieszkanie i ci go wynajmie i ty siê tam wprowadzisz, to on bêdzie mieszka³ w towim (mia³ twoj± stówê), ty bedziesz mieszka³ w mieszkaniu jego ¿ony (z ni± lub bez) i rzeczywi¶cie bêdziecie kwita. Z tym, ¿e nadal nie masz swojej stówy o okre¶lonym numerze seryjnym i tak d³ugo jak on ci tej stówy dobrowolnie nie odda (siê nie wyprowadzi) tak d³ugo jej mia³ nie bêdziesz, a za obicie ryja i wyjêcie stówy z kieszeni mimo, ¿e to twoja (wymianê zamków) pójdziesz siedzieæ. Jedyna droga to s±d, wyrok i eksmisja wykonana przez komornika. |
|
Data: 2009-06-05 22:42:22 | |
Autor: Baloo | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
U¿ytkownik "witek" <witek7205@gazeta.pl.invalid> napisa³ w wiadomo¶ci news:h09led$qr$1inews.gazeta.pl... Z tym, ¿e nadal nie masz swojej stówy o okre¶lonym numerze seryjnym Gdyby kolega stówê odda³, to jak mniemam równie¿ o innym numerze seryjnym, wiêc to bez ró¿nicy ;-) tak d³ugo jak on ci tej stówy dobrowolnie nie odda (siê nie wyprowadzi) tak d³ugo jej mia³ nie bêdziesz, a za obicie ryja i wyjêcie stówy z kieszeni mimo, ¿e to twoja (wymianê zamków) pójdziesz siedzieæ. Za obicie ryja czy inn± krzywdê to jak najbardziej rozumiem, ale wyrok za wyjêcie stówy z kieszeni, mimo, ¿e moja w³asna (a wcze¶niej za odebranie ukradzionego roweru), to po prostu wyj±tkowo chore i popieprzone prawo chroni±ce w jawny sposób mataczy i oszustów. Jaki by³ w ogóle cel ustanawiania takich kretyñskich przepisów? Jedyna droga to s±d, wyrok i eksmisja wykonana przez komornika. I kupa kasy podatników przelewaj±ca siê przy okazji :-/ Skoro skutek jest ten sam, czyli odzyskanie w³asno¶ci, to po kija mieszaæ w to s±d i komorników? Pytanie retoryczne oczywi¶cie. |
|
Data: 2009-06-06 10:58:54 | |
Autor: witek | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Baloo wrote:
pogadaj z kolekcjonaremi czy bez róznicy.
To nie wynajmuj, albo nie po¿yczaj.
Bo samos±dy posz³y w odstawkê pare wieków temu. No chyba, ¿e ty w jakie¶ d¿ungli mieszkasz |
|
Data: 2009-06-06 18:20:07 | |
Autor: Baloo | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
"witek" <witek7205@gazeta.pl.invalid> napisa³
pogadaj z kolekcjonaremi czy bez róznicy. Kolekcjonerzy raczej nie po¿yczaj± innym cennych egzemplarzy :) Za obicie ryja czy inn± krzywdê to jak najbardziej rozumiem, ale wyrok za wyjêcie stówy z kieszeni, mimo, ¿e moja w³asna (a wcze¶niej za odebranie ukradzionego roweru), to po prostu wyj±tkowo chore i popieprzone prawo chroni±ce w jawny sposób mataczy i oszustów. Jaki by³ w ogóle cel ustanawiania takich kretyñskich przepisów? To nie wynajmuj, albo nie po¿yczaj. To nie jest przecie¿ ¿aden argument. Zreszt± mo¿na nie wynajmowaæ i nie po¿yczaæ, a w podobny sposób straciæ swoj± w³asno¶æ (np. dzicy lokatorzy wprowadzaj±cy siê do niezamieszka³ej nieruchomo¶ci - te¿ nie mo¿na kazaæ im siê wynie¶æ, bez pieprzenia siê w policjê, s±dy, eksmisjê ci±gn±ce siê miesi±cami, je¶li nie latami). Bo samos±dy posz³y w odstawkê pare wieków temu. Samos±dem by³oby, gdyby nastuka³ komu¶ po zêbach. Czyli sam wymierzy³ karê, zreszt± nieadekwatn± do czynu. Natomiast mi chodzi jedynie o mo¿liwo¶æ normalnego odzyskania swojej w³asno¶ci, bez konieczno¶ci anga¿owania w to organów porz±dkowych. Tak jak bank bez pytania siê klienta o zgodê sam zdejmuje mu z rachunku ratê za kredyt, tak w³a¶ciciel lokalu powinien mieæ prawo u¿ytkowania swojej w³asno¶ci w sytuacji, gdy umowa najmu siê skoñczy³a, a lokator nie ma ochoty siê wyprowadziæ. To¿ to wynika z czystej logiki. Rozumia³bym konieczno¶æ zaanga¿owania policji jedynie w takim sensie, ¿e w razie problemów z lokatorem, dzwoniê na komendê, wyja¶niam problem, przyje¿d¿aj± panowie i daj± delikwentowi godzinê-dzieñ-tydzieñ na spakowanie rzeczy i wyprowadzkê. Podobnie jak zgarniaj± cz³owieka, który np. nie chce opu¶ciæ sklepu czy restauracji po ich zamkniêciu. Dlatego wyj±tkowym kretynizmem jest fakt, ¿e wynajmuj±c komu¶ mieszkanie (moj± w³asno¶æ, za któr± wybuli³em ciê¿ko zarobione pieni±dze) mogê je najzwyczajniej w ¶wiecie straciæ na zawsze, bo takie mamy durne prawo chroni±ce nie w³asno¶æ tylko posiadanie (w ka¿dym razie tak to wynika z tego, co piszecie). Nie jest to chyba normalne. |
|
Data: 2009-06-06 15:28:06 | |
Autor: witek | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Baloo wrote:
Tak samo jak z³odzieje. Bo samos±dy posz³y w odstawkê pare wieków temu. Sprzeczno¶æ. Tak jak bank bez pytania siê klienta o zgodê sam zdejmuje mu z rachunku ratê za kredyt, akurat. Czytaj umowy kredytowe przed podpisaniem. Dobra. wystarczy juz tej twojej logiki bo robi sie nudno. Koniec tematu. |
|
Data: 2009-06-07 16:14:41 | |
Autor: Baloo | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
"witek" <witek7205@gazeta.pl.invalid> napisa³
Samos±dem by³oby, gdyby nastuka³ komu¶ po zêbach. Czyli sam wymierzy³ karê, zreszt± nieadekwatn± do czynu. Natomiast mi chodzi jedynie o mo¿liwo¶æ normalnego odzyskania swojej w³asno¶ci, bez konieczno¶ci anga¿owania w to organów porz±dkowych. Sprzeczno¶æ. Nie wyrywaj zdañ z kontekstu przed ich komentowanie, bo traci to jakikolwiek sens. Tak jak bank bez pytania siê klienta o zgodê sam zdejmuje mu z rachunku ratê za kredyt, akurat. No niestety akurat. Dobra. wystarczy juz tej twojej logiki bo robi sie nudno. Moja logika jest jak najbardziej normalna. Nie zauwa¿y³em, bym by³ wyj±tkiem w swojej ocenie odno¶nie tych przepisów (oprócz Ciebie, bo odnoszê wra¿enie, ¿e wrêcz przeciwnie - Tobie siê podobaj±, ciekawe dlaczego ;-). |
|
Data: 2009-06-07 19:51:30 | |
Autor: castrol | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Baloo pisze:
Moja logika jest jak najbardziej normalna. Nie, Twoja logika nie jest normalna. Bo za cholere nie mozesz pojac, ze takie mamy w Polsce prawo, i ze to z logika nie musi miec wiele wspolnego :P -- Pozdrawiam Jacek Kustra |
|
Data: 2009-06-07 20:48:23 | |
Autor: Baloo | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
U¿ytkownik "castrol" <jacek_01@wywalto.wp.pl> napisa³ w wiadomo¶ci news:4a2bfe23$1news.home.net.pl... Baloo pisze: Nie, Twoja logika nie jest normalna. Bo za cholere nie mozesz pojac, ze takie mamy w Polsce prawo, i ze to z logika nie musi miec wiele wspolnego :P Jakby¶ nie zauwa¿y³, to przeczysz sam sobie. |
|
Data: 2009-06-10 18:19:55 | |
Autor: Gotfryd Smolik news | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
On Sun, 7 Jun 2009, Baloo wrote:
Moja logika jest jak najbardziej normalna. Nie zauwa¿y³em, bym by³ wyj±tkiem w swojej ocenie odno¶nie tych przepisów ....w Sejmie by³by¶ :> Równie¿ logika ¿e "jak uchwalimy przepis o ochronie xxx, to tak naprawdê utrudnimy ¿ycie xxx" jest dla Wysokiego Sejmu za trudna. Ochrona lokatorów skutkuje komplikacjami przy próbie zostania lokatorem, szczególnie przez osoby nie za dobrze sytuowane, ochrona niepe³nosprawnych skutkuje trudno¶ciami w zdobyciu przez nich pracy (trochê rekompensuje to system "wsparcia" w rodzaju PFRON, mo¿liwa "przekrêtologia" to inna sprawa, ale zasadniczo przedsiêbiorca ma powody do *uzasadnionych* obaw przed przyjêciem niepe³nosprawnego) i tak dalej. pzdr, Gotfryd |
|
Data: 2009-06-04 23:46:53 | |
Autor: castrol | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Baloo pisze:
I kupi± za to dwa artyku³y o równowarto¶ci 100 z³ za ka¿dy? A jak w mieszkaniu beda mieszkac dwie osoby to kazda z tych osob bedzie w posiadaniu 100% mieszkania czy tylko 50%? A niby dlaczego nie? Kto lub co stoi na przesszkodzie? Prawo? Walkowane masz to w kolko, ale widac starasz sie nie widziec co inni Ci pisza :D Ja nie mówiê, ¿e on ma siê tam wprowadzaæ po jakim¶ czasie. Za³o¿y³em, ¿e formalnie w ogóle siê stamt±d nie wyprowadza³, ale pozwoli³ na u¿ytkowanie tego mieszkania innej osobie. A ¿e w³a¶ciciela nie ma w domu w okre¶lonych godzinach, to ju¿ inna sprawa. To wynajal cale mieszkanie czy tylko okreslona jego czesc? To chyba jedna z wazniejszych spraw. Jesli wynajalby tylko pokoj z mozliwoscia korzystania z kuchni i lazienki to juz troche zmienia postac rzeczy. Natomiast jesli wynajal cale mieszkanie, a wlasciciel np po roku zapragnal sobie w nim zamieszkac i sie do niego wlamac, to juz jest zupelnie inna sytuacja :) Bo stówê po¿yczasz w celu wymiany jej na co¶ innego (towar, us³uga, lokata), Niekoniecznie. Juz Ci pisalem, ze nic mi do tego, po co komu ta stowa :) > Wiêc si³± rzeczy nie jeste¶ w stanie zarz±dzaæ ni± jednocze¶nie z tym, któremu j± po¿yczy³e¶. Ju¿ to t³umaczy³em :) Tak samo wlasciciel mieszkania nie moze zarzadzac tym mieszkaniem jednoczesnie z tym, ktoremu je wynajal. No chyba, ze wynajal jeden pokoj, a on sam mieszka w drugim - wtedy sytuacja jest diametralnie inna A kto mówi o jakim¶ obijaniu ryja :) A jak wlasciciel mieszkania zechcialby wejsc do tego mieszkania bez wczesniejszego zlamania prawa? -- Pozdrawiam Jacek Kustra |
|
Data: 2009-06-05 22:36:16 | |
Autor: Baloo | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
"castrol" <jacek_01@wywalto.wp.pl> napisa³
A jak w mieszkaniu beda mieszkac dwie osoby to kazda z tych osob bedzie w posiadaniu 100% mieszkania czy tylko 50%? A jak mieszkasz z koleg± w jednym pokoju w akademiku, to jeste¶ w posiadaniu po³owy pokoju czy ca³o¶ci? Je¶li po³owy, to której? Tej z oknem czy tej bez okna? Tej z lamp±, czy tej bez lampy? A mo¿e okno i lampê te¿ dzielicie na pó³? :) A niby dlaczego nie? Kto lub co stoi na przesszkodzie? Prawo? Walkowane masz to w kolko, ale widac starasz sie nie widziec co inni Ci pisza :D No i w którym miejscu prawo zabrania mieszkania w jednym lokalu dwóch osób? Ja nie mówiê, ¿e on ma siê tam wprowadzaæ po jakim¶ czasie. Za³o¿y³em, ¿e formalnie w ogóle siê stamt±d nie wyprowadza³, ale pozwoli³ na u¿ytkowanie tego mieszkania innej osobie. A ¿e w³a¶ciciela nie ma w domu w okre¶lonych godzinach, to ju¿ inna sprawa. To wynajal cale mieszkanie czy tylko okreslona jego czesc? Ujmijmy to tak - pozwoli³ mieszkaæ danej osobie i korzystaæ z ca³ego mieszkania z zaznaczeniem, ¿e sam te¿ bêdzie mia³o prawo do korzystania z tego mieszkania. Nie wiem czy to wynajem ca³o¶ci czy okre¶lonej czê¶ci. Pewne czê¶ci mieszkania, pewne przedmioty, meble itp. spokojnie da siê u¿ywaæ wspólnie. Natomiast jesli wynajal cale mieszkanie, a wlasciciel np po roku zapragnal sobie w nim zamieszkac i sie do niego wlamac, to juz jest zupelnie inna sytuacja :) To¿ nie mówiê, ¿e po pó³ roku zapragn±³, tylko, ¿e od razu by³ uk³ad taki, ¿e w³a¶ciciel tam mieszka (a co kto rozumie pod pojêciem "mieszkaæ", to ju¿ inna sprawa), a lokator siê na to zgadza. A jak wlasciciel mieszkania zechcialby wejsc do tego mieszkania bez wczesniejszego zlamania prawa? Normalnie. Otwieraj±c drzwi kluczem. Podkre¶lam jeszcze raz - jest tam zameldowany i mieszka tam (przynajmniej formalnie). |
|
Data: 2009-06-04 19:33:09 | |
Autor: Michal Jankowski | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
witek <witek7205@gazeta.pl.invalid> writes:
Je¶li miezka to zapewne umowa najmu jest na pokoj, a nie na mieszkanie. Nie mozna napisac umowy na wspolmieszkanie we wszystkich pomieszczeniach mieszkania? 8-) MJ |
|
Data: 2009-06-04 13:25:22 | |
Autor: witek | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Michal Jankowski wrote:
witek <witek7205@gazeta.pl.invalid> writes: dobre pytanie, umowa najmu czy uzyczenia niesie w sobie charakter oddania przedmiotu w uzywanie drugiej stronie umowy. jakbys to chcial zapisac w umowie? |
|
Data: 2009-06-04 21:46:23 | |
Autor: Andrzej Lawa | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Baloo pisze:
Tak, jak osoba tam mieszkaj±ca ciê wpu¶ci. Ale to nie jest lokal we w³adaniu w³a¶ciciela. Przy twoim "rozumowaniu" ka¿dy urzêdnik gminy mia³by prawo w ka¿dej chwili wej¶æ sobie do dowolnego mieszkania komunalnego i otworzyæ tam np. punkt informacyjny. [ciach] Nie z racji meldunku, tylko z racji mieszkania tam. A nigdzie nie jest Nie, ale zamieszkiwanie w jakim¶ lokalu mieszkalnym oznacza, ¿e ma siê tam swój "o¶rodek ¿ycia", co w uproszczeniu oznacza pewien zapas ubrañ, zapasów, szczoteczkê do zêbów itepe. [ciach] Zrobi to biuro meldunkowe po zgloszeniu faktu, ¿e osoba niemieszkajaca Pa³a z logiki. |
|
Data: 2009-06-04 23:13:23 | |
Autor: Baloo | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
U¿ytkownik "Andrzej Lawa" <alawa_news@lechistan.SPAM_PRECZ.com> napisa³ w wiadomo¶ci news:mtklf6-38v.ln1ncc1701.lechistan.com... Baloo pisze: Naruszenie miru domowego to wdarcie siê do cudzego lokalu, a nie Ale to nie jest lokal we w³adaniu w³a¶ciciela. "Cudzy", jak mniemam, oznacza niebêd±cy czyj±¶ w³asno¶ci±, a nie niebêd±cy w czyim¶ w³adaniu. "Cudzy" wg SJP to "nale¿±cy do kogo¶ innego". "Nale¿eæ" wg SJP to "byæ czyj±¶ w³asno¶ci±" Czyli cudzy lokal to lokal nie bêd±cy w³asno¶ci± danej osoby. Ergo - jako¶ trudno pos±dziæ o naruszenie miru domowego osobê, która przebywa w lokalu bêd±cym jej w³asno¶ci±. Przy twoim "rozumowaniu" ka¿dy urzêdnik gminy mia³by prawo w ka¿dej A od kiedy to urzednik gminy jest w³a¶cicielem wszystkich mieszkañ komunalnych? Nie, ale zamieszkiwanie w jakim¶ lokalu mieszkalnym oznacza, ¿e ma siê Co za problem trzymaæ w tym mieszkaniu powy¿sze rzeczy? I pojawiaæ siê w nim codziennie na jak±¶ chwilê? Jak pisa³em - mieszkanie w lokalu nie oznacza, ¿e kto¶ musi w nim przebywaæ okre¶lon± odgórnie ilo¶æ czasu i wykonywaæ okre¶lone czynno¶ci. Gdyby tak by³o, to cz³owiek musia³by siê wymeldowywaæ w ka¿dym przypadku opuszczenia lokalu na jaki¶ czas czy to z powodu wakacji, wyjazdu s³u¿bowego, pobytu w szpitalu czy pomieszkiwaniu z narzeczon± w jej mieszkaniu. |
|
Data: 2009-06-05 02:55:57 | |
Autor: Matt | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³ y | |
On 4 Cze, 23:13, "Baloo" <ba...@onet.eu> wrote:
"Cudzy", jak mniemam, oznacza niebêd±cy czyj±¶ w³asno¶ci±, a nie niebêd±cy No i w³a¶nie w przypadku mieszkania, "cudzy" oznacza "niebêd±cy w czyim¶ w³adaniu" a nie "niebêd±cy czyj±¶ w³asno¶ci±". Podmiotem jest lokator a nie w³a¶ciciel. -- Regards Matt |
|
Data: 2009-06-05 13:39:01 | |
Autor: Baloo | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
"Matt" <mateusz.wojcik@gmail.com> napisa³
No i w³a¶nie w przypadku mieszkania, "cudzy" oznacza "niebêd±cy w A mo¿esz podaæ podstawê prawn±, która jednoznacznie okre¶la to, co napisa³e¶? |
|
Data: 2009-06-08 01:43:58 | |
Autor: Matt | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³ y | |
On 5 Cze, 13:39, "Baloo" <ba...@onet.eu> wrote:
A mo¿esz podaæ podstawê prawn±, która jednoznacznie okre¶la to, co Z ustawy o ochronie lokatorów: Art. 19. Do ochrony praw lokatora do u¿ywania lokalu stosuje siê odpowiednio przepisy o ochronie w³asno¶ci. -- Regards Matt |
|
Data: 2009-06-08 11:29:32 | |
Autor: Emka | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
U¿ytkownik "Matt" <mateusz.wojcik@gmail.com> napisa³ Z ustawy o ochronie lokatorów: A przepisów o ochronie w³asno¶ci nie stosuje siê ju¿ w przypadku ochrony praw w³a¶ciciela lokalu? Albo inaczej - jakie przepisy stosuje siê w takich przypadkach do ochrony praw w³a¶ciciela do u¿ywania lokalu? Pozdrawiam Emka |
|
Data: 2009-06-04 09:57:46 | |
Autor: Jacek_P | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Emka napisal:
Co do reszty EOT, bo przejrza³am trochê stron na ten temat i faktycznie - nó¿ siê w kieszeni otwiera, jak kretyñskie mamy przepisy w tej kwestii. A¿ dziw, ¿e to nadal funkcjonuje. Funkcjonuje, bo wiekszosc politykow chetnie korzysta z glosow elektoratu pasozytniczego. A tu akurat zasluzyly sie SLD/PSL/UP. Chleba i igrzysk! :) -- Pozdrawiam, Jacek |
|
Data: 2009-06-04 11:46:42 | |
Autor: Liwiusz | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Emka pisze:
"Liwiusz" <lmalin@bez.tego.poczta.onet.pl> napisa³ Nie ¿artuj, twierdzisz, ¿e najemca nie mo¿e zmieniæ zamków? :)
Zgadzam siê, ale tutaj jest grupa o prawie, a nie o domowych sposobach na obej¶cie prawa. To, ¿e do wyegzekwowania d³ugu mo¿na wynaj±æ kolegów z Ukrainy, nie oznacza, ¿e jest to ok.
Ale z faktu zameldowania nie wynika mo¿liwo¶æ zamieszkania. A je¶li nie mieszka, to ma obowi±zek siê wymeldowaæ.
Te¿ uwa¿am, ¿e to nie w porz±dku (tzn. dobrze, ¿e mo¿na eksmitowaæ tylko przez s±d, ale powinno trwaæ to szybko i niekoniecznie do lokalu zastêpczego). -- Liwiusz |
|
Data: 2009-06-04 21:41:07 | |
Autor: Andrzej Lawa | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Emka pisze:
"Liwiusz" <lmalin@bez.tego.poczta.onet.pl> napisa³ Co za brednie... Nie mo¿e siê zameldowaæ, skoro nie mieszka, a zamieszkaæ nie mo¿e, bo go lokator nie wpu¶ci. A jak wejdzie si³± lub podstêpem, to bêdzie naruszenie miru domowego. Co da lokatorowi prawo u¿ycia ¶rodków przymusu bezpo¶redniego, a naruszaj±cemu mir da okazjê rozmowy z prokuratorem. |
|
Data: 2009-06-04 22:57:33 | |
Autor: Baloo | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
U¿ytkownik "Andrzej Lawa" <alawa_news@lechistan.SPAM_PRECZ.com> napisa³ w wiadomo¶ci news:jjklf6- Co za brednie... Nie mo¿e siê zameldowaæ, skoro nie mieszka Nie mo¿e jedynie w teorii. W rzeczywisto¶ci nikt nie bêdzie tego sprawdza³ je¶li nie pojawi siê wyra¼ny sygna³, ¿e co¶ jest nie w porz±dku. Ma³o to ludzi melduje siê w lokalach, w których w ogóle potem nie przebywa? |
|
Data: 2009-06-04 16:12:17 | |
Autor: witek | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Baloo wrote:
Bo nikomu w ten sposób na odcisk nie nadepn±. Ale zamelduj siê u s±siada. Za³ó¿my, ¿e siê magicznie da³o. Jak siê s±siad dowie i poskar¿y siê, ¿e ty tam nie mieszkasz i nie mieszka³e¶ w trakcie meldoania siê to ci prokurator ty³ek skopie. Po¶wiadczy³e¶ nieprawdê w dokumencie. |
|
Data: 2009-06-04 21:38:10 | |
Autor: Andrzej Lawa | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Liwiusz pisze:
eksmisyjne w s±dzie, a potem wyrok egzekwowaæ przez komornika. To trwa Czasem mo¿na. Albo mo¿e siê okazaæ, ¿e _formalnie_ nie bêdzie na bruk, bo w papierach wyjdzie, ¿e niby gdzie¶ ma jakie¶ "swoje" mieszkanie (np. w starej, rozpadaj±cej siê ruderze 300km dalej). |
|
Data: 2009-06-03 23:17:06 | |
Autor: robert | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Pierwsz± rzecz±, jak± robi lokator po sprowadzeniu siê do ¶wie¿o wynajêtego mieszkania to jest w³a¶nie wymiana zamków. -- |
|
Data: 2009-06-02 22:57:11 | |
Autor: Andrzej Lawa | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
robert_21@wp.pl pisze:
Witam, Nie. To jest twój obowi±zek, wiêc id¼ do urzêdu, poka¿ umowê i siê melduj. |
|
Data: 2009-06-03 13:03:57 | |
Autor: Jaro | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Nie. To jest twój obowi±zek, wiêc id¼ do urzêdu, poka¿ umowê i siê melduj. A czy Oni sobie ta oryginalna umowe biora, kopiuja czy tylko patrza na nia i to wszystko? Czy wystarczy xero umowy? Pozdr Jaro |
|
Data: 2009-06-03 16:20:23 | |
Autor: robert | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
> Nie. To jest twój obowi±zek, wiêc id¼ do urzêdu, poka¿ umowê i siê melduj. Oj to ¶ciema ¿e wystarczy tylko umowa najmu, mo¿e w jakim¶ mie¶cie tak jest. Nie s±dzê by jak przyjdzie co do czego w urzêdzie meldunkowym tak prosto to za³atwili. Z tego co ja siê dowiadywa³em to do zameldowania potrzebny jest jednak podpis osoby maj±cej prawo w³asno¶ci do lokalu,(osoba ta musi te¿ okazaæ akt w³asno¶ci tej nieruchomo¶ci). -- |
|
Data: 2009-06-03 22:53:27 | |
Autor: Andrzej Lawa | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
robert@mailinator.com pisze:
Nie. To jest twój obowi±zek, wiêc id¼ do urzêdu, poka¿ umowê i siê melduj.A czy Oni sobie ta oryginalna umowe biora, kopiuja czy tylko patrza na nia i to wszystko? Skoro nie znasz przepisów, to ³askawie siê nie odzywaj. Nie s±dzê by jak przyjdzie co do czego w urzêdzie meldunkowym tak prosto to za³atwili. Brednie. Albo wymys³y jakiej¶ niedouczonej w przepisach biurwy. |
|
Data: 2009-06-03 22:57:57 | |
Autor: Andrzej Lawa | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Jaro pisze:
Nie. To jest twój obowi±zek, wiêc id¼ do urzêdu, poka¿ umowê i siê melduj. Lenistwo, lenistwo, lenistwo... Ustawa o ewidencji ludno¶ci i dowodach osobistych, artyku³ 9: 1. Przy dope³nianiu obowi±zku meldunkowego nale¿y przedstawiæ dowód osobisty, a w uzasadnionych przypadkach inny dokument pozwalaj±cy na ustalenie to¿samo¶ci. .. .. .. 2a.Przy zameldowaniu na pobyt sta³y lub czasowy trwaj±cy ponad 2 miesi±ce nale¿y przedstawiæ potwierdzenie pobytu w lokalu osoby zg³aszaj±cej pobyt sta³y lub czasowy trwaj±cy ponad 2 miesi±ce, dokonane przez w³a¶ciciela lub inny podmiot dysponuj±cy tytu³em prawnym do lokalu, oraz, do wgl±du, dokument potwierdzaj±cy tytu³ prawny do lokalu tego podmiotu. Dokumentem potwierdzaj±cym tytu³ prawny do lokalu mo¿e byæ umowa cywilno-prawna, wypis z ksiêgi wieczystej, decyzja administracyjna, orzeczenie s±du lub inny dokument po¶wiadczaj±cy tytu³ prawny do lokalu. Znaczenie s³owa "przedstawiæ" oraz to, ¿e umowa najmu jest jednym z rodzajów umów cywilno-prawnych, powinno byæ oczywiste ;-> |
|
Data: 2009-06-04 12:31:02 | |
Autor: Jaro | |
Wynajem mieszkania a zameldowanie na pobyt sta³y | |
Lenistwo, lenistwo, lenistwo... Dziekuje :) Pozdr Jaro |
|