Jakie sensowne zabezpieczenia można zastosować, żeby się nie wpakować w niepłacenie czynszu najmu, brak możliwości wyegzekwowania długu i brak możliwości wyeksmitowania najemczyni?

Najemczyni prosto po rozwodzie i wyprowadzce od męża, jedno z dwojga dzieci jest już pełnoletnie.

Czy "mocniejsza" będzie umowa najmu z dwojgiem najemców (odpowiedzialność solidarna itp.)?

Coś się ostatnio (2-3 lata) zmieniało w "ochronie lokatorów" na korzyść wynajmujących właścicieli?
THX

--

On 1/7/2011 2:18 PM,  666 wrote:

Jakie sensowne zabezpieczenia można zastosować, żeby się nie wpakować w
niepłacenie czynszu najmu, brak możliwości wyegzekwowania długu i brak
możliwości wyeksmitowania najemczyni?

Najemczyni prosto po rozwodzie i wyprowadzce od męża, jedno z dwojga dzieci
jest już pełnoletnie.

Czy "mocniejsza" będzie umowa najmu z dwojgiem najemców (odpowiedzialność
solidarna itp.)?

Coś się ostatnio (2-3 lata) zmieniało w "ochronie lokatorów" na korzyść
wynajmujących właścicieli?
THX

żadnych sensownych.
umowa na dwie dorosłe osoby daje ci łatwiejsza mozliwosc sciągania kasy z obu, ale to niczego nie zmieni jak nie bedzie z czego sciagac.
jak sie dziecko wyprowadzi i zostanie sama matka, to i tak mu nic nie zrobisz, bo on ci umowe wypowie i czesc.

co do wyeksmitowania, to nie ma mowy. chyba, ze gmina ma lokale na ten cel (ha ha ha), albo ty sam je masz. zdaje sie, ze 5 m2 na lebka ma przypadac, czyli jakas kawalerke 15 m2 z kiblem chocby na korytarzu.

ewentualnie najem okazjonalny, ale chyba nie o to ci chodzi.

bardziej sie zorientuj czy ma stabilna prace i czy bedzie miala z czego ewentualnie placic
jak pracuje dorywczo, to kłopot masz murowany.
Zapytaj o wyksztalcenie po cichu, im lepsze tym latwiej jej ewentualnie bedzie znalezc prace.

W dniu 07.01.2011 21:33, witek pisze:

Zapytaj o wyksztalcenie po cichu, im lepsze tym latwiej jej ewentualnie
bedzie znalezc prace.

Przy czym "lepsze" niekoniecznie musi oznaczać "wyższe" ;)

Mam na myśli te wszystkie żałosne "resocjalizacje" i "psychologie"
odbębniane tylko po to, żeby mieć "papier".

Użytkownik " 666" <j666.SKASUJ@gazeta.pl> napisał w wiadomości news:ig7sf9$42t$1inews.gazeta.pl...

Jakie sensowne zabezpieczenia można zastosować, żeby się nie wpakować w
niepłacenie czynszu najmu, brak możliwości wyegzekwowania długu i brak
możliwości wyeksmitowania najemczyni?

Najemczyni prosto po rozwodzie i wyprowadzce od męża, jedno z dwojga dzieci
jest już pełnoletnie.

Czy "mocniejsza" będzie umowa najmu z dwojgiem najemców (odpowiedzialność
solidarna itp.)?

Coś się ostatnio (2-3 lata) zmieniało w "ochronie lokatorów" na korzyść
wynajmujących właścicieli?
THX

Kaucja?

On 1/10/2011 1:31 AM, Misiek wrote:

Użytkownik " 666" <j666.SKASUJ@gazeta.pl> napisał w wiadomości
news:ig7sf9$42t$1inews.gazeta.pl...

Jakie sensowne zabezpieczenia można zastosować, żeby się nie wpakować w
niepłacenie czynszu najmu, brak możliwości wyegzekwowania długu i brak
możliwości wyeksmitowania najemczyni?

Najemczyni prosto po rozwodzie i wyprowadzce od męża, jedno z dwojga
dzieci
jest już pełnoletnie.

Czy "mocniejsza" będzie umowa najmu z dwojgiem najemców (odpowiedzialność
solidarna itp.)?

Coś się ostatnio (2-3 lata) zmieniało w "ochronie lokatorów" na korzyść
wynajmujących właścicieli?
THX

Kaucja?

jest ograniczona do jednomiesiecznej zdaje sie.
Po za tym kto ma wiecej i na dodatek bedzie jeszcze chciał ja dac.