Mam pewien dylemat.
Prowadzę DG - usługi informatyczne (jestem podatnikiem VAT).
W swoim "obejściu" mam kilka budynków gospodarczych
zwiazanych z działalnością rolniczą (płacę też podatek rolny).

Przyszedł do mnie niedawno człowiek, który chce wynająć jedną ze stodół
na swoją działalność. O ile sam najem mogę rozliczać na zasadach ogólnych, to
nie wiem co z VAT-em?
1. Czy jestem zobowiązany wystawić fakturę VAT? (nie mam wpisanej działalnosci polegającej na najmie)
2. Czy wystarczy tylko umowa najmu?
3. Czy umowa w kwocie netto, czy brutto?
4. Czy w ogóle muszę płacić VAT?

Aha! Żeby było "łatwiej" wynajem jest na minimum 5 lat
i ten człowiek chce zapłacić za wszystko z góry.

Pozdrawiam  z góry dziękując za wszelkie uwagi.
dK

dK pisze:

Mam pewien dylemat.
Prowadzę DG - usługi informatyczne (jestem podatnikiem VAT).
W swoim "obejściu" mam kilka budynków gospodarczych
zwiazanych z działalnością rolniczą (płacę też podatek rolny).

Przyszedł do mnie niedawno człowiek, który chce wynająć jedną ze stodół
na swoją działalność. O ile sam najem mogę rozliczać na zasadach ogólnych, to
nie wiem co z VAT-em?
1. Czy jestem zobowiązany wystawić fakturę VAT? (nie mam wpisanej działalnosci polegającej na najmie)

Tak. Niekoniecznie jako Ty-Firma, może być Ty jako Ty.

2. Czy wystarczy tylko umowa najmu?

Nie.

3. Czy umowa w kwocie netto, czy brutto?

Raczej netto z zastrzeżeniem, że to tego zostanie doliczony VAT. Tak się praktykuje.

4. Czy w ogóle muszę płacić VAT?

Tak. Wszak jesteś już VATowcem, musisz ovatować wszystko co nie jest zwolnione przedmiotowo.
Spójrz kto jest na deklaracji VAT? Kto jest podatnikiem?

Aha! Żeby było "łatwiej" wynajem jest na minimum 5 lat
i ten człowiek chce zapłacić za wszystko z góry.

No to zacierasz ręce i wystawiasz fakturę na całą kwotę.

A pamiętaj żeby w gminie zmienić przeznaczenie budynków z rolnych na DG. Podatek od nieruchomości ci skoczy, licz się z tym.

Maddy

--
*** Stosujesz sie do powyższych teorii na własną odpowiedzialność ***

Magdalena "Maddy" Wołoszyk
JID maddy@esi.com.pl
GG: 5303813

Użytkownik "Maddy" <maddy@esi.com.pl> napisał w wiadomości news:h3f7bh$375$1atlantis.news.neostrada.pl...

dK pisze:

Mam pewien dylemat.
Prowadzę DG - usługi informatyczne (jestem podatnikiem VAT).
W swoim "obejściu" mam kilka budynków gospodarczych
zwiazanych z działalnością rolniczą (płacę też podatek rolny).

Przyszedł do mnie niedawno człowiek, który chce wynająć jedną ze stodół
na swoją działalność. O ile sam najem mogę rozliczać na zasadach ogólnych, to
nie wiem co z VAT-em?
1. Czy jestem zobowiązany wystawić fakturę VAT? (nie mam wpisanej działalnosci polegającej na najmie)

Tak. Niekoniecznie jako Ty-Firma, może być Ty jako Ty.

2. Czy wystarczy tylko umowa najmu?

Nie.

3. Czy umowa w kwocie netto, czy brutto?

Raczej netto z zastrzeżeniem, że to tego zostanie doliczony VAT. Tak się praktykuje.

4. Czy w ogóle muszę płacić VAT?

Tak. Wszak jesteś już VATowcem, musisz ovatować wszystko co nie jest zwolnione przedmiotowo.
Spójrz kto jest na deklaracji VAT? Kto jest podatnikiem?

Aha! Żeby było "łatwiej" wynajem jest na minimum 5 lat
i ten człowiek chce zapłacić za wszystko z góry.

No to zacierasz ręce i wystawiasz fakturę na całą kwotę.

A pamiętaj żeby w gminie zmienić przeznaczenie budynków z rolnych na DG. Podatek od nieruchomości ci skoczy, licz się z tym.

Tak z tym ostatnim wiem. Kwota podatku od nieruchomości za część przeznaczoną na DG
będzie doliczona do czynszu.

Dziękuję serdecznie za informacje :)
Pozdrawiam
dK