Data: 2016-11-25 18:57:18 | |
Autor: P.B. | |
Wypowiedzenie umowy na czas określony - problemy | |
Dnia Fri, 25 Nov 2016 13:13:51 +0100, Matli napisał(a):
Jakiś czas temu podpisałem umowę na wynajem mieszkania..... Co mogę zrobić aby najemca już się wyprowadził. Nie chcę czekać do lutego przyszłego roku. Prawnie nic. http://prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/788092,czy-mozna-wypowiedziec-umowe-najmu-na-czas-oznaczony.html http://prawo.money.pl/porady-prawne/porady/prawo-mieszkaniowe/artykul/najem-lokalu-na-czas-oznaczony-jak-z,175,0,1811631.html -- Pozdrawiam, Przemek |
|
Data: 2016-11-26 00:51:26 | |
Autor: Robert Tomasik | |
Wypowiedzenie umowy na czas określony - problemy | |
W dniu 25-11-16 o 18:57, P.B. pisze:
Dnia Fri, 25 Nov 2016 13:13:51 +0100, Matli napisał(a):Z tym nic, to bym polemizował. Przecież mogą się porozumieć. |
|
Data: 2016-11-26 11:12:59 | |
Autor: Matli | |
Wypowiedzenie umowy na czas określony - problemy | |
Prawnie nic.Z tym nic, to bym polemizował. Przecież mogą się porozumieć. A bez porozumienia? Bo coś mi się wydaje, że najemca nie będzie skłonny do porozumień. Jakieś niestandardowe rozwiązania? Podwyżka, coś zrobić z opłatami, jakieś utrudnienia? W ostateczności rozważam niepłacenie do elektrowni za prąd. Za miesiąc-dwa będzie odłączenie. I potem jak najemca się wyprowadzi zrobię wpłatę (100-200 pln). A może są sposoby aby szybciej odłączyli? |
|
Data: 2016-11-26 19:37:07 | |
Autor: Piotr Gałka | |
Wypowiedzenie umowy na czas określony - problemy | |
W dniu 26-11-2016 o 11:12, Matli pisze:
Prawnie nic.Z tym nic, to bym polemizował. Przecież mogą się porozumieć. Gdzieś kiedyś czytałem o sytuacji: - najemca przestał płacić, - wynajmujący nie płacił elektrowni, - odłączyli prąd, - najemca oskarżył wynajmującego o ... i tu nie pamiętam jak to się ładnie nazywało. P.G. |
|
Data: 2016-11-30 17:25:10 | |
Autor: Robert Tomasik | |
Wypowiedzenie umowy na czas określony - problemy | |
W dniu 26-11-16 o 11:12, Matli pisze:
A bez porozumienia? Bo coś mi się wydaje, że najemca nie będzie skłonny Ale lokator za Ciebie też może to zapłacić :-) Co więcej, jak Tobie zapłaci, a Ty nie zapłacisz, to masz na karku prokuratora za przywłaszczenie. Wyprowadzenie lokatora zgodnie z prawem, to jest straszna woltyżerka. Musisz wypowiedzieć umowę. Potem pozwać do sądu. Eksmisja, to dopiero, jak lokal zastępczy będzie. Niestandardowe - jak to napisałeś - rozwiązania są o tyle ryzykowne, że działają, dokąd lokator na to pozwoli. Jak nie pozwoli, to szybko możesz sobie narobić kłopotów. No i wiele zależy od tego, czy lokato ma gdzie się wyprowadzić i tylko piętrzy problem, czy naprawdę nie ma - i nic wówczas skuteczne nie będzie. |
|
Data: 2016-11-28 10:11:54 | |
Autor: Tomasz Kaczanowski | |
Wypowiedzenie umowy na czas określony - problemy | |
W dniu 2016-11-26 00:51, Robert Tomasik pisze:
W dniu 25-11-16 o 18:57, P.B. pisze: No ale to już nie będzie wypowiedzenie, a rozwiązanie za porozumieniem -- Kaczus http://kaczus.ppa.pl |
|
Data: 2016-11-28 10:52:12 | |
Autor: ąćęłńóśźż | |
Wypowiedzenie umowy na czas określony - problemy | |
"Z ważnych przyczyn" IMHO się da wypowiedzieć.
Np. metodą PiSu: jak się nie da odwołać P0-wskiego namiestnika, to zmienimy nazwę urzędu ;-) Pytanie o odszkodowanie dla najemcy za wcześniejsze wypowiedzenie umowy oraz jak wypowiedzenie wyegzekwować przy braku współpracy najemcy. |
|
Data: 2016-11-28 12:48:51 | |
Autor: rg | |
Wypowiedzenie umowy na czas określony - problemy | |
Fri, 25 Nov 2016 18:57:18 +0100, w
<4re3gzjtxyr7.1i4hnadbhah91$.dlg@40tude.net>, "P.B." <pbernat@wp.pl> napisał(-a): Dnia Fri, 25 Nov 2016 13:13:51 +0100, Matli napisał(a): Jak nie może, skoro zawarł w umowie klauzulę umowną o możliwości wypowiedzenia z miesięcznym terminem? |
|
Data: 2016-11-28 12:51:07 | |
Autor: rg | |
Wypowiedzenie umowy na czas określony - problemy | |
Mon, 28 Nov 2016 12:48:51 +0100, w
<nb6o3chnhgestqd4g31nfptdk887g8qv91@4ax.com>, "rg" <nie_ma_emaila@onet.pl> napisał(-a): Fri, 25 Nov 2016 18:57:18 +0100, w Dobra, doczytałem. Zgodnie z poglądami prezentowanymi w doktrynie i judykaturze samo tylko zastrzeżenie możliwości wypowiedzenia umowy (bez wskazania jego przyczyny) nie kwalifikuje się jako "wypadki wskazane w umowie" (tak Wyrok Sądu Apelacyjnego w Białymstoku z 16 stycznia 2015 r., sygn. Akt: I ACa 669/14, opubl. LEX). Wypowiedzenie dokonane na podstawie klauzuli o tak "niepełnej" konstrukcji skutkowałoby uznaniem go za nieważne na podstawie art. 58 § 1 K.c. |
|
Data: 2016-11-28 12:53:33 | |
Autor: Liwiusz | |
Wypowiedzenie umowy na czas określony - problemy | |
W dniu 2016-11-28 o 12:48, rg pisze:
Fri, 25 Nov 2016 18:57:18 +0100, w Nieskuteczna. -- Liwiusz |
|
Data: 2016-12-06 20:37:59 | |
Autor: Matli | |
Wypowiedzenie umowy na czas określony - problemy | |
Jak nie może, skoro zawarł w umowie klauzulę umowną o możliwości wypowiedzenia Na przyszłość trzeba będzie podpisywać umowy na czas określony na 6 mies. |
|