Data: 2011-09-05 17:05:30 | |
Autor: Maciek | |
Zabezpieczenie przed nie odebraniem wykonanych prac | |
Witam
W nawiązaniu do moich wcześniejszych problemów z cwaniakami chciałbym zapytać, czy jest jakiś skuteczny sposób zabezpieczenia się przed brakiem odbioru wykonanych prac i związanym z tym brakiem zapłaty? Przykładowo zawieram z klientem umowę na wykonanie pewnych rzeczy, wykonuję je, wysyłam mu protokół odbioru i ... cisza. Albo lepiej: podtykam mu protokół pod nos, a on "nie podpisze, bo nie". Ewentualnie chyba nawet gorsza sytuacja, czyli podpisuję umowę jako podwykonawca, robię swoje, generalny wykonawca nie podpisuje protokołu/nie płaci. Jakieś pomysły? -- Pozdrawiam Maciek |
|
Data: 2011-09-05 17:12:40 | |
Autor: tomek | |
Zabezpieczenie przed nie odebraniem wykonanych prac | |
On 05.09.2011 17:05, Maciek wrote:
Witam Rozliczać się np. za godziny a nie za wykonanie. Tomek |
|
Data: 2011-09-05 19:09:10 | |
Autor: Hades | |
Zabezpieczenie przed nie odebraniem wykonanych prac | |
Użytkownik "tomek"[ciach] Jakieś pomysły? Rozliczać się np. za godziny a nie za wykonanie. Dokladnie tak. Podzielic zlecenie na fazy (wykonania) i rozliczac sie po wykonaniu kolejnych faz. Jesli w ktoryms momencie powstanie problem z platnoscia to konczy sie robote i do widzenia. Pewnie wiesz ze znalezienie nowego wykonawcy na rozgrzebana robote nie jest latwe. AM P.S.Opowiesc klienta z ostatniej soboty. Zajmuje sie on wykonywaniem instalacji wewnetrznych a wiec elektryka, alarmy, TV itp. Zdazylo mu sie ze po polozeniu wszystkich kabli do kilku instalacji w budynku, zleceniodawca odmowil zaplaty za wykonana prace. No coz. Zdaza sie. Jak to mowia ryzyko zawodowe. Jaki byl final sprawy? Ano wykonawca zasilil wykonana instalace z dwoch stron odpowiednim napieciem i pozegnal zleceniodawce. Powiedzial ze mial po tygodniu telefon z "podziekowaniami". |
|
Data: 2011-09-05 20:28:06 | |
Autor: Gotfryd Smolik news | |
Zabezpieczenie przed nie odebraniem wykonanych prac | |
On Mon, 5 Sep 2011, Hades wrote:
ryzyko zawodowe. Jaki byl final sprawy? Ano wykonawca zasilil wykonana Ja w sprawie formalnej. Nie bić ;) Wykonawca pożegnał zamawiającego, w żadnym razie zleceniodawcę. Powiedzial ze mial po tygodniu telefon z "podziekowaniami". Co, niezapłacona instalacja działała stosownie do zapłaty? No to chyba nic dziwnego? ;) (jeszcze i to wskazuje że chodzi o zamawiającego - zleceniodawca może oczekiwać "staranności", zamawiający nie ma takiego prawa, może oczekiwać wyłącznie efektu). pzdr, Gotfryd |
|
Data: 2011-09-05 21:06:34 | |
Autor: Maciek | |
Zabezpieczenie przed nie odebraniem wykonanych prac | |
W dniu 2011-09-05 19:09, Hades pisze:
Dokladnie tak. Podzielic zlecenie na fazy (wykonania) i rozliczacTo niestety żadne zabezpieczenie. Cwaniaki dawno już odkryli, że praktycznie cały zarobek zawarty jest w okolicach ostatniej raty i wszystkie raty pośrednie płacą grzecznie. W ten sposób cały sprzęt mają zazwyczaj dostarczony i zamontowany, zaś schody zaczynają się, gdy dochodzi do rozliczenia robocizny. Oczywiście wiele zależy od rodzaju usług, ale w moim akurat przypadku się to raczej nie sprawdza. -- Pozdrawiam Maciek |
|
Data: 2011-09-05 22:02:58 | |
Autor: tomek | |
Zabezpieczenie przed nie odebraniem wykonanych prac | |
On 05.09.2011 21:06, Maciek wrote:
W dniu 2011-09-05 19:09, Hades pisze: To może czas zmienić kraj? Piszę poważnie, od kiedy przestałem się kolegować z "polisz byznesmenami" to wszelkie zatory i inne problemy się skończyły Tomek |
|
Data: 2011-09-06 02:06:40 | |
Autor: Maciek | |
Zabezpieczenie przed nie odebraniem wykonanych prac | |
W dniu 2011-09-05 22:02, tomek pisze:
To może czas zmienić kraj? Piszę poważnie, od kiedy przestałem się kolegować z "polisz byznesmenami" to wszelkie zatory i inne problemy się skończyłyChętnie, ale niestety na razie nie widzę perspektyw :-( -- Pozdrawiam Maciek |
|
Data: 2011-09-05 19:17:32 | |
Autor: Gotfryd Smolik news | |
Zabezpieczenie przed nie odebraniem wykonanych prac | |
On Mon, 5 Sep 2011, Maciek wrote:
Witam Zamawiający nie ma prawa korzystania z nieodebranego zamówienia, zaś w razie bezumownego korzystania dolicza się do kwoty należnego wynagrodzenia stosowną kwotę, należną odrębnie (ta odrębność jest ważna, można "już" wystawić fakturę i pozwać o zapłatę :P). Wersja druga: rozpoczęcie korzystania przez zamawiającego z przedmiotu umowy uznaje się za akceptację wykonania bez zastrzeżeń. Bis: do momentu zaakceptowania wykonania wykonawcy przysługuje prawo do nadzoru stanu przedmiotu umowy, również jeśli zgodnie z umową ryzyko zachowania w stanie niepogorszonym przeszło już na zamawiającego. pzdr, Gotfryd |
|
Data: 2011-09-05 20:42:26 | |
Autor: qwerty | |
Zabezpieczenie przed nie odebraniem wykonanych prac | |
Użytkownik "Gotfryd Smolik news" napisał w wiadomości grup dyskusyjnych:Pine.WNT.4.64.1109051912230.2824@quad...
Zamawiający nie ma prawa korzystania z nieodebranego zamówienia, Gdzie zgłaszać takie złamanie? Znam od pewnej osoby, że zleciła inwestycję, odbiór idzie ponad rok, a towar który mają z "produkcji" sprzedają bez problemów. |
|
Data: 2011-09-05 21:10:49 | |
Autor: Maciek | |
Zabezpieczenie przed nie odebraniem wykonanych prac | |
W dniu 2011-09-05 20:42, qwerty pisze:
Gdzie zgłaszać takie złamanie? Znam od pewnej osoby, że zleciła inwestycję, odbiór idzie ponad rok, a towar który mają z "produkcji" sprzedają bez problemów.Pewnie w sądzie. Tylko trzeba mieć najpierw tak skonstruowaną umowę :-( Też mam "klienta" który w ten sposób pół roku produkował i towarem handlował. -- Pozdrawiam Maciek |
|
Data: 2011-09-06 10:09:17 | |
Autor: Gotfryd Smolik news | |
Zabezpieczenie przed nie odebraniem wykonanych prac | |
On Mon, 5 Sep 2011, qwerty wrote:
Użytkownik "Gotfryd Smolik news" napisał Cytat powyżej jest odpowiedzią na pytanie "co zawrzeć w umowie", aby zapobiec machlojkom zamawiającego, a nie cytatem z przymusu ustawowego! Znam od pewnej osoby, że zleciła inwestycję, odbiór idzie ponad rok, a towar który mają z "produkcji" sprzedają bez problemów. No a w umowie jest jakiś zapis, który brzmi jak wyżej? pzdr, Gotfryd |
|
Data: 2011-09-05 21:09:36 | |
Autor: Maciek | |
Zabezpieczenie przed nie odebraniem wykonanych prac | |
W dniu 2011-09-05 19:17, Gotfryd Smolik news pisze:
Zamawiający nie ma prawa korzystania z nieodebranego zamówienia,Wystarczy zawrzeć takie magiczne punkty w umowie i już? Można wszystkie wersje? :-) -- Pozdrawiam Maciek |
|
Data: 2011-09-05 22:05:49 | |
Autor: tomek | |
Zabezpieczenie przed nie odebraniem wykonanych prac | |
On 05.09.2011 21:09, Maciek wrote:
W dniu 2011-09-05 19:17, Gotfryd Smolik news pisze: "i już" to masz konkrety do pozwu, a na rozstrzygnięcie oczywiście poczekasz ze 2 lata - jeśli sprawa będzie prosta. Jeśli masz faktycznie do czynienia z takimi cwaniakami (co to za branża swoją drogą? :)) to nie ma lekko. Tomek |
|
Data: 2011-09-06 02:08:48 | |
Autor: Maciek | |
Zabezpieczenie przed nie odebraniem wykonanych prac | |
W dniu 2011-09-05 22:05, tomek pisze:
"i już" to masz konkrety do pozwu, a na rozstrzygnięcie oczywiście poczekasz ze 2 lata - jeśli sprawa będzie prosta.Ale przynajmniej jest na co czekać :-) Jeśli masz faktycznie do czynienia z takimi cwaniakami (co to za branża swoją drogą? :)) to nie ma lekko.Automatyka przemysłowa. Niestety nie taka dla koncernów, tylko drobnych inwestorów, zajmujących się np. produkcją materiałów budowlanych (beton towarowy, prefabrykaty itp). -- Pozdrawiam Maciek |
|
Data: 2011-09-06 03:17:51 | |
Autor: emeryt | |
Zabezpieczenie przed nie odebraniem wykonanych prac | |
Jeśli masz faktycznie do czynienia z takimi cwaniakami (co to za branżaAutomatyka przemysłowa. część elektroniczna czy mechaniczna. Jeżeli elektroniczna, to nie masz możliwości ukrycia bomby czasowej rozpierdzielającej produkcję. Może ktoś wie, czy to jest legalne, takowa bomba, jeżeli nie zostało to zawarte w umowie? Taka wersja trial na wypadek niezapłacenia ale bez informowania klienta. Pozdrawiam E. |
|
Data: 2011-09-06 07:47:50 | |
Autor: cef | |
Zabezpieczenie przed nie odebraniem wykonanych prac | |
emeryt wrote:
część elektroniczna czy mechaniczna. Jeżeli elektroniczna, to nie To się potem nazywa "opłata za usunięcie błędów spowodowanych użyciem nieodebranej/niezapłaconej instalacji". Kosztuje czasem więcej niż nowa. :-) |
|
Data: 2011-09-06 10:17:54 | |
Autor: Gotfryd Smolik news | |
Zabezpieczenie przed nie odebraniem wykonanych prac | |
On Tue, 6 Sep 2011, emeryt wrote:
Może ktoś wie, czy to jest legalne, takowa bomba, jeżeli nie zostało Nie jest, bo by default umowa o dzieło wg definicji w KC nie wiąże prawa do korzystania z zapłatą wynagrodzenia. Oznacza to, że oba roszczenia są oddzielnymi długami, i nie można samowolnie robić "zastawu" jednego drugim. Natomiast co do ewentualnej konieczności "przymuszania" zamawiającego, polecam uwadze taki ciekawy zapis: http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Kodeks-cywilny-1_2_117.html +++ art. 643 Zamawiajšcy obowišzany jest odebrać dzieło, które przyjmujšcy zamówienie wydaje mu zgodnie ze swym zobowišzaniem. -- - Na mój gust oznacza to ni mniej ni więcej, jak prawo do wystąpienia do sądu o przymusowy "odbiór" dzieła, jeśli tylko zostało ono "wydane". Nie mam pojęcia czy można go (ów odbiór) powiązać ze ściganiem roszczenia, sądząc z zapisu - nie. (znaczy najpierw postępowanie sądowe o nakaz dokonania odbioru, dopiero później faktura i ściganie o zapłatę). pzdr, Gotfryd |
|
Data: 2011-09-06 10:11:23 | |
Autor: Gotfryd Smolik news | |
Zabezpieczenie przed nie odebraniem wykonanych prac | |
On Mon, 5 Sep 2011, Maciek wrote:
Wystarczy zawrzeć takie magiczne punkty w umowie i już? Jeszcze druga strona musi to podpisać. Z kolei jest to jakiś "filtr na cwaniaków", bo wiadomo że tacy za nic nie będą chcieli (podpisać). pzdr, Gotfryd |
|
Data: 2011-09-06 14:49:02 | |
Autor: Gotfryd Smolik news | |
Zabezpieczenie przed nie odebraniem wykonanych prac | |
On Mon, 5 Sep 2011, Maciek wrote:
Przykładowo zawieram z klientem umowę na wykonanie pewnych rzeczy, Rzuć okiem na sąsiedni (mój) post - w końcu zajrzałem do KC ;) (przepis ustanawia "obowiązek", a to oznacza, że zastępczo może zostać wykonany przez sąd, procedury nie znam). pzdr, Gotfryd |
|
Data: 2011-09-06 17:10:43 | |
Autor: Marek Dyjor | |
Zabezpieczenie przed nie odebraniem wykonanych prac | |
Maciek wrote:
Witam w umowei musi być zawarty warunek niemego odbioru. Zgłaszasz do odbioru i brak reakcji zlecenodawcy w ciagu x dni uznaje sie jako przyjęcie zgłoszonych robót i podstawę wystawienia faktury. wtedy zleceniodawca aby nie odebrac musi jawnie złożyć jakieś uwagi do przemiotu prac. |