| Data: 2009-06-11 19:01:13 | |
| Autor: Sebo z Bogdanca | |
| [Cross] Zakup dzialki badz mieszkania celem zysku | |
|
Witam.
Czy ktos sledzi rynek nieruchomosci? Wiem, ze ceny spadaja. Czy juz kupowac czy jeszcze sie wstrzymac? Jak to ma sie w danej chwili gdyby ktos chcial kupic mieszkanie pod wynajem badz dzialke budowlana z palanami odsprzedazy za 2-5 lat... Jakich zyskow sie mozna spodziewac? Pozdrawiam |
|
| Data: 2009-06-11 20:30:48 | |
| Autor: Kapsel | |
| [Cross] Zakup dzialki badz mieszkania celem zysku | |
|
Thu, 11 Jun 2009 19:01:13 +0100, Sebo z Bogdanca napisał(a):
Czy ktos sledzi rynek nieruchomosci? Myślę, że gdyby ktoś znał odpowiedź na te pytania, to byłby bardzo bogatym człowiekiem, a tej wiedzy tanio też by nie sprzedał ;) Teoretycznie ceny nieruchomości i gruntów przy długoterminowej inwestycji rosną, natomiast obecny stan dość ciekawie się rysuje na tle licznych przewidywań analityków, o tym jak to ceny będą szybować w górę... Wielu dużych inwestorów ma teraz spory kłopot co robić z właśnie wybudowanym osiedlem, więc Tobie doradzałbym przede wszystkim rozwagę i dążenie do ochrony posiadanego kapitału, a dopiero w dalszej części planowanie zysków ;) W ogóle dobrym podejściem jest nie pchać się na rynek, którego się nie zna, bo bez solidnej wiedzy i prognoz opartych na solidnych przesłankach, takie inwestowanie to trochę ruletka jest... -- Kapsel http://kapselek.net kapsel(malpka)op.pl |
|
| Data: 2009-06-11 22:41:04 | |
| Autor: HANA | |
| [Cross] Zakup dzialki badz mieszkania celem zysku | |
|
Użytkownik "Sebo z Bogdanca" <sebozbogdanca@onet.eu-uu> napisał w wiadomości news:h0rgpb$oa1$1news.onet.pl... Witam.dzialka napewno pojdzie w gore tu jest prosta zasada ziemia jest produktem nieprodukowalnym natomast zyski sa kompletnie nieprzewidywalne wystarczy ze nagle okaze sie ze kiepski dojazd zmienia sie w dwupasmowke i cena swiruje razy 3 mialem taka sytuacje gdzies za pruszkowem jak wyszlo euro 2012 i ruszyla "paszkowianka" dzialka z 40 pln/m2 skoczyla do prawie 300... najlepiej posprawdzac MPZP i zorientowac sie co jest planowane czesto jesli nic sie nie dzieje mozna tanio trafic w dobrym miejscu na przyszlosc mieszkanie jak narazie jedna wielka niewiadoma ile ale tez nie stanieja w okresie 2-5 lat -- Andrzej www.hana.com.pl Jeżeli ma być szybko i tanio to nie może być wysokiej jakości, Jeżeli ma być wysokiej jakości i szybko to nigdy nie będzie tanio, A jeśli na być tanio i wysokiej jakości to nigdy nie bedzie szybko. |
|
| Data: 2009-06-12 08:12:32 | |
| Autor: Jan Werbiński | |
| [Cross] Zakup dzialki badz mieszkania celem zysku | |
|
Użytkownik "HANA" <hana33@poczta.onet.pl> napisał w wiadomości news:h0rq52$gtf$1news.onet.pl...
dzialka napewno pojdzie w gore Nie do końca. W społeczeństwach o ujemnym przyroście demograficznym przypadająca ilość ziemi na mieszkańca się zwiększa. Jest to podobne do produkcji. OIDP Polska, a przede wszystkim Europa ma ujemny przyrost. -- Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
| Data: 2009-06-12 13:31:47 | |
| Autor: Ariusz | |
| [Cross] Zakup dzialki badz mieszkania celem zysku | |
|
Jan Werbiński pisze:
Użytkownik "HANA" <hana33@poczta.onet.pl> napisał w wiadomości news:h0rq52$gtf$1news.onet.pl...Jak świat światem ziemia prawie nigdy nie potaniała, oczywiście poza kilkoma krótkimi wyjątkami jak obecny kryzys ale to są często krótkotrwałe spadki. Inwestycja w ziemię opłaca się na przestrzeni wielu lat. Nie można liczyć na szybki zarobek choć i ten jest niewykluczony. Co do mieszkań to sprawa wygląda nieco inaczej - niedawny pęd cenowy podyktowany tanimi kredytami był dość nienaturalny. Jedna gdyby nie kryzys to wzorem innych państw wchodzących do EU ceny poszły by jeszcze bardziej w górę. Obecnie mieszkania tanieję i pewnie jeszcze jakiś czas będą tanieć, choć nie konieczni bo sporo ludzi przekonało się, że lepiej mieszkanie wynająć, niż sprzedać. Wiele osób postanowiło wstrzymać się z decyzjami. Sprzedający liczą, że mieszkania znów podrożeją, kupujący, że jeszcze potanieją. Moim zdaniem to od banków wiele zależy. Będą tanie kredyty będzie ruch w mieszkaniach. Sprawa mieszkań w stosunku do ziemi jest inna bo mieszkania się starzeją im starsze tym zyski mniejsze. Moim zdaniem opłaca się zainwestować w mieszkanie już teraz, nawet jeżeli jeszcze stanieją to najdalej za kilka lat z pewnością wrócą do cen sprzed kryzysu, by w końcu wyrównać się z cenami w europie, oczywiście uwarunkowane jest to również zarobkami, które pewnie też niebawem zaczną rosnąć. Kryzys w Polsce został wywołany niejako sztucznie. Większość firm poza tymi z branży finansowej i to powiązanymi z obcym kapitałem radzi sobie dobrze. Wprawdzie słyszy się tu i ówdzie o upadku jakiejś firmy ale to normalna kolej rzeczy (choć w tym przypadku wina wskazywana jest na kryzys). W dobie dobrze prosperującej gospodarki były też ogłaszane upadłości - głównie po to by firma mogła pozbyć się długów i zwolnić pracowników bez roszczeń grupowych. Nie mniej nie ma chyba nikogo kto by powiedział za rok na 100% mieszkania i ziemia podrożeje o 20%. A co jak się okaże, że w Chinach będzie kryzys. To dopiero będzie katastrofa :) Ariusz |
|