| Data: 2009-08-28 15:11:32 | |
| Autor: asia | |
| Zakup dzialki - kilka pytań | |
|
Witam,
właśnie dokonałam zakupu działki. Działka figurowała jak do tej pory na księdze wieczystej wraz z działką sąsiednią (jeden właściciel). Działka po sprzedaży będzie figurowała na nowej KW założonej specjalnie dla niej. W chwili obecnej jedynym dokumentem, który posiadam jest wypis aktu notarialnego umowy sprzedaży (przed momentem dokonałem zakupu). Mam w związku z powyższym kilka pytań: - notariusz w terminie 3 dni od podpisania umowy wystąpi do sądu o urządzenie księgi dla tej działki i "usunięcie" jej z wcześniejszej księgi wieczystej; czy sąd po stworzeniu księgi dla mojej działki wyśle do mnie zawiadomienie listem poleconym czy też nie otrzymam żadnego zawiadomienia? - ile czasu może trwać zakładanie KW od wystąpienia notariusza i kiedy będę mogła ewentualnie wystąpić o wypis z KW? Wcześniejszy właściciel działki wystapił do UM o wydanie opinii o warunkach zabudowy. Działka znajduje się w planach zagosp. przestrzennego i jest sklasyfikowana jako MUII. - czy po zakupie muszę występować ponownie o wydanie opinii, którą zabrała Pani notariusz podczas zakupu działki? - jakie inne dokumenty będę musiała jeszcze załatwić, aby otrzymać pozwolenie na budowę? Dodatkowo Pani notariusz poinformowała, że po zakupie będę musiała sporządzić "pokwitowanie odbioru nieruchomości" i poprzednia właścicielka będzie musiała mi owe pokwitowanie podpisać, że nieruchomość została "odebrana" :) - jak powinno wyglądać takie pokwitowanie? Wiem, że pytań sporo - dlatego serdecznie dziękuję za wszelkie udzielone odpowiedzi. |
|
| Data: 2009-08-28 15:22:25 | |
| Autor: .B:artek. | |
| Zakup dzialki - kilka pytań | |
|
asia wyskrobał(a):
W chwili obecnej jedynym dokumentem, który posiadam jest wypis aktu Powinnaś otrzymać postanowienie sądu. - ile czasu może trwać zakładanie KW od O wypis z KW możesz wystąpić po jej założeniu przez sąd i dokonaniu wpisu, czyli po tym jak otrzymasz z sądu postanowienie. Ile to będzie trwało nikt dokładnie nie wie, ale notariusz powinien choć przybliżyć jakieś ramy czasowe. - czy po zakupie muszę występować ponownie o wydanie opinii, którą Opinii czy decyzji o warunkach zabudowy? Jeżeli decyzji, to nie musisz o nią występować ponownie. - jakie inne dokumenty będę musiała jeszcze załatwić, aby otrzymać Projekt budowlany to podstawa. Poza tym poszukaj na Google. Dodatkowo Pani notariusz poinformowała, że po zakupie będę musiała Protokół odbioru albo przekazania nieruchomości. Kartka A4, data, miejsce, kto brał udział i oświadczenie, że poprzedni właściciel wydał Tobi nieruchomość w takim a takim stanie [tu możliwie dokładny opis z natury]. Też poszukaj na Google. -- ..B:artek. |
|