Grupy dyskusyjne

Zakup mieszkania a rozdzielność majątkow a

	Data: 2016-01-12 13:42:31
Autor: Kamil Jońca
Zakup mieszkania a rozdzielność majątkow a
"Sadir" <Wasmant@wp.pl> writes: Od paru lat mam z żoną rozdzielność majątkową. Chcę z żoną kupić mieszkanie od developera. Jak to zrobić? Najlepiej, najtaniej? Powiedzmy, że mieszkanie kosztuje 100 tys. pln. Ja dam 80 tys., żona da np. 20 tys. pln. Robimy z developerem umowę i nabywcą jesteśmy oboje? Można tak, i wtedy nawet chyba można wpisać udziały 80/20. Być może (spytać notariusza) nawet w przypadku rozdzielności da się kupić mieszkaanie "razem" (tj. nie każdy z małżonków ma swój udział, tylko małżeństwo ma całe mieszkanie ). A może lepiej zrobić, że żona pożycza mi 20 tys. pln (może taka pożyczka między żoną i męzem nie jest opodatkowana), ja to dokładam i CHyba nie jest ale trzeba zgłosić. kupuję mieszkanie. Potem zwracam jej pożyczkę + np. 1% oprocentowania. Na miejscu żony bym jednak jakiegoś weksla żądał, i może nawet służebności zamieszkania w tym mieszkaniu; nawet nie dlatego, że wątpię w szczerość uczuć między wami, ale wypadki chodzą po ludziach, a Twoi spadkobiercy mogą mieć inne podejście do waszego mieszkania niż Ty. Jak to się kształtuje cenowo. Bo np. taki wspólny zakup małżonków z Strzelam: u notariusza to chyba i tak jest płacone "od wartośći" więc nie powinno być różnicy. (chyba, że wspomnianą służebność ustanowicie) rodzielnością to chyba koszty (notariusz podczas zakupu, potem podczas sprzedaży nieruchomości, ew. zmiany własności itd.) W przypadku gdy będzie jeden włąściciel - sprawa jest najprostrza. W przypadku gdy będzie właścicielem będize małżeństwo to do dowolnej rzeczy będziecie potrzebni oboje. W przypadku gdy będą 2 udziały, to teoretycznie każdy może swoim udziałem zarządać niezależnie, w praktyce nie sądzę żeby byli chętni na zakup połowy mieszkania ... KJ -- http://wolnelektury.pl/wesprzyj/teraz/ Samsung Wave to badziewie ...