| Data: 2010-05-20 06:58:33 | |
| Autor: Marcin | |
| [OT] Zakup nieruchomosci od osby prowadzacej firme | |
|
Witam,
Kupuje mieszkanie od osoby prowadzacej dzialanosc gospodarcza. Czy sprzedajacy powinien dostarczyc zawiadczenie o nizaleganiu w ZUS i US? Co ewnetualnie by grozilo kupujacemy gdyby okazalo sie, ze sprzedajacy ma dlug w ZUS i/lub US? Zeby nie bylo tak calkeim off-topic to jak na to patrza banki przy udzelaniu kredytu? Beda chcialy takiego zaswiadczenia przy umowie kredytowej? BTW. Jak sprawdzic czy ktos prowadzi dzialanosc gospodarcza jezeli sie do tego nie przyzna? Pozdrawiam, Marcin |
|
| Data: 2010-05-20 07:11:36 | |
| Autor: Darek | |
| [OT] Zakup nieruchomosci od osby prowadzacej firme | |
|
W dniu 2010-05-20 06:58, Marcin pisze:
Witam, Tak Co ewnetualnie by grozilo kupujacemy gdyby okazalo sie, ze sprzedajacy Może się kiedyś okazać że zostanie wpisana hipoteka przymusowa z tyt. niezapłaconych podatków Zeby nie bylo tak calkeim off-topic to jak na to patrza banki przy Raczej notariusz będzie tego chciał BTW. Jak sprawdzic czy ktos prowadzi dzialanosc gospodarcza jezeli sie Jak znasz NIP (a musi go podać notariuszowi) to http://www.stat.gov.pl/regon/ Darek |
|
| Data: 2010-05-20 06:31:23 | |
| Autor: zdzichu | |
| [OT] Zakup nieruchomosci od osby prowadzacej firme | |
|
Hej Darek <nie@podam.maila.pl> napisa³(a): > Kupuje mieszkanie od osoby prowadzacej dzialanosc gospodarcza. Czy Czy dotyczy to takze sytuacji, gdy dzialanosc jest prowadzona jako spolka cywilna?
To lepiej nie ryzykowac. > Zeby nie bylo tak calkeim off-topic to jak na to patrza banki przy Ale nie ma takiego wymogu? Milego dnia, zdzichu -- |
|
| Data: 2010-05-20 09:30:34 | |
| Autor: MarekZ | |
| [OT] Zakup nieruchomosci od osby prowadzacej firme | |
|
Użytkownik "Darek" <nie@podam.maila.pl> napisał w wiadomości grup dyskusyjnych:ht2gaj$g1j$1@news.onet.pl...
Kupuje mieszkanie od osoby prowadzacej dzialanosc gospodarcza. Czy Według mnie nie. Co ewnetualnie by grozilo kupujacemy gdyby okazalo sie, ze sprzedajacy Po przeniesieniu własności? Raczysz żartować? Wystarczy sprawdzenie czy w kw nie jest wpisana wzmianka o wszczęciu egzekucji z tej nieruchomości. |
|
| Data: 2010-05-20 17:10:29 | |
| Autor: Darek | |
| [OT] Zakup nieruchomosci od osby prowadzacej firme | |
Nie żartuję Wystarczy sprawdzenie czy w kw nie jest wpisana wzmianka o wszczęciu Niestety nie dotyczy to zobowiązań podatkowych Darek |
|
| Data: 2010-05-20 18:11:45 | |
| Autor: MarekZ | |
| [OT] Zakup nieruchomosci od osby prowadzacej firme | |
|
Użytkownik "Darek" <nie@podam.maila.pl> napisał w wiadomości grup dyskusyjnych:ht3jdd$6oq$1@news.onet.pl...
Wystarczy sprawdzenie czy w kw nie jest wpisana wzmianka o wszczęciu A masz do zaproponowania jakąś podstawę prawną znoszącą zasadę wiarygodności ksiąg wieczystych w tym zakresie? |
|
| Data: 2010-05-20 17:20:54 | |
| Autor: Darek | |
| [OT] Zakup nieruchomosci od osby prowadzacej firme | |
Kupuje mieszkanie od osoby prowadzacej dzialanosc gospodarcza. Czy Art 112 Ordynacji podatkowej Problem opisano np tu http://qnieruchomosci.pl/lista,www_WidokSzczegolu,ZakupRyzyka,13,39,49 Darek |
|
| Data: 2010-05-20 18:08:08 | |
| Autor: MarekZ | |
| [OT] Zakup nieruchomosci od osby prowadzacej firme | |
|
Użytkownik "Darek" <nie@podam.maila.pl> napisał w wiadomości grup dyskusyjnych:ht3k0u$8n7$1@news.onet.pl...
Art 112 Ordynacji podatkowej Art 112 ordynacji nie ma zastosowania do nieruchomości o charakterze mieszkalnym. |
|
| Data: 2010-05-20 22:47:51 | |
| Autor: Darek | |
| [OT] Zakup nieruchomosci od osby prowadzacej firme | |
Art 112 ordynacji nie ma zastosowania do nieruchomości o charakterze Spotkałem się kiedyś z taką interpretacją że wystarczy że jednoosobowa działalność jest zarejestrowana w danym mieszkaniu i artykuł 112 ma zastosowanie (źródła jednak przytoczyć nie mogę) Darek |
|
| Data: 2010-05-20 20:15:54 | |
| Autor: Marcin | |
| [OT] Zakup nieruchomosci od osby prowadzacej firme | |
|
Witam
W dniu 2010-05-20 17:20, Darek pisze: Według mnie nie. Ale jezeli dobrze rozumiem to przestal ten przepis obowiazywac od 1.1.2009? Czyli jezeli zaleglosc nie powstala przed 2009 to juz nie ma co sie bac? A jak powstala przez 2009 to powinna juz byc wpisana do Ksiegi Wieczystej? Pozdrawiam, Marcin |
|
| Data: 2010-05-21 01:53:53 | |
| Autor: Marcin Wasilewski | |
| [OT] Zakup nieruchomosci od osby prowadzacej firme | |
|
Użytkownik "Darek" <nie@podam.maila.pl> napisał w wiadomości news:ht2gaj$g1j$1news.onet.pl...
W dniu 2010-05-20 06:58, Marcin pisze: Kupuje mieszkanie od osoby prowadzacej dzialanosc gospodarcza. Czy Tak Jeśli nie sprzedaje mieszkania jako deweloper, to co cię jego ZUS i US obchodzi? Co ewnetualnie by grozilo kupujacemy gdyby okazalo sie, ze sprzedajacy Może się kiedyś okazać że zostanie wpisana hipoteka przymusowa z tyt. niezapłaconych podatków Jak mieszkanie zostanie sprzedane to nic tam nie zostanie wpisane. Grunt to świeży odpis z KW i prewencyjne sprawdzenie przed transakcją (w tym samym dniu) czy żadne nowe wnioski do tej KW nie zostały złożone. Zeby nie bylo tak calkeim off-topic to jak na to patrza banki przy Raczej notariusz będzie tego chciał Notariusza nie obchodzi, czy sprzedający pracuje na umowę, czy prowadzi działalność gospodarczą. |
|