Data: 2009-05-26 06:02:59 | |
Autor: Sobi | |
Zalanie mieszkania - ugoda i ubezpieczenie | |
Parę dni temu sąsiad wrócił z działki i okazało się, że ma zalany
przez mnie sufit w łazience. Ponieważ nie mam ubezpieczenia (wynajmuję od niedawna to mieszkanie), a sąsiad przedstawił sensowny kosztorys ile pieniędzy musi wydac na odrestaurowanie łazienki , zgodziłem się na wręczenie mu kwoty z kosztorysu. Na przekazanie pieniędzy umówiliśmy się za pare dni. Dzisiaj przyszła do mnie taka myśl - czy mogę się w jakikolwiek sposób zabezpieczyć przed taką sytuacją, że wręczę mu pieniądze, a on jeszcze dodatkowo zgłosi sprawę do ubezpieczenia ? Z tego co czytałem po zgłoszeniu sprawy do ubezpieczenia ubezpieczyciel wycenia szkody a następnie zwraca się o taką kwotę do sprawcy. Bardzo prosze o pomoc. pozdrawiam Sobi |
|
Data: 2009-05-26 06:18:44 | |
Autor: przypadek | |
Zalanie mieszkania - ugoda i ubezpieczenie | |
No właśnie, jaka właściwie była dokładnie przyczyna zalania? |
|
Data: 2009-05-26 06:36:18 | |
Autor: Sobi | |
Zalanie mieszkania - ugoda i ubezpieczenie | |
On 26 Maj, 15:18, przypadek <przypa...@gazeta.pl> wrote:
No właśnie, jaka właściwie była dokładnie przyczyna zalania? Przyczyna zalania była taka, że kąpiąc się wylałem trochę wody z wanny na podłogę w łazience, nie sprzątnąłem jej mopem, więc spłynęła pod wannę, i przesączyła się przez podłogę - więc raczej jest to efekt mojego zaniedbania. Chociaż z drugiej strony patrząc to , że pod wanna nie mam kafelków - co powoduje że każda stojąca w łazience woda jest w stanie przesączyć się niżej - to czy jest to moje zaniedbanie czy najmującego ? pozdrawiam Sobi |
|
Data: 2009-05-26 06:57:02 | |
Autor: przypadek | |
Zalanie mieszkania - ugoda i ubezpieczenie | |
On 26 Maj, 15:36, Sobi <tege...@o2.pl> wrote:
On 26 Maj, 15:18, przypadek <przypa...@gazeta.pl> wrote: Jak to pójdzie przez ubezpieczenie to będzie musiał to jakiś rzeczoznawca zobaczyć i wypowiedzieć się. Może być tak, że np. sąsiad się podwiercił albo jest jakaś wada gdzieś - ściany czy sufity tak łatwo nie przeciekają. Więc może ja bym się wstrzymał. |
|
Data: 2009-05-26 07:11:30 | |
Autor: Sobi | |
Zalanie mieszkania - ugoda i ubezpieczenie | |
On 26 Maj, 15:57, przypadek <przypa...@gazeta.pl> wrote:
On 26 Maj, 15:36, Sobi <tege...@o2.pl> wrote: Czyli co - najlepiej wstrzymać się i powiedzieć sąsiadowi, żeby jednak robił to przez ubezpieczenie ? Nie znam się na budowlance, nie mam pojęcia czy to wada budynku, czy wada wykończenia łazienki na moim piętrze czy sąsiada. Plamę na suficie sąsiada widziałem - myślę, że tej wody wylało się koło 2-3 litrów (zawsze wiercę się w wannie :) ). Ponieważ nie lubię kłótni sąsiedzkich, a poczuwam się do winy dlatego zdecydowałem się zapłacić. W sumie nie jest to duża kwota. Bardziej martwi mnie, co zrobi sąsiad jak już dostanie te pieniądze. Czy mogę z nim podpisać jakieś oświadczenie czy inny dokument, który w razie dochodzenia odszkodowania z ubezpieczalni zwolni mnie od odpowiedzialności finansowej ? Chciałbym to rozegrac uczciwie po prostu :). pozdrawiam Sobi |
|
Data: 2009-05-26 15:55:16 | |
Autor: Maverick | |
Zalanie mieszkania - ugoda i ubezpieczenie | |
Sobi wrote:
On 26 Maj, 15:18, przypadek <przypa...@gazeta.pl> wrote: Przez beton? To ile tej wody wylales? Chociaż z drugiej strony patrząc to , że pod wanna Twoje. Bo ty ta wode wylales. Jesli uwazasz ze to zaniedbanie/wada lokalu - zglos to do wlasciciela i ew od niego mozesz dochodzic jakiegos zwrotu kasy. -- Regards, Maverick PMS+ PJ S+ p M- W- P+:++ X+ L+ B++ M(+) Z++ T- W CB Nissan Bluebird - ex Astra II 1.8 Elegance |
|
Data: 2009-05-26 07:00:41 | |
Autor: przypadek | |
Zalanie mieszkania - ugoda i ubezpieczenie | |
On 26 Maj, 15:55, Maverick <maveWYTNIJ_TO_I_TOric...@poczta.fm> wrote:
Twoje. Bo ty ta wode wylales. Jesli uwazasz ze to zaniedbanie/wada No to jest bzdura. Albo winien jest najemca, albo wynajmujący, albo obydwaj po trochu, ale dlaczego mieliby mieć do siebie (na tym etapie) jakiś regres to nie wiem. Najemca generalnie nie ma obowiązku płacić za szkody spowodowane zaniedbaniem wynajmującego. Wylanie się pewnej (niewielkiej) ilości wody w łazience od czasu do czasu nie jest niczym nadzwyczajnym. Ja bym poczekał na rzeczoznawcę. |
|
Data: 2009-05-26 07:35:07 | |
Autor: Sobi | |
Zalanie mieszkania - ugoda i ubezpieczenie | |
On 26 Maj, 16:00, przypadek <przypa...@gazeta.pl> wrote:
On 26 Maj, 15:55, Maverick <maveWYTNIJ_TO_I_TOric...@poczta.fm> wrote: Obawiam się jednego - że rzeczoznawca wyceni straty na kwotę dużo większą niż zaproponował sąsiad i zostanę nią obciążony. Czy taki scenariusz jest możliwy ? pozdrawiam Sobi |
|
Data: 2009-05-26 16:00:04 | |
Autor: MZ | |
Zalanie mieszkania - ugoda i ubezpieczenie | |
Sobi pisze:
On 26 Maj, 15:18, przypadek <przypa...@gazeta.pl> wrote:IMHO to co zrobiłeś to normalna "czynność eksploatacyjna". Z Twojego opisu wynika, że łazienka jako pomieszczenie jest niedostosowana do pełnienia tej funkcji, choćby właśnie z powodu niewłaściwej podłogi, braku zapewnienia odpowiedniego spływu wody itd. Weź pod uwagę że jeszcze nie raz może Ci się udać nachlapać wodą i co, za każdym razem kąpiel będzie Cię kosztować x zł za remont u sąsiada? Drogo. Wg mnie powinieneś odesłać sąsiada do właściciela. Zaniedbaniem byłoby gdybyś np. zostawił odkręconą wodę na noc, ewentualnie celowo uszkodził instalację wodną czy zrobił sobie basen na podłodze. Dodatkowo zażądaj od wynajmującego doprowadzenia łazienki do stanu umożliwiającego korzystanie z niej w normalny sposób. -- MZ |
|
Data: 2009-05-26 15:07:52 | |
Autor: MZ | |
Zalanie mieszkania - ugoda i ubezpieczenie | |
Sobi pisze:
Parę dni temu sąsiad wrócił z działki i okazało się, że ma zalanySkoro wynajmujesz od kogoś mieszkanie (jesteś najemcą) to, zakładając że zalanie nie jest efektem Twojego zaniedbania tylko wypadku losowego, niech zalany sąsiad zgłosi się po odszkodowanie do właściciela (wynajmującego). To na nim spoczywa odpowiedzialność i to on powinien mieć na taką okoliczność wykupione ubezpieczenie. -- MZ |
|
Data: 2009-05-26 18:44:54 | |
Autor: Bogdan | |
Zalanie mieszkania - ugoda i ubezpieczenie | |
, a on jeszcze dodatkowo zgłosi sprawę do ubezpieczenia ? Z tego co czytałem po zgłoszeniu sprawy do ubezpieczenia ubezpieczyciel wycenia szkody a następnie zwraca się o taką kwotę do sprawcy. Bardzo prosze o pomoc. Jeśli poczuwasz się do winy i chcesz to załatwić z klasą oraz kwota jest sensowna to zpłać. W pokwitowaniuzapisz, że uzgodniona powyższa kwota wyczerpuje wszelkie roszczenia "zalanego" z tego powodu. Bogdan |
|
Data: 2009-05-26 11:58:21 | |
Autor: Sobi | |
Zalanie mieszkania - ugoda i ubezpieczenie | |
On 26 Maj, 18:44, "Bogdan" <bkusu...@pro.onet.pl> wrote:
, a on jeszcze Wielkie dzięki za pomoc - o to mi chodziło. pozdrawiam Sobi |
|