Witam serdecznie,

mam taki problem. Posiadam 6 mieszkań w dużym mieście i wynajmuje je
od 2007 roku. Aby "zaoszczędzić" na podatkach deklarowałem dochód
tylko z trzech i rozliczałem ryczałtem za polowe dochodu (8,5% do 4k
euro, później 20%). Trochę sie przeraziłem, ze za coś takiego mogę
ostro beknąć i postanowiłem, ze zdeklaruje za minione lat zatajony
dochód i zapłacę podatek wraz z odsetkami. Czy kontrole podatkowe osób
wynajmujących mieszkania są częste? U mnie to sprawa jest jasna bo nie
mieszkam w tych 6 mieszkaniach i oczywiste jest, ze naginałem prawo.
Jak mam postąpić w tym przypadku tak aby nie zrobić kichy? Czy
wystarczy zwykła korekta deklaracji za 2007 i 2008? Jak w tym
przypadku oblicza się odsetki? Czy jest to od terminu złożenia
deklaracji (31 styczeń) czy może od każdego dnia kiedy miałem wpłacić
zaliczkę? Dodam, iż wpłacałem zaliczki w każdym miesiącu.

Dziękuję bardzo za pomoc,

Pozdrawiam serdecznie

Mieszkaniec wrote:

Witam serdecznie,

mam taki problem. Posiadam 6 mieszkań w dużym mieście i wynajmuje je
od 2007 roku. Aby "zaoszczędzić" na podatkach deklarowałem dochód
tylko z trzech i rozliczałem ryczałtem za polowe dochodu (8,5% do 4k
euro, później 20%). Trochę sie przeraziłem, ze za coś takiego mogę
ostro beknąć i postanowiłem, ze zdeklaruje za minione lat zatajony
dochód i zapłacę podatek wraz z odsetkami. Czy kontrole podatkowe osób
wynajmujących mieszkania są częste? U mnie to sprawa jest jasna bo nie
mieszkam w tych 6 mieszkaniach i oczywiste jest, ze naginałem prawo.
Jak mam postąpić w tym przypadku tak aby nie zrobić kichy? Czy
wystarczy zwykła korekta deklaracji za 2007 i 2008? Jak w tym
przypadku oblicza się odsetki? Czy jest to od terminu złożenia
deklaracji (31 styczeń) czy może od każdego dnia kiedy miałem wpłacić
zaliczkę? Dodam, iż wpłacałem zaliczki w każdym miesiącu.

Dziękuję bardzo za pomoc,

Pozdrawiam serdecznie

Trzeba złożyć korektę deklaracji plus *koniecznie* czynny żal oraz oczywiście zapłacić zaległy podatek wraz z odsetkami.
Odsetki liczysz od dnia kiedy powinieneś był wpłacić zaliczkę

Piotrek

Dnia 24-10-2009 o 10:38:22 Piotrek <piotrek@pisz.na.berdyczow.info>  napisał(a):

Mieszkaniec wrote:

Witam serdecznie,
 mam taki problem. Posiadam 6 mieszkań w duĹźym mieście i wynajmuje je
od 2007 roku. Aby "zaoszczędzić" na podatkach deklarowałem dochód
tylko z trzech i rozliczałem ryczałtem za polowe dochodu (8,5% do 4k
euro, później 20%). Trochę sie przeraziłem, ze za coś takiego mogę
ostro beknąć i postanowiłem, ze zdeklaruje za minione lat zatajony
dochód i zapłacę podatek wraz z odsetkami. Czy kontrole podatkowe osób
wynajmujących mieszkania są częste? U mnie to sprawa jest jasna bo nie
mieszkam w tych 6 mieszkaniach i oczywiste jest, ze naginałem prawo.
Jak mam postąpić w tym przypadku tak aby nie zrobić kichy? Czy
wystarczy zwykła korekta deklaracji za 2007 i 2008? Jak w tym
przypadku oblicza się odsetki? Czy jest to od terminu złożenia
deklaracji (31 styczeń) czy może od każdego dnia kiedy miałem wpłacić
zaliczkę? Dodam, iż wpłacałem zaliczki w każdym miesiącu.
 Dziękuję bardzo za pomoc,
 Pozdrawiam serdecznie

Trzeba złoĹźyć korektę deklaracji plus *koniecznie* czynny Ĺźal oraz  oczywiście zapłacić zaległy podatek wraz z odsetkami.
Odsetki liczysz od dnia kiedy powinieneś był wpłacić zaliczkę

UWAGA: Trzeba to zrobić poprawnie, bo nad głową wisi miecz Damoklesa,
z ustawy ryczałcie:


Art. 17.
1. W przypadku nieprowadzenia ewidencji lub prowadzenia jej niezgodnie z  warunkami
wymaganymi do uznania jej za dowód w postępowaniu podatkowym, a
takĹźe w przypadku stwierdzenia istnienia związkĂłw gospodarczych podatnika,  o
których mowa w art. 25 ustawy o podatku dochodowym, organ podatkowy określi
wartość niezaewidencjonowanego przychodu, w tym rĂłwnieĹź w formie  oszacowania,
i określi od tej kwoty ryczałt zgodnie z ust. 2.
2. Ryczałt, o ktĂłrym mowa w ust. 1, stanowi pięciokrotność stawek, o  ktĂłrych mowa
w art. 12, ktĂłre byłby zastosowane do przychodu w przypadku jego  ewidencjonowania;
ryczałt ten nie może być wyższy niż 75% przychodu, o którym mowa w ust. 1.
                             ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^!!!

!

--
Tomek

Dnia 24-10-2009 o 02:38:26 Mieszkaniec <mieszkaniezadarmo@op.pl>  napisał(a):

Witam serdecznie,

mam taki problem. Posiadam 6 mieszkań w dużym mieście i wynajmuje je
od 2007 roku. Aby "zaoszczędzić" na podatkach deklarowałem dochód
tylko z trzech i rozliczałem ryczałtem za polowe dochodu (8,5% do 4k
euro, później 20%). Trochę sie przeraziłem, ze za coś takiego mogę
ostro beknąć i postanowiłem, ze zdeklaruje za minione lat zatajony
dochód i zapłacę podatek wraz z odsetkami. Czy kontrole podatkowe osób
wynajmujących mieszkania są częste? U mnie to sprawa jest jasna bo nie
mieszkam w tych 6 mieszkaniach i oczywiste jest, ze naginałem prawo.
Jak mam postąpić w tym przypadku tak aby nie zrobić kichy? Czy
wystarczy zwykła korekta deklaracji za 2007 i 2008?

Tak + tak jak pisał Piotrek czynny żal, żeby nie dać się ukarać
za niewpłacanie zaliczek. Do tego pewnie korekta ewidencji przychód,
żeby było cacy. Może wyłóż 200zł i zasięgnij *pisemnej* porady
jakiegoś doradcy podatkowego (tak żeby w razie wtopy odpowiadał z OC,
musisz tylko dobrze sformułować pytanie żeby się nie wywinął pokrętną  odpowiedzią :))?

Jak w tym
przypadku oblicza się odsetki? Czy jest to od terminu złożenia
deklaracji (31 styczeń) czy może od każdego dnia kiedy miałem wpłacić
zaliczkę? Dodam, iż wpłacałem zaliczki w każdym miesiącu.

Od każdego terminu wpłaty osobno + jeśli coś miałeś do dopłaty w zeznaniu  rocznym
(chociaż nie wiem czy to możliwe przy ryczałcie), to od 31. stycznia tą  część.

--
Tomek