| Data: 2015-05-25 17:40:56 | |
| Autor: Gotfryd Smolik news | |
| Zastrzezenie komorniczne w ksiedze wieczystej a podpisanie aktu notarialnego | |
|
On Mon, 25 May 2015, BUNIEK wrote:
Umowa deweloperska dotyczy obu nieruchomości, mam potwierdzenie ze za obie nieruchomości zapłaciłem. Na mieszkanie Akt podpisałem, na garaż zwlekałem[...] Czy wspólnota/komornik może mi odmówić zdjęcia zastrzeżenia komorniczego mimo ze posiadam wszystkie dokumenty świadczące o nabyciu i zapłaceniu za nieruchomość ? Przecież napisałeś, że NIE POSIADASZ. O nabyciu nie posiadasz. Zapłaciłeś za obietnicę sprzedaży tego garażu, a nie za garaż. Przeniesienie własności nieruchomości następuje aktem notarialnym i de facto ma miejsce w momencie wpisania datych aktu do księgi wieczystej (ma znaczenie w razie oszustwa i kilku aktów podpisanych "naraz"). IMO jest jak Ci powiedzieli - jak ustąpią paznokieć, to urwie całą rękę. Więc w tym znaczeniu 'nie mogą', bo byłaby to niegospodarność na szkodę całej reszty wspólnoty. A Twoje pieniądze "przejadł" (żeby nie szukać innych określeń) developer :( pzdr, Gotfryd |
|
| Data: 2015-05-26 09:43:55 | |
| Autor: BUNIEK | |
| Zastrzezenie komorniczne w ksiedze wieczystej a podpisanie aktu notarialnego | |
IMO jest jak Ci powiedzieli - jak ustąpią paznokieć, to urwie całą Z tego co wiem, podobna sytuacja była z mieszkaniem, i wspólnota ustąpiła po ostrej wymianie pism. Zakładając ze faktycznie tak było, czy ten fakt może mi pomoc "zmuszeniu" wspólnoty do zlecania komornikowi zdjęcia zastrzeżenia w celu podpisania aktu z syndykiem developera. Chyba wszyscy członkowie wspólnoty na na równych prawach. Nie wiem od czego zacząć pertraktacje z wspólnotą. Buniek |
|
| Data: 2015-05-27 06:40:56 | |
| Autor: ąćęłńóśźż | |
| Zastrzezenie komorniczne w ksiedze wieczystej a podpisanie aktu notarialnego | |
|
Kup jakąś książkę o upadłości deweloperskiej.
Tyle, że skoro zwlekałeś z aktem notarialnym aż 8 lat to zapewne się nie załapiesz, bo wówczas ochrony nabywców lokali przy upadłości tzw. deweloperskiej jeszcze nie było. No i trzeba sprawdzic, czy ochrona nabywców dotyczy także lokali innych, niż mieszkalne. A potokół przekazania masz, część lokalu (miejsce) została Tobie formalnie wydana? Zastrzeżenie w KW nie ma znaczenia dla ewentualnego przeniesienia własności, to jest jedynie ostrzeżenie ewentualnego nabywcy, a w tym konkretnym przypadku ostrzeżenie Ciebie, że jest nieuregulowany stan prawny, o czym Ty i tak wiesz z innego źródła. -- -- - Nie wiem od czego zacząć pertraktacje z wspólnotą. |
|