| Data: 2011-06-08 12:11:37 | |
| Autor: Gotfryd Smolik news | |
| Zmiana formy wlasnosci - spoldzielcze-wlasnosciowe -> pelna wlasnosc | |
|
On Tue, 7 Jun 2011, badzio wrote:
Poszedlem dzis do spoldzielni, pani mi powiedziala ze spoldzielnia Jeśli jest wielu właścicieli wyodrębnionych lokali, z mocy prawa są oni współwłaścicielami budynku i tworzą odrębny twór prawny pt. "wspólnota mieszkaniowa", uprawniony do reprezentacji właścicieli, przynajmniej w niektórych sprawach. W innych sprawach muszą wszyscy zająć stanowisko. Zastrzegam że nie mam pojęcia czy dla sp-ni jest jakiś wyjątek (np. w prawie spółdzielczym), ale co do zasady "pani" może mieć rację: jeśli wystąpiła spółdzielnia, to zakup przez inny podmiot spowoduje stosik "papierkologii", jak sądzę większy niż rezygnację z wniosku i złożenie go na nowo (już wraz z nowym współwłaścicielem). Może ktoś skomentuje, ale na mój gust wygląda prawdopodobnie. I ze jesli sie wstrzymam ze swoim wnioskiem, to po zakonczeniu s/mógł/musiał/ :D Status gruntu jest nierozerwalnie powiązany z całym budynkiem, nie może być różny dla różnych lokali. A przynajmniej "nie powinien" :P Albo wszystkie lokale mają "przypisany" udział w użytkowaniu wieczystym, albo we własności gruntu. Moze cos pomieszalem? Sądzę że nie. pzdr, Gotfryd |
|
| Data: 2011-06-08 19:30:14 | |
| Autor: ąćęłńóśźż | |
| Zmiana formy wlasnosci - spoldzielcze-wlasnosciowe -> pelna wlasnosc | |
|
Ciekawa sprawa może być, jesli budynek na gruncie gminnym w użytkowaniu wieczystym, a w budynku oprócz "prywatnych" właścicieli także lokale będące własnością gminy.
Tak głośno myślę: Czy można od samego siebie dzierżawić (użytkować wieczyscie)? Przy czym najlepszy numer to jest wtedy z podatkami od nieruchomości, i to wcale nie jest śmieszne (gmina jest zwolniona od opłacania podatku samej sobie, i wtedy CAŁOŚĆ podatku od nieruchomości jest rozłożona na pozostałych Bogu ducha winnych właścicieli). -- -- - Albo wszystkie lokale mają "przypisany" udział w użytkowaniu wieczystym,albo we własności gruntu. -- |
|
| Data: 2011-06-10 23:36:17 | |
| Autor: Gotfryd Smolik news | |
| Zmiana formy wlasnosci - spoldzielcze-wlasnosciowe -> pelna wlasnosc | |
|
On Wed, 8 Jun 2011, ąćęłńóśźż wrote:
Przy czym najlepszy numer to jest wtedy z podatkami od nieruchomości, i to Piszesz w temacie wątku, czyli przypadku LOKALI? To pomysł masz rozbieżny z ustawą ;) pzdr, Gotfryd |
|