W dniu środa, 8 czerwca 2011, 13:17:28 UTC+2 użytkownik MZ napisał:
W dniu 2011-06-07 11:05, badzio pisze:
Oczywiście dochodzi kwestia opłat przy przekształceniu w obu wariantach.
W przypadku przekształcenia teraz to w zasadzie formalność, płacisz za
notariusza i tyle. Później co roku sam opłacasz użytkowanie wieczyste do
kasy miasta czy kto tam jest właścicielem. Obecnie zapewne masz to
wliczone w czynsz.
Natomiast gdy spółdzielnia będzie właścicielem gruntu może (chociaż nie
musi) Ci przy przekształceniu doliczyć cenę gruntu (udział przypadający
na Twoje mieszkanie). To wbrew pozorom mogą być całkiem spore pieniądze,
gdzieś czytałem że jest/ma być to liczone przy wykupie jako iloczyn
rocznej opłaty x pozostała ilość lat dzierżawy wieczystej. Zakładając
np. 300 zł opłaty za użytkowanie wieczyste rocznie x np. 70 pozostałych
lat to niebagatelne 21 000 zł.
Dopytaj panią dokładnie, na jakich warunkach planują przekształcenia gdy
już będą właścicielem gruntu.
Ooo... celna uwaga. Dzieki :)