Grupy dyskusyjne   »   pl.soc.prawo.podatki   »   Zniesienie współwłasności vs. sprzeda Ĺź udziałów w nieruchomości.

Zniesienie współwłasności vs. sprzeda ż udziałów w nieruchomości.

Data: 2018-10-20 17:09:29
Autor: Q.
Zniesienie współwłasności vs. sprzeda ż udziałów w nieruchomości.
Taka sytuacja: dwie pary małżeńskie dostały dawno temu w darowiźnie nieruchomość, są współwłaścicielami w równych udziałach. Teraz chcą to uporządkować, czyli jedni chcą odpłatnie przekazać swoje udziały drugim.
1. Czym się różni odpłatne zniesienie współwłasności od sprzedaży udziałów?
2. Czy są jeszcze inne możliwości uregulowania sytuacji oprócz w/w?
3. Która z opcji jest najkorzystniejsza pod względem podatkowym, czy są jakieś "haczyki" na które muszą uważać?

pozdrawiam

Data: 2019-01-21 16:43:56
Autor: ń
Zniesienie współwłasności vs. sprzedaż udziałów w nieruchomości.
Dowiedz się o opłaty notarialne w każdym z tych przypadków i od czego liczone.
Dla pewności gdyby było drogo to spytaj u innych notariuszy.
To sprytna kasta i np. za zniesienie współwłasności udziału 20% (1/5) potrafią wyliczyć stawkę 'ustawową' od wartości całości czyli od 100% (+ VAT).
Alternatywą jest zgodny wniosek stron do sądu, co przynajmniej niegdyś wychodziło taniej i pewniej (bo US nie może się przyczepić do wartości przed sądem), choć dłużej trwa.


-- -- -
Taka sytuacja: dwie pary małżeńskie dostały dawno temu w darowiźnie nieruchomość, są współwłaścicielami w równych udziałach. Teraz chcą to uporządkować, czyli jedni chcą odpłatnie przekazać swoje udziały drugim.
1. Czym się różni odpłatne zniesienie współwłasności od sprzedaży udziałów?
2. Czy są jeszcze inne możliwości uregulowania sytuacji oprócz w/w?
3. Która z opcji jest najkorzystniejsza pod względem podatkowym, czy są jakieś "haczyki" na które muszą uważać?

Zniesienie współwłasności vs. sprzeda ż udziałów w nieruchomości.

Nowy film z video.banzaj.pl więcej »
Redmi 9A - recenzja budżetowego smartfona