| Data: 2009-12-25 16:46:14 | |
| Autor: gabory | |
| czy mozna aktem notarialnym zrzec się w prosty sposób prawa do lokalu na rzecz innego współwłaściciela? | |
|
witam
ponieważ za mało zarabiam i muszę wziąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania "na dokładkę" z bratem i jego żoną - czyli będzie 3 kredytobiorców i właścicieli (tak się domyślam) to mam pytanie czy po jakimś czasie (np, 3 latach) będzie mozna znieść współwłasność lokalu mojego brata i jego żony, tak że w efekcie to ja będę jedynym właścicielem lokalu? czy takie zrzekanie się własności na rzecz innego współwłaściciela niesie ze sobą jakieś zobowiązania podatkowe? pozdrawiam Jasio __________ Information from ESET NOD32 Antivirus, version of virus signature database 4716 (20091225) __________ The message was checked by ESET NOD32 Antivirus. http://www.eset.com |
|
| Data: 2009-12-25 16:23:11 | |
| Autor: witek | |
| czy mozna aktem notarialnym zrzec się w prosty sposób prawa do lokalu na rzecz in nego współwłaściciela? | |
|
gabory wrote:
witam Da się, ale tu się kilka rzeczy łączy ze sobą, wiec radziłbym wizytę u doradcy podatkowego, bo inaczej jeszcze przez fługie lata bedziesz się kopał z urzędem skarbowym. Zniesienie współwłasności to pikuś w porównaniu z resztą. Jak najbardziej można znieść współwłasność mogą też zrobić ci darowiznę swojej części. Od zniesienia współwłasności o ile nie zmienili podatku nie ma od darowizny, szczególnie od żony barta podatek będziesz musiał zapłacić. Ja bym się bardziej martwił o ten kredyt. Bo jak mieszkanie jest na współwłasność to kredyt jest solidarny. Jak będziesz go spłacał ty to urząd skarbowy się do czepi, że spłacasz ich część kredytu Po za tym zapewne zabezpieczeniem jest hipoteka a kredyt jest na trójkę. Bank może mieć małe przeciw do tego, żeby oni pozbywali się wpółwłasności. W każdym razie w którą stronę byś się nie obrócił to cię ugryzą. Proponuję zacząć od wizyty u doradcy, może podpowie inne rozwiązanie niż kupowanie mieszkania na współwłasność |
|
| Data: 2009-12-26 01:49:49 | |
| Autor: Gotfryd Smolik news | |
| czy mozna aktem notarialnym zrzec się w prosty sposób prawa do lokalu na rzecz in nego współwłaściciela? | |
|
On Fri, 25 Dec 2009, witek wrote:
Od zniesienia współwłasności o ile nie zmienili podatku nie ma Co do zniesienia współwłasności: art.1.1.4 :) http://www.przepisy.gofin.pl/5,45,35805,1.html Oczywiście zniesienie "z wyrównaniem" (nie nieodpłatne) skutkuje w zamian PCC. pzdr, Gotfryd |
|
| Data: 2009-12-25 20:48:50 | |
| Autor: witek | |
| czy mozna aktem notarialnym zrzec się w prosty sposób prawa do lokalu na rzecz in nego współwłaściciela? | |
|
Gotfryd Smolik news wrote:
On Fri, 25 Dec 2009, witek wrote:tak, ale tam wyrównania nie będzie, bo pozostała dwójka to tylko figuranci w celu wzięcia kredytu. natomiast i tak US sie dowali to faktu, ze kredyt na troje, a spłaca de facto tylko jeden. |
|