Grupy dyskusyjne   »   pl.soc.prawo   »   darowizna z osobistą służebnością mieszkania

darowizna z osobistą służebnością mieszkania

Data: 2011-07-13 19:35:57
Autor: p 47
darowizna z osobistą służebnością mieszkania

Użytkownik "cyklista" <cyklista0@interia.pl> napisał w wiadomości news:ivjvqk$voc$1news.dialog.net.pl...
Witam!

Matka przekazała córce w darowiźnie dom i ustanowiła na swoją rzecz osobistą służebność mieszkania polegającą na dożywotnim prawie BEZPŁATNEGO korzystania z 4 pokoi (dom ma 5 pokoi, kuchnię łazienkę, strych i piwnicę), kuchni i łazienki oraz prawie swobodnego poruszania się po terenie posesji.
Jak to bywa, między kobietami doszło do zatargu.
W związku z tym mam kilka  pytań:

Czy koszty mediów zużytych przez matkę ponosi matka, czy córka?

Czy córka będąc właścicielem domu może przeprowadzać“ remonty (np. wymianę okien) w pomieszczeniach użytkowanych przez matkę i czy ma w ogóle do nich prawo wstępu?

Skoro w umowie nie określono dokładnie które pokoje są przedmiotem służebności (a raczej którego pokoju ta służebność nie dotyczy), to jak to ustalić? Czy matka  powinna przekazać córce na piśmie informację które pokoje "rezerwuje" dla siebie?

Pozdrawiam

Przemek

Czy słuzebność ustanowiono w akcie notarialnym;- trudno uwierzyć, ze nie sprecyzowano tam zakresu służebności (jakie pokoje, jaka ich powierzchnia itp.) , chocby z tego powodu, że zapewne pokoje sa różnej wielkości, co wpływa na wartość służebności, która trzeba ustalić do celów podatkowych i taksy notarialnej.
Data: 2011-07-14 08:13:49
Autor: cyklista
darowizna z osobistą służebnością mi eszkania
W dniu 13.07.2011 19:35, p 47 pisze:



Czy słuzebność ustanowiono w akcie notarialnym;-
TAK. W ramach umowy darowizny (nie dożywocia)

  trudno uwierzyć, ze nie
sprecyzowano tam zakresu służebności (jakie pokoje, jaka ich
powierzchnia itp.)
Jest tylko to , co napisałem w poprzednim poście. Bez wyszczególnienia, o które pokoje chodzi.

, chocby z tego powodu, że zapewne pokoje sa różnej
wielkości, co wpływa na wartość służebności, która trzeba ustalić do
celów podatkowych i taksy notarialnej.

"Strony określiły wartość darowizny na kwotę X w tym wartość budynku mieszkalnego na kwotę y. Roczną wartość świadczeń z tytułu osobistej służebności mieszkania strony określiły na kwotę z, co przy wieku uprawnionej... daje skapitalizowaną wartość tego świadczenia-polecenia w kwocie..."
Więcej na temat służebności nie ma nic napisane.

darowizna z osobistą służebnością mieszkania

Nowy film z video.banzaj.pl wicej »
Redmi 9A - recenzja budetowego smartfona