Grupy dyskusyjne

deweloper i zadatek

	Data: 2010-11-03 00:14:31
Autor: .B:artek.
deweloper i zadatek
W dniu 02-11-2010 22:30, MichaĹ Pysz pisze: Deweloper pisze w umowie przedwstÄpnej, Ĺźe: 3. Cena za przedmiot niniejszej umowy, obliczona jak powyĹźej, pĹatna jest w nastÄpujÄcy sposĂłb: - kwota âŚâŚâŚ zĹ (sĹownie: âŚâŚâŚ..00/100) pĹatna jest w dniu zawarcia niniejszej umowy i stanowi zadatek w rozumieniu i ze skutkiem zawartym w Kodeksie Cywilnym, PozostaĹa czÄĹÄ ceny za przedmiot niniejszej umowy, czyli: âŚâŚâŚ zĹ ( sĹownie: âŚ.00/100) bÄdzie wpĹacona do dnia âŚ. 2010 roku. RĂłwnoczeĹnie w kolejnym punkcie podaje: 4. W przypadku nie wykonania zobowiÄzaĹ okreĹlonych w niniejszej umowie a w szczegĂłlnoĹci zaĹ z nie wywiÄzania siÄ z uregulowania zobowiÄzaĹ finansowych na zasadach i terminach okreĹlonych niniejszÄ umowÄ " ZobowiÄzanym do sprzedaĹźy" przysĹuguje prawo natychmiastowego odstÄpienia od niniejszej umowy z prawem zatrzymania wpĹacanego przez "ZobowiÄzanych do kupna" zadatku okreĹlonego w umowie. Pytanie: jak wyglÄda sprawa gdy bank nie udzieli mi kredytu? Deweloper zatrzyma zadatek, bo nieuiszczenie naleĹźnej czÄĹci ceny w terminie jest spowodowane okolicznoĹciami, ktĂłre leĹźÄ po Twojej stronie. Jak siÄ przed tym zabezpieczyÄ? Tzn przed sytuacjÄ gdy mimo mojej dobrej woli i wspĂłĹpracy z bankiem ten odmawia mi kredytu?? ZrobiÄ umowÄ warunkowÄ, tj. uzaleĹźniÄ jej wejĹcie w Ĺźycie od pozytywnej decyzji kredytowej wydanej przez bank - tak w skrĂłcie. -- ..B:artek.

	Data: 2010-11-03 14:56:56
Autor: MichaĹ Pysz
deweloper i zadatek
Deweloper zatrzyma zadatek, bo nieuiszczenie naleĹźnej czÄĹci ceny w terminie jest spowodowane okolicznoĹciami, ktĂłre leĹźÄ po Twojej stronie. Jak siÄ przed tym zabezpieczyÄ? Tzn przed sytuacjÄ gdy mimo mojej dobrej woli i wspĂłĹpracy z bankiem ten odmawia mi kredytu?? ZrobiÄ umowÄ warunkowÄ, tj. uzaleĹźniÄ jej wejĹcie w Ĺźycie od pozytywnej decyzji kredytowej wydanej przez bank - tak w skrĂłcie. deweloper zgodziĹ siÄ wstÄpnie na rozbicie I wpĹaty na: - zadatek jakieĹ 3% wpĹacanej kwoty - zaliczka 97% wpĹaty Czyli w razie odmowy banku zostawiam deweloperowi te 3% a 97% odzyskuje. ChoÄ zakĹadam jednak, Ĺźe bank kredyt przyzna i nie trzeba bÄdzie korzystaÄ z tych zabezpieczeĹ. mp.