Zbliżam się powoli do kredytu hipotecznego i stąd pytanie: czy warto rozważać oferty firm doradczych typu Expander czy Openfinance czy raczej sobie odpuścić i brać pod uwagę tylko bezpośrednie oferty banków?

JS

On 2010-04-20 21:24:04 +0200, Ianus said:

Zbliżam się powoli do kredytu hipotecznego i stąd pytanie: czy warto rozważać oferty firm doradczych typu Expander czy Openfinance czy raczej sobie odpuścić i brać pod uwagę tylko bezpośrednie oferty banków?

Nie ma reguły. Ja na przykład miałem czas i przerabiałem Expandera, Open Finance oraz sam chodziłem po bankach. Okazało się, że najlepsze warunki i najszybsze załatwienie sprawy otrzymałem w Open Finance. Ale myślę, że to raczej przypadek, a nie reguła.

--
Pozdrawiam,
Tajemniczy Don Pedro vel. Piotrek Miller

Dnia Tue, 20 Apr 2010 21:24:04 +0200, Ianus napisał(a):

Zbliżam się powoli do kredytu hipotecznego i stąd pytanie: czy warto rozważać oferty firm doradczych typu Expander czy Openfinance czy raczej sobie odpuścić i brać pod uwagę tylko bezpośrednie oferty banków?

Mogę polecić Expandera.

--
best regards, scream Samobójcy są arystokracją wśród umarłych.

Zbliżam się powoli do kredytu hipotecznego i stąd pytanie: czy warto rozważać oferty firm doradczych typu Expander czy Openfinance czy raczej sobie odpuścić i brać pod uwagę tylko bezpośrednie oferty banków?

kilka dni temu mój pracownik właśnie odebrał klucze do mieszkania
gdyby nie laska z Openfinance pewnie by teraz chodził wściekły że znowu się nie udało bo meczył temat już 2 lata.
kilka banków odmówiło bo kiedyś miał jakąś zaległą ratę kredytu ratalnego oczywiscie spłącona i wyjasniona ale w BIKu wisi. ona zrobiła mu kredyt troszkę drożej w jednym z banków którego nie ma w naszej okolicy więc nigdy by do niego nie trafił.
pzdr
GL

W dniu 20-04-2010 21:24, Ianus pisze:

Zbliżam się powoli do kredytu hipotecznego i stąd pytanie: czy warto
rozważać oferty firm doradczych typu Expander czy Openfinance czy raczej
sobie odpuścić i brać pod uwagę tylko bezpośrednie oferty banków?

JS

Pracuję w Banku, znam dobrze ofertę konkurencji i często mam ochotę powiedzieć klientowi, że u mnie nie dostanie kredytu ale "tam" dostanie - z tym, że mi nie wolno. Myślę, że gdybym pracował w tego typu pośrednictwie to było by idealnie, dlaczego ludzie nie wierzą działalnością innym niż Bankom? Dla mnie Bank to sztywne procedury i ścieżki postępowania - każdy ma swoje. Nie rozumiem ludzi, którym nie szkoda czasu na chodzenie po 10-20 placówkach zamiast do jednego konkretnego miejsca w którym sprawdzą te oferty jednocześnie, skąd ta mentalność? Pozdrawiam

DanW wrote:

W dniu 20-04-2010 21:24, Ianus pisze:

Zbliżam się powoli do kredytu hipotecznego i stąd pytanie: czy warto
rozważać oferty firm doradczych typu Expander czy Openfinance czy raczej
sobie odpuścić i brać pod uwagę tylko bezpośrednie oferty banków?

JS

Pracuję w Banku, znam dobrze ofertę konkurencji i często mam ochotę powiedzieć klientowi, że u mnie nie dostanie kredytu ale "tam" dostanie - z tym, że mi nie wolno. Myślę, że gdybym pracował w tego typu pośrednictwie to było by idealnie, dlaczego ludzie nie wierzą działalnością innym niż Bankom? Dla mnie Bank to sztywne procedury i ścieżki postępowania - każdy ma swoje. Nie rozumiem ludzi, którym nie szkoda czasu na chodzenie po 10-20 placówkach zamiast do jednego konkretnego miejsca w którym sprawdzą te oferty jednocześnie, skąd ta mentalność? Pozdrawiam

bo w firmach doradczych jeszcze bardziej kaleczą ortografię niż w banku bezpośrednio.

Dnia Tue, 20 Apr 2010 22:51:38 +0200, DanW napisał(a):

dlaczego ludzie nie wierzą działalnością innym niż Bankom?

Dlatego, że ta działalność opiera się na prowizjach. I wiedzą, że doradca
ma motywację by kierować klienta nie tam gdzie najlepiej, tylko tam gdzie
będzie największa prowizja dla niego.


--
marcin

Dnia Wed, 21 Apr 2010 00:04:21 +0200, zly napisał(a):

Dlatego, że ta działalność opiera się na prowizjach. I wiedzą, że doradca
ma motywację by kierować klienta nie tam gdzie najlepiej, tylko tam gdzie
będzie największa prowizja dla niego.

No i co z tego? Rolą doradcy jest sprawić, aby klient dostał kredyt.
Inaczej: doradca sprzedaje klientowi konkretny produkt, bo kredyt jest
takim samym produktem jak paczka papierosów czy bochenek chleba. To czy i
ile doradca na kliencie zarobi nie powinno tego klienta obchodzić, to raz.
A dwa, że doradca ma motywację żeby jednak tą prowizję zgarnąć, więc będzie
kierował wniosek klienta w pierwszej kolejności tam, gdzie klient ma
największą szansę swój "wymarzony" kredyt otrzymać.

Na przykładzie Expandera - współpracują z 22 bankami, po rozmowie z doradcą
wniosek został skierowany do dwóch wybranych, po czym został wyłoniony ten
jeden konkretny bank, z którym zostanie podpisana umowa.

Jeżeli ktoś ma czas, żeby biegać po 20 placówkach różnych banków i składać
wszędzie swoje papiery, to pozostaje mi tylko pogratulować. Może niech czas
stracony na wizytację banków przeznaczy na pracę, to nie będzie musiał brać
kredytu hipotecznego na resztę życia :)

Swoją drogą Twoja argumentacja jest z gruntu błędna. Nikt na rynku się nie
reklamuje, że załatwi ci _najtańszy_ kredyt. Reklamują się, że pomogą w
uzyskaniu kredytu i rzeczywiście to robią.

--
best regards, scream Samobójcy są arystokracją wśród umarłych.

scream wrote:

A dwa, że doradca ma motywację żeby jednak tą prowizję zgarnąć, więc będzie
kierował wniosek klienta w pierwszej kolejności tam, gdzie klient ma
największą szansę swój "wymarzony" kredyt otrzymać.

ale niekoniecznie tam gdzie klient ma szanse otrzymać kredyt tanio, tylko tam gdzie może doradca zarobić.

Generalnie doradca ma klienta w d.... i pośle go wszędzie byleby tylko klient był zadowolony chociaż  gdzie indziej byłby zadowolony bardziej tylko klient o tym nie wie.


Zgadza sie, że to jest kwestia czy się chce poświęcić własny czas czy własne pieniądze.
Chociaż teraz w dobie internetu obskoczenie nawet 20 banków samodzielnie to żaden problem.

Dnia Wed, 21 Apr 2010 00:25:07 +0200, scream napisał(a):

No i co z tego? Rolą doradcy jest sprawić, aby klient dostał kredyt.

To jest punkt widzenia doradcy. Z punktu widzenia klienta ma to być
najlepszy (zazwyczaj najtańszy) kredyt, a nie taki na którym najwięcej
zarobi doradca (co nie znaczy, że to się wyklucza)

Inaczej: doradca sprzedaje klientowi konkretny produkt, bo kredyt jest
takim samym produktem jak paczka papierosów czy bochenek chleba.

Doradca jak sama nazwa wskazuje powinien doradzać, a nie handlować. Od tego
są handlarze.

To czy i
ile doradca na kliencie zarobi nie powinno tego klienta obchodzić, to raz.

Pod warunkiem, że nie jest to na niekorzyść klienta

Swoją drogą Twoja argumentacja jest z gruntu błędna. Nikt na rynku się nie
reklamuje, że załatwi ci _najtańszy_ kredyt. Reklamują się, że pomogą w
uzyskaniu kredytu i rzeczywiście to robią.

To niech nie przedstawiają się jako doradcy, tylko przedstawiciele
handlowi.

--
marcin

Dnia Wed, 21 Apr 2010 00:25:07 +0200, scream napisał(a):

No i co z tego? Rolą doradcy jest sprawić, aby klient dostał kredyt.
Inaczej: doradca sprzedaje klientowi konkretny produkt, bo kredyt jest
takim samym produktem jak paczka papierosĂłw czy bochenek chleba.

Chyba Ci się definicje pomyliły albo ich po prostu nie rozumiesz.


--
xbartx

Dnia Thu, 22 Apr 2010 07:06:47 +0000 (UTC), xbartx napisał(a):

No i co z tego? Rolą doradcy jest sprawić, aby klient dostał kredyt.
Inaczej: doradca sprzedaje klientowi konkretny produkt, bo kredyt jest
takim samym produktem jak paczka papierosów czy bochenek chleba.

Chyba Ci się definicje pomyliły albo ich po prostu nie rozumiesz.

Uzasadnij

--
best regards, scream Samobójcy są arystokracją wśród umarłych.

Dnia Thu, 22 Apr 2010 14:24:01 +0200, scream napisał(a):

Uzasadnij

"doradca sprzedaje klientowi konkretny produkt" - teoretycznie to doradca ma wysłuchać klienta i mu jak najlepiej doradzić a konkretny bank, jeżeli klient spełni jego wymogi, sprzeda mu konkretny produkt.


--
xbartx

W dniu 2010-04-20 21:24, Ianus pisze:

Zbliżam się powoli do kredytu hipotecznego i stąd pytanie: czy warto
rozważać oferty firm doradczych typu Expander czy Openfinance czy raczej
sobie odpuścić i brać pod uwagę tylko bezpośrednie oferty banków?

Najwygodniej chyba isc do doradcy bo mozesz w jednym miejscu zlozyc wnioski do kilku bankow. No i doradcy maja zwykle sensowniejsze godziny pracy niz banki. Ale warunkiem wstepnym jest przejrzenie oferty bankow np. na
http://www.comperia.pl/kredyty_hipoteczne/ czy http://hipermarketfinansowy.onet.pl/kredyty_hipoteczne.html

Mozesz wiedziec czego sie spodziewac i nie dasz sobie wmowic niestworzonych historii. Nie licz ze doradca wybierze optymalnie za Ciebie. On jest tylko sprzedawca. Jak wiesz czego chcesz to bedziesz zadowolony :)

Pozdrawiam,
Marcin

Marcin wrote:

W dniu 2010-04-20 21:24, Ianus pisze:

Zbliżam się powoli do kredytu hipotecznego i stąd pytanie: czy warto
rozważać oferty firm doradczych typu Expander czy Openfinance czy raczej
sobie odpuścić i brać pod uwagę tylko bezpośrednie oferty banków?

Najwygodniej chyba isc do doradcy bo mozesz w jednym miejscu zlozyc wnioski do kilku bankow. No i doradcy maja zwykle sensowniejsze godziny pracy niz banki. Ale warunkiem wstepnym jest przejrzenie oferty bankow np. na
http://www.comperia.pl/kredyty_hipoteczne/ czy http://hipermarketfinansowy.onet.pl/kredyty_hipoteczne.html

Mozesz wiedziec czego sie spodziewac i nie dasz sobie wmowic niestworzonych historii. Nie licz ze doradca wybierze optymalnie za Ciebie. On jest tylko sprzedawca. Jak wiesz czego chcesz to bedziesz zadowolony :)

to po co mam isc do doradcy?

Witam

W dniu 2010-04-21 23:00, witek pisze:

to po co mam isc do doradcy?

Aby doradca zarobil na chlebek :)
A dla klienta sa rozne plusy pojscia do doradcy zamiast do banku:
- mozna w jednym miejscu zlozyc wnioski do kilku bankow.
- doradcy potykaja sie z klientami w bardziej przystepnych porach niz pracownicy banku.
- zwykle doradcy dostaja wieksze prowizje niz pracownicy bankow przez co bardziej im zalezy na sprzedazy kredytu.

Pozdrawiam,
Marcin

Marcin wrote:

Witam

W dniu 2010-04-21 23:00, witek pisze:

to po co mam isc do doradcy?

Aby doradca zarobil na chlebek :)

no to jest chyba jedyny sluszny argument.

A dla klienta sa rozne plusy pojscia do doradcy zamiast do banku:
- mozna w jednym miejscu zlozyc wnioski do kilku bankow.

w jednym miejscu czyli przez internet to ja sobie sam moge porownac oferty, a potem jak juz wiem co chce to moge sie juz do tych kilku bankow pofatygowac.

- doradcy potykaja sie z klientami w bardziej przystepnych porach niz pracownicy banku.

mam powazne watpliwosci co do tego. szczególnie, gdy ma dla ciebie 15 minut, bo sie spieszy.

- zwykle doradcy dostaja wieksze prowizje niz pracownicy bankow przez co bardziej im zalezy na sprzedazy kredytu.

  no zagadza sie - niezaleznie od tego czy klienta bedzie to kosztowało majątek czy nie.

Dnia Fri, 23 Apr 2010 15:07:11 -0500, witek napisał(a):

w jednym miejscu czyli przez internet to ja sobie sam moge porownac oferty, a potem jak juz wiem co chce to moge sie juz do tych kilku bankow pofatygowac.

Oferty to mozna sobie porownywac w przypadku konta osobistego, a nie
kredytu hipotecznego, gdzie dochodzi masa innych czynnikow i dodatkowych
oplat zupelnie nieuwzglednionych w porównywarkach z netu. Nie mówiąc już o
rozmaitych warunkach, które trzeba spełnić, a też nie będziesz o tym
wiedział.

--
best regards, scream Samobójcy są arystokracją wśród umarłych.

scream wrote:

Dnia Fri, 23 Apr 2010 15:07:11 -0500, witek napisał(a):

w jednym miejscu czyli przez internet to ja sobie sam moge porownac oferty, a potem jak juz wiem co chce to moge sie juz do tych kilku bankow pofatygowac.

Oferty to mozna sobie porownywac w przypadku konta osobistego, a nie
kredytu hipotecznego, gdzie dochodzi masa innych czynnikow i dodatkowych
oplat zupelnie nieuwzglednionych w porównywarkach z netu. Nie mówiąc już o
rozmaitych warunkach, które trzeba spełnić, a też nie będziesz o tym
wiedział.

wiec jestes pierwszy w kolejce do podpisania umowy najdroszego kredytu, ale za to dajacego najwyzsza prowizje pośrednikowi.

Dnia Fri, 23 Apr 2010 19:40:38 -0500, witek napisał(a):

wiec jestes pierwszy w kolejce do podpisania umowy najdroszego kredytu, ale za to dajacego najwyzsza prowizje pośrednikowi.

Nie rozumiem po co piszesz takie głupoty, ktoś ci za to płaci? Sprawdziłeś
w ogóle to co mówisz, czy opierasz się na wróżeniu z fusów? Brałem przez
Expander pożyczkę hipoteczną, zaproponowali Getin i ING ze względu na pewne
specyficzne warunki które trzeba było spełnić. Po porównaniu obu ofert
wybraliśmy ING który udzielił tej pożyczki. Patrząc na rankingi wygląda na
to, że cała twoja teoria spiskowa bierze w łeb, bo ING ma rzeczywiste
oprocentowanie 7,54% podczas gdy inne banki mają nawet ponad 9%. Czyli nie
jest to najdroższy bank.

--
best regards, scream Samobójcy są arystokracją wśród umarłych.

scream <nie@podam.pl> writes:

Dnia Fri, 23 Apr 2010 15:07:11 -0500, witek napisał(a):

w jednym miejscu czyli przez internet to ja sobie sam moge porownac oferty, a potem jak juz wiem co chce to moge sie juz do tych kilku bankow pofatygowac.

Oferty to mozna sobie porownywac w przypadku konta osobistego, a nie
kredytu hipotecznego, gdzie dochodzi masa innych czynnikow i dodatkowych
oplat zupelnie nieuwzglednionych w porównywarkach z netu. Nie mówiąc już o
rozmaitych warunkach, które trzeba spełnić, a też nie będziesz o tym
wiedział.

I że niby doradca Ci o tych "dodatkowych warunkach" powie? Ja (testowo)
byłem u 2 (Expander + Openfinance), żaden się nawet nie zająknął. Ale
może od tamtego czasu (2006) coś się zmieniło ...
KJ

--
http://blogdebart.pl/2009/12/22/mamy-chorych-dzieci/
The world is coming to an end.  Please log off.

Dnia Fri, 23 Apr 2010 23:37:08 +0200, Kamil Jońca napisał(a):

I że niby doradca Ci o tych "dodatkowych warunkach" powie? Ja (testowo)
byłem u 2 (Expander + Openfinance), żaden się nawet nie zająknął. Ale
może od tamtego czasu (2006) coś się zmieniło ...

Mi w Expanderze powiedzieli. Może i się zmieniło, a może dobrze trafiłem.

--
best regards, scream Samobójcy są arystokracją wśród umarłych.