| Data: 2009-04-09 11:54:29 | |
| Autor: wroo | |
| dwa wpisy w księdze wieczystej | |
|
Witam,
zmieniałem bank w którym brałem kredyt hipoteczny. (z PKO do POLBANKU) Teoretycznie, bank obniża marżę, w momencie kiedy pojawia się w księdze wieczystej mieszkania który będzie zabezpieczeniem kredytu. Pech chciał, że wcześniej Polbank został wpisany niż PKO wypisany, co doprowadziło do paradoksalnej sytuacji gdzie mam dwa wpisy w księdze wieczystej. Złożyłem księgę w Polbanku a ten obniżył obniżenia marży ponieważ w Księdze są jeszcze wpisane dwa banki a "on jest tam wpisany jako drugi" (oba banki mają w księdze ten sam punkt 4.1 ) Kwota kredytu nawet sumarycznie w obu bankach daje 180 tyś (80 PKO i 100 POLBANK - kredyt był brany na remont) . Operat szacunkowy Polbanku wycenił mieszkanie na 430 tyś czyli na kwotę ponad 2 razy większą. Czy Polbank w takiej sytuacji ma prawo odmówić obniżenia marży? pzdr Adam Wróblewski -- |
|
| Data: 2009-04-09 21:16:39 | |
| Autor: MZ | |
| dwa wpisy w księdze wieczystej | |
|
wroo pisze:
Witam,To się w sumie nie powinno chyba zdarzyć, ale teoretycznie mogło. Trzeba było odczekać pomiędzy kolejnymi wnioskami parę dni. Tak czy siak nie ma tragedii. Złożyłem księgę w Polbanku a ten obniżył obniżenia marży ponieważ w Księdze sąPolbank ma szereg dziwnych pomysłów i jest ostatnio znany z tego że robi w jajo swoich naiwnych klientów. Wystarczy przypomnieć sobie które banki miały jeszcze rok temu "fanfastyczne" w porównaniu do hamującej już z promocjami konkurencji oferty kredytów hipotecznych i poszukać co się tam teraz dzieje (polecam zwłaszcza lekturę o Polbanku i Millenium). Szczerze mówiąc trochę zamienił stryjek to PKO na Polbank, no ale trudno, chciałeś masz. Co do meritum: odczekaj po prostu aż przyjdzie Ci powiadomienie albo sprawdzaj sobie co jakiś czas, np. w DC jest możliwość darmowego zaglądania do KW w sali komputerowej sądu, pewnie w innych miastach też tak można. Jak zauważysz że PKO zniknęło, bierzesz odpis z KW i biegniesz do Polbanku. Kopianie się z koniem nie ma sensu, stracisz nerwy a bank i tak postawi na swoim. -- pozdrawiam MZ |
|