| Data: 2010-01-01 20:23:27 | |
| Autor: ps | |
| jak określić kwotę hipoteki? | |
|
Witam,
Chciałbym w celu ograniczenia kosztów ustanowienia hipoteki, ustanowić tylko jedną hipotekę przymusową (zwykłą, a nie kaucyjną) na nieruchomości dłużnika. Podstawą wpisu jest nakaz zapłaty opatrzony klauzulą wykonalności. Nakaz załóżmy, że jest na kwotę 9 tyś zł wraz z odsetkami ustawowymi do dnia zapłaty oraz 1200 zł tytułem kosztów postępowania. W związku z tym zastanawiam się jaką kwotę wpisać we wniosku o ustanowienie hipoteki. 1. Czy mam wpisać 9 tyś zł wraz z odsetkami ustawowymi? Ale co wtedy z kosztami postępowania celem uzyskania tytułu wykonawczego? Czy zasądzone odsetki też będą zawarte w tak ustanowionej hipotece 2. A może wpisać jedną kwotę będącą sumą 9 tyś zł + skapitalizowane odsetki do dnia złożenia wniosku + 1200 zł (koszty postępowania). Co w tym przypadku z dalszymi odsetkami? Czy muszę ustanowić odrębną hipotekę kaucyjną? Czy mogę ustanowić tylko jedną hipotekę (przymusową), czy też może również drugą (pewnie przymusową kaucyjną) na odsetki ustawowe od należności głównej? Wg art. 69 ukwh "W granicach przewidzianych w odrębnych przepisach hipoteka zabezpiecza także roszczenia o odsetki nieprzedawnione oraz o przyznane koszty postępowania." W związku z art. 1025 § 3 jak najlepiej zabezpieczyć się aby uzyskać przed innymi wierzycielami (na razie innych nie ma ale nie wykluczam że tacy się pojawią) również odsetki za okres ponad dwóch lat? -- Pozdrawiam, Piotr |
|