Grupy dyskusyjne

jeden wlasciciel dzialki - wspolwlasnosc, kredyt

	Data: 2009-12-28 00:19:23
Autor: Darek
jeden wlasciciel dzialki - wspolwlasnosc, kredyt
crosspost - pl.soc.prawo; pl.misc.budowanie Witam Na poczatek, krotki opis sytuacji. Ponad rok temu zakupilem dzialke z warunkami zabudowy (ja jestem jej jedynym wlascicielem). W tej chwili staram sie o pozwolenie budowlane - rowniez wylacznie na moja osobe, poniewaz WZ, sa wydane rowniez na mnie. Na nastepny rok planuje ślub, jeszcze przed rozpoczęciem budowy, ale juz po zalatwieniu wszystkich formalnosci zwiazanych z budowa tz. otrzymaniu pozwolenia bud. Chce aby moja przyszla zona byla wspolwlascicielka zarowno gruntu jak i przyszlego domu. Stan surowy zamkniety bedzie realizowany ze srodkow wlasnych, na wykonczenie chce zaciagnac kredyt. Kredyt mieszkanowy/budowlany zaciagniemy na nas oboje, ale wlasnie ne wiem czy nie bedzie tu problemu, skoro ja jestem wlascicielem. Jak najlepiej - najtaniej i najszybciej, mozna uregulowac sprawe wspolwlasnosci zaraz po zawarciu zwiazku malzenskiego? O ile mi wiadomo sam fakt malzenstwa jest tu niewystarczajacy. Pzdr Darek

	Data: 2009-12-27 18:25:12
Autor: witek
jeden wlasciciel dzialki - wspolwlasnosc, kredyt
Darek wrote: Jak najlepiej - najtaniej i najszybciej, mozna uregulowac sprawe wspolwlasnosci zaraz po zawarciu zwiazku malzenskiego? podarować jej 10%. 50% lepiej nie, bo przy rozwodzie więcej stracisz.

	Data: 2009-12-28 02:22:50
Autor: Darek
jeden wlasciciel dzialki - wspolwlasnosc, kredyt
podarować jej 10%. 50% lepiej nie, bo przy rozwodzie więcej stracisz. Pieniadze na budowe - wklad wlasny jak i kredyt bedzie wspolny wiec chce aby byla wspolwlascicielka 50%. Ale podarowac 50% dzialki i wtedy dom bedzie wspolny, czy dzialke musze podarowac oddzielnie i po zakonczeniu budowy dom rowniez? Na jakie koszty powinienem sie przygotowac przy takiej darowiznie? Pzdr Darek

	Data: 2009-12-27 20:41:59
Autor: witek
jeden wlasciciel dzialki - wspolwlasnosc, kredyt
Darek wrote: podarowaĂŚ jej 10%. 50% lepiej nie, bo przy rozwodzie wiĂŞcej stracisz. Pieniadze na budowe - wklad wlasny jak i kredyt bedzie wspolny wiec chce aby byla wspolwlascicielka 50%. jak tam chcesz. Ale podarowac 50% dzialki i wtedy dom bedzie wspolny, czy dzialke musze podarowac oddzielnie i po zakonczeniu budowy dom rowniez? wszystko co na dziaĹce jest tego kogo dziaĹka. Na jakie koszty powinienem sie przygotowac przy takiej darowiznie? notariusza. Darowizna dla Ĺźony pĂłjdzie bez podatku.

	Data: 2009-12-28 08:34:34
Autor: spp
jeden wlasciciel dzialki - wspolwlasnosc, kredyt
W dniu 2009-12-28 01:25, witek pisze: Jak najlepiej - najtaniej i najszybciej, mozna uregulowac sprawe wspolwlasnosci zaraz po zawarciu zwiazku malzenskiego? podarować jej 10%. 50% lepiej nie, bo przy rozwodzie więcej stracisz. A ponieważ w małżeństwie uczciwość jest podstawą pamiętaj, aby brać od małżonki tylko 10 % wynagrodzenia na utrzymanie domu. :( -- spp
	Data: 2009-12-28 16:53:19
Autor: Boombastic
jeden wlasciciel dzialki - wspolwlasnosc, kredyt
Użytkownik "Darek" <darek__0@op.pl> napisał w wiadomości news:hh8tic$9qa$1news.onet.pl... crosspost - pl.soc.prawo; pl.misc.budowanie Witam Na poczatek, krotki opis sytuacji. Ponad rok temu zakupilem dzialke z warunkami zabudowy (ja jestem jej jedynym wlascicielem). W tej chwili staram sie o pozwolenie budowlane - rowniez wylacznie na moja osobe, poniewaz WZ, sa wydane rowniez na mnie. [cut] Sprawa jest prosta. Albo darowizna, albo rozszerzenie wspólności majątkowej. Własność jest okreslona w księdze wieczystej, więc nie ma znaczenia czy zrobisz to teraz, czy po rozpoczęciu budowy, bo i tak dotyczy to tej samej nieruchomości (jest jednak księga wieczysta dla działki i domu).