Data: 2009-02-28 14:35:51 | |
Autor: Zenon Martyniuk | |
kaucja a ostatni czynsz | |
Witam,
słyszałem, że czasem przy wynajmie mieszkań najemcy robią tak, że ostatni czynsz płacą pomniejszony o kaucję. Czy spotkaliście się z czymś takim? Czy wynajmujący, jeśli mu to nie odpowiada, może coś w takiej sytuacji zrobić? Z góry dziękuję za poradę i podzielenie się doświadczeniami. |
|
Data: 2009-02-28 05:45:13 | |
Autor: SzalonyKapelusznik | |
kaucja a ostatni czynsz | |
On 28 Lut, 14:35, Zenon Martyniuk <zmartyn...@poczta.el> wrote:
Witam, Na przyklad sie nie zgodzic? Czasami tak jest jesli wynajmujacy i najemca sie zgodza. Bo maja dzieki temu np. mniej przelewow do zrobienia. Ale czasi to problem bo potem moze byc trudno tlumaczyc sie w us dlaczego mam mniej pirniedzy niz powininem miec. |
|
Data: 2009-02-28 14:50:13 | |
Autor: SDD | |
kaucja a ostatni czynsz | |
Użytkownik "SzalonyKapelusznik" <szalonykapelusznik@gmail.com> napisał w wiadomości news:32749834-a398-44fd-a1b7-b3cffb60c3b8p11g2000yqe.googlegroups.com... Na przyklad sie nie zgodzic? Czasami tak jest jesli wynajmujacy inajemca sie zgodza. Bo maja dzieki temu np. mniej przelewow do zrobienia. Ale czasi to problem bo potem moze byc trudno tlumaczyc sie w us dlaczego mam mniej pirniedzy niz powininem miec. Poza tym oczywiscie najemnca powinien - proszac czy proponujac taka mozliwosc pokazac wynajmujacemu mieszkanie, ze istotnie nie ma powodow do zabierania kaucji. Zdarzaja sie czesto jednak przypadki, ze o byle co wynajmujacy chce potracac z kaucji... - a przeciez to normalne, ze sie pewne rzeczy zuzywaja w mieszkaniu i oplata czynszowa zawiera wlasnie taka normalna eksploatacje. Pozdrawiam SDD |
|
Data: 2009-02-28 06:44:30 | |
Autor: przypadek | |
kaucja a ostatni czynsz | |
On 28 Lut, 14:35, Zenon Martyniuk <zmartyn...@poczta.el> wrote:
Witam, Teoretycznie - przy braku zgody wynajmującego - najemca nie może tak zrobić. Praktycznie - takiemu najemcy i tak już legalnie nic nie można zrobić, poza domaganiem się ewntualnie groszowych odsetek od kwoty do zapłacenia. No i oczywiście domaganiem się naprawienia zaistniałych uszkodzeń. Ze względu na przepisy które przytoczę poniżej, okazuje się że sensowna kaucja zaczyna się powyżej kwoty (3+1+2=6) sześciokrotności czynszu :)) (ROTFL :)) (o ochronie praw lokatorów) 2. Nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli lokator: 2) jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu co najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia stosunku prawnego i wyznaczenia dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności, lub |
|
Data: 2009-02-28 14:41:53 | |
Autor: SDD | |
kaucja a ostatni czynsz | |
Użytkownik "Zenon Martyniuk" <zmartyniuk@poczta.el> napisał w wiadomości news:gobejn$me9$3inews.gazeta.pl... słyszałem, że czasem przy wynajmie mieszkań najemcy robią tak, że ostatni A czemu mialoby mu to nie odpowiadac, ze tak sie zapytam? Skoro sprzety nie zniszczone, to kaucje i tak trzeba zwrocic, wiec co za roznica, czy najemca zaplaci czynsz - kaucja czycaly czynsz a za chwile wynajmujacy mu odda kaucje? Chyba, ze wynajmujacy jest "cFaniaczkiem" i na pytanie o kaucje kaze sie calowac w d... Pozdrawiam SDD |
|
Data: 2009-02-28 15:19:36 | |
Autor: Kocureq | |
kaucja a ostatni czynsz | |
SDD pisze:
A czemu mialoby mu to nie odpowiadac, ze tak sie zapytam? Bo zwykle czynsz pĹaci siÄ z gĂłry, wiÄc ostatni miesiÄ c wynajmujÄ cy zostaje "bez kaucji"? -- /\ /\ [ Jakub 'Kocureq' Anderwald ] /\ /\ =^;^= [ [nick][at][nick].com ] =^;^= / | [ GG# 1365999 ICQ# 31547220 ] | \ (___(|_|_| [ kocureq@jabber.org ] |_|_|)___) |
|