Witam

Mam taką sytuację. Mieszkam w budynku 2 piętrowym na 1 pietrze, rodzina na 2-gim pietrze nie płaci rachunków za wodę, ciepło etc. Zarządca wywiesił zawiadomienie, że dn takiego, mam udostępnić mieszkanie w celu .... odcięcia mediów sąsiadowi z góry (budynek jest dość stary, wszystkie rury są wspólne dla całego pionu) i jeśli tego nie zrobię to zjawi się z policją. Pytanie, czy mam obowiązek w takiej sytuacji udostępnić mieszkanie ? Doczytałem, że muszę wpuścić zarządce gdy stanie się jakaś awaria w celu jej usunięcia ale w tym przypadku nie ma mowy o awarii a tylko nieudolność zarządcy, który nie potrafi ściągnąć należności. Z góry dziękuje za odpowiedź.

Maciej pisze:

Witam

Mam taką sytuację. Mieszkam w budynku 2 piętrowym na 1 pietrze, rodzina na 2-gim pietrze nie płaci rachunków za wodę, ciepło etc. Zarządca wywiesił zawiadomienie, że dn takiego, mam udostępnić mieszkanie w celu ... odcięcia mediów sąsiadowi z góry (budynek jest dość stary, wszystkie rury są wspólne dla całego pionu) i jeśli tego nie zrobię to zjawi się z policją. Pytanie, czy mam obowiązek w takiej sytuacji udostępnić mieszkanie ? Doczytałem, że muszę wpuścić zarządce gdy stanie się jakaś awaria w celu jej usunięcia ale w tym przypadku nie ma mowy o awarii a tylko nieudolność zarządcy, który nie potrafi ściągnąć należności. Z góry dziękuje za odpowiedź.

Ustawa o własności lokali:

Na żądanie zarządu właściciel lokalu jest obowiązany zezwalać na wstęp do lokalu, ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji, remontu albo usunięcia awarii w nieruchomości wspólnej,

Odcięcie sąsiada zarządca może uznać za konserwację. A może Ci w ogóle nie mówić po co chce się tam dostać.

To, że sąsiad nie płaci, uderza także w Twoje interesy - nieprawdaż?


--

Tnx. Pzdr.         Pyrtek

Użytkownik "Pyrtek" <upixb_at_lykamspam_pl@null.com> napisał w wiadomości news:ht8mtm$5ai$1news.onet.pl...
Maciej pisze:

Odcięcie sąsiada zarządca może uznać za konserwację. A może Ci w ogóle nie mówić po co chce się tam dostać.

Skoro ustawa określa cele, w jakim ma udostępniać te lokale, no to moim zdaniem nie bardzo może wejść nie mówiąc po co. Bo z kolei użytkownik loikalu może go nie wpuścić.

To, że sąsiad nie płaci, uderza także w Twoje interesy - nieprawdaż?

No ale on może załóżmy być znajomym tego sąsiada i z rozlicznych przyczyn może mu być nie na rękę udział w odcięciu mu mediów. Różnie z tym bywa.

W wiadomości news:ht8mtm$5ai$1news.onet.pl Pyrtek
<upixb_at_lykamspam_pl@null.com> pisze:

Mam taką sytuację. Mieszkam w budynku 2 piętrowym na 1 pietrze, rodzina na 2-gim pietrze nie płaci rachunków za wodę, ciepło etc. Zarządca wywiesił zawiadomienie, że dn takiego, mam udostępnić mieszkanie w celu ... odcięcia mediów sąsiadowi z góry (budynek jest dość stary, wszystkie rury są wspólne dla całego pionu) i jeśli tego nie zrobię to zjawi się z policją. Pytanie, czy mam obowiązek w takiej sytuacji udostępnić mieszkanie ? Doczytałem, że muszę wpuścić zarządce gdy stanie się jakaś awaria w celu jej usunięcia ale w tym przypadku nie ma mowy o awarii a tylko nieudolność zarządcy, który nie potrafi ściągnąć należności. Z góry dziękuje za odpowiedź.

Ustawa o własności lokali:
Na żądanie zarządu właściciel lokalu jest obowiązany zezwalać na wstęp do lokalu, ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji, remontu albo usunięcia awarii w nieruchomości wspólnej,
Odcięcie sąsiada zarządca może uznać za konserwację.

Konserwację czego?

A może Ci w ogóle nie mówić po co chce się tam dostać.

Ani trochę. Sam przecież zacytowałeś - "ilekroć jest to niezbędne". Tę niezbędność, chcąc wejść, musi wykazać.

--
Jotte

On 24 Maj, 09:44, " 666" <j...@NOSPAM.gazeta.pl> wrote:

Na odcinanie zimnej wody komukolwiek bym się nie godził, gdyż stanowi to
zagrożenie epidemiologiczne i nie chciałbym mieć nad sobą sąsiada bez
bieżącej wody, żeby robił k..ę do suchego WC piętro wyżej.

No to albo pozostali mieszkańcy (czyt. frajerzy) zapłacą za tego który
nie płaci albo przyjedzie pogotowie wodociągowe i zamknie zawór główny
na przyłączu do budynku.

Pod warunkiem, że podstawi beczkowóz.


-- -- -

przyjedzie pogotowie wodociągowe i zamknie zawór główny

On 25 Maj, 17:25, ąćęłńóśźż <antys...@interia.pl> wrote:

Pod warunkiem, że podstawi beczkowóz.

Nie musi.
Art. 8 ust..2
Ma wskazać zastępczy punkt poboru wody i poinformować o zasadach
korzystania z niego.

gr <jagrechu@wp.pl> napisał(a):

On 25 Maj, 17:25, =B1=E6=EA=B3=F1=F3=B6=BC=BF <antys...@interia.pl> wrote:
> Pod warunkiem, =BFe podstawi beczkow=F3z.
>

Nie musi.
Art. 8 ust..2
Ma wskaza=E6 zast=EApczy punkt poboru wody i poinformowa=E6 o zasadach
korzystania z niego.

No właśnie, a jeśli wskaże zastępczy punkt czerpania wody, to ma prawo odciąć
wodę w całym pionie, przy okazji odcinając wodę tym co płacą, wprowadzając
odpowiedzialność zbiorową ?


--

> On 25 Maj, 17:25, =B1=E6=EA=B3=F1=F3=B6=BC=BF <antys...@interia.pl>

wrote:

> > Pod warunkiem, =BFe podstawi beczkow=F3z.
> >
>
> Nie musi.
> Art. 8 ust..2
> Ma wskaza=E6 zast=EApczy punkt poboru wody i poinformowa=E6 o zasadach
> korzystania z niego.

No właśnie, a jeśli wskaże zastępczy punkt czerpania wody, to ma prawo

odciąć

wodę w całym pionie, przy okazji odcinając wodę tym co płacą, wprowadzając
odpowiedzialność zbiorową ?

no wiesz, wystarczy, ze nie zaplaci za wode do dostawcy (bo nie zebral kasy
od mieszkancow) to wodociagi same odetna swojego odbiorce jakim jest
wspolnota

Moim zdaniem odcinanie za nieplacenie jest w interesie wspolnoty. Trzeba
jednak dbac o swoj interes i nie powzwolic na jakiekolwiek prace bez
zabezpieczenia swojego interesu (odbudowy zniszczonego mienia, zalanej
lazienki itp)


Icek

Icek <icek@do.pl> napisał(a):

> > On 25 Maj, 17:25, =B1=E6=EA=B3=F1=F3=B6=BC=BF <antys...@interia.pl>
wrote:
> > > Pod warunkiem, =BFe podstawi beczkow=F3z.
> > >
> >
> > Nie musi.
> > Art. 8 ust..2
> > Ma wskaza=E6 zast=EApczy punkt poboru wody i poinformowa=E6 o zasadach
> > korzystania z niego.
>
> No właśnie, a jeśli wskaże zastępczy punkt czerpania wody, to ma prawo
odciąć
> wodę w całym pionie, przy okazji odcinając wodę tym co płacą, wprowadzając
> odpowiedzialność zbiorową ?

no wiesz, wystarczy, ze nie zaplaci za wode do dostawcy (bo nie zebral kasy
od mieszkancow) to wodociagi same odetna swojego odbiorce jakim jest
wspolnota

Moim zdaniem odcinanie za nieplacenie jest w interesie wspolnoty. Trzeba
jednak dbac o swoj interes i nie powzwolic na jakiekolwiek prace bez
zabezpieczenia swojego interesu (odbudowy zniszczonego mienia, zalanej
lazienki itp)

Zgadzam się, że należy odcinać dłużników. Chodzi teraz mi o inną kwestię a
mianowicie odcięcie tylko i wyłącznie pionu gdzie jest 1 dłużnik + 2 rodziny
płacące regularnie rachunki a reszta bloku ma wodę. Zastępczy punkt czerpania
wody został wskazany. Czy może mnie pozbawić w takim przypadku bieżącej wody ?


--

> Moim zdaniem odcinanie za nieplacenie jest w interesie wspolnoty. Trzeba
> jednak dbac o swoj interes i nie powzwolic na jakiekolwiek prace bez
> zabezpieczenia swojego interesu (odbudowy zniszczonego mienia, zalanej
> lazienki itp)

Zgadzam się, że należy odcinać dłużników. Chodzi teraz mi o inną kwestię a
mianowicie odcięcie tylko i wyłącznie pionu gdzie jest 1 dłużnik + 2

rodziny

płacące regularnie rachunki a reszta bloku ma wodę. Zastępczy punkt

czerpania

wody został wskazany. Czy może mnie pozbawić w takim przypadku bieżącej

wody ?

ale zarzadca jak bedzie chcial pokazac, ze jest "dobry" to pozwoli odlaczyc
wodociagom cala wspolnote

Bo jak sam odlaczy caly pion to doprowadzi do zlosci po stronie mieszkancow



Icek

Użytkownik "Icek" <icek@do.pl> napisał w wiadomości news:htimlr$n8o$1node2.news.atman.pl...

Moim zdaniem odcinanie za nieplacenie jest w interesie wspolnoty.

A utrudnianie tego, jest działaniem na jej szkodę.

On 26 Maj, 10:00, "maciej" <mspalek.SKA...@gazeta.pl> wrote:

gr <jagre...@wp.pl> napisał(a):

> On 25 Maj, 17:25, =B1=E6=EA=B3=F1=F3=B6=BC=BF <antys....@interia.pl> wrote:
> > Pod warunkiem, =BFe podstawi beczkow=F3z.

> Nie musi.
> Art. 8 ust..2
> Ma wskaza=E6 zast=EApczy punkt poboru wody i poinformowa=E6 o zasadach
> korzystania z niego.

No właśnie, a jeśli wskaże zastępczy punkt czerpania wody, to ma prawo odciąć
wodę w całym pionie, przy okazji odcinając wodę tym co płacą, wprowadzając
odpowiedzialność zbiorową ?

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl ->http://www.gazeta.pl/usenet/

Nie w pionie ale w całym budynku. Klientem dla wodociagów jest
właściciel przyłącza czyli w tym przypadku wspólnota reprezentowana
przez jakiegoś zarządcę.

W dniu 2010-05-24 09:44,  666 pisze:

I jeśli właściciel nie zechce udostępnić swojego lokalu "po dobroci", to
konieczny jest wyrok sądu i egzekucja tego wyroku poprzez [obecność]
komornika.

Jeśli zarządca chce odcinać dopływ wody lokalowi u góry (co jest mi znane
incydentalnie w spółdzielniach mieszkaniowych, ale dotyczy WYŁĄCZNIE CIEPŁEJ
WODY!!) to po pierwsze robotnicy narobią bałaganu przy odcinaniu, i po raz
drugi narobią bałaganu przy włączaniu.

Przydałaby sie jakas kwota gwarancyjna deponowana przez administrację na
poczet naprawienia ewentualnych szkód w lokalu.

Na odcinanie zimnej wody komukolwiek bym się nie godził, gdyż stanowi to
zagrożenie epidemiologiczne i nie chciałbym mieć nad sobą sąsiada bez
bieżącej wody, żeby robił k..ę do suchego WC piętro wyżej.

Boje sie o to, ze zamontuja mi w mieszkaniu zawór, ktorym beda "szantazowac" sasiada z gory a ja nie mam najmniejszej ochoty wchodzic z sasiadem na sciezke kłotni.
Czy istnieje jakies prawo, ktore zobowiazuje dostarczenie zimnej wody?

Nie wspomnialem o tym, ze byly juz proby straszenie mnie ze strony zarzadcy, ze jesli nie wpuszcze ich do mieszkania to zjawi sie z policja lub tez odetnie wode poziom nizej

Maciej

Tak, OIDP ustawa o zaopatrzeniu w wodę.

A jesli chodzi o policję, to nawet smiać się szkoda, i tak nie przyjdą, a Ty nie masz obowiązku ich wpuszczać.


-- -- -

Czy istnieje jakies prawo, ktore zobowiazuje dostarczenie zimnej wody?
Nie wspomnialem o tym, ze byly juz proby straszenie mnie ze strony

zarzadcy, ze jesli nie wpuszcze ich do mieszkania to zjawi sie z policja lub tez odetnie wode poziom nizej

--

On 24 Maj, 19:15, Maciej <mspalek_wytnij_to_df...@gazeta.pl> wrote:

W dniu 2010-05-24 09:44,  666 pisze:

Czy istnieje jakies prawo, ktore zobowiazuje dostarczenie zimnej wody?

Ustawa o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu
ścieków.

Użytkownik "Maciej" <mspalek_wytnij_to_dfgto@gazeta.pl> napisał w wiadomości news:htec75$t95$1inews.gazeta.pl...

Boje sie

Ja rozumiem, że ktoś ze spapraną psychiką już nigdy nie zaśnie w "zgwałconym" mieszkaniu. No, ale są przecież lekarze ;)

W dniu 2010-05-26 10:35, Nostradamus pisze:

Użytkownik "Maciej" <mspalek_wytnij_to_dfgto@gazeta.pl> napisał w
wiadomości news:htec75$t95$1inews.gazeta.pl...

Boje sie

Ja rozumiem, że ktoś ze spapraną psychiką już nigdy nie zaśnie w
"zgwałconym" mieszkaniu. No, ale są przecież lekarze ;)

Jak masz udzielać takich rad to lepiej nie wypowiadaj sie wcale

Użytkownik "Maciej" <mspalek_wytnij_to_dfgto@gazeta.pl> napisał w wiadomości news:htjooa$lkb$1inews.gazeta.pl...

Ja rozumiem, że ktoś ze spapraną psychiką już nigdy nie zaśnie w
"zgwałconym" mieszkaniu. No, ale są przecież lekarze ;)

Jak masz udzielać takich rad to lepiej nie wypowiadaj sie wcale

Przemyśl to ;)

Użytkownik "Maciej" <mspalek_wytnij_to_dfgto@gazeta.pl> napisał w wiadomości news:ht8jg6$f0j$1inews.gazeta.pl...

Witam

Mam taką sytuację. Mieszkam w budynku 2 piętrowym na 1 pietrze, rodzina na 2-gim pietrze nie płaci rachunków za wodę, ciepło etc. Zarządca wywiesił zawiadomienie, że dn takiego, mam udostępnić mieszkanie w celu ... odcięcia mediów sąsiadowi z góry (budynek jest dość stary, wszystkie rury są wspólne dla całego pionu) i jeśli tego nie zrobię to zjawi się z policją. Pytanie, czy mam obowiązek w takiej sytuacji udostępnić mieszkanie ? Doczytałem, że muszę wpuścić zarządce gdy stanie się jakaś awaria w celu jej usunięcia ale w tym przypadku nie ma mowy o awarii a tylko nieudolność zarządcy, który nie potrafi ściągnąć należności. Z góry dziękuje za odpowiedź.

Najlepiej zapłać za sąsiada z góry i po kłopocie. Pozbędziesz się traumy jaką jest wejscie do twojego mieszkania;)
Albo skontaktuj się z lekarzem .