Użytkownik "Art" <setra315hd@wp.pl> napisał w wiadomości news:

Skoro spółdzielnia nie ma prawa własności to gruntu i budynku to pobierane przez taka spółdzielnię opłaty z tytułu czynszu czy na fundusz remontowy są pobierane bezprawnie?

Nie.
To tylko znaczy że nie może przenieść prawa którego sama nie posiada.

Tytuł prawny do nieruchomości może mieć na kilka innych sposobów, niekoniecznie wynikający z jej prawa własności.

Skoro spółdzielnia nie ma prawa własności DO gruntu i budynku to pobierane przez taka spółdzielnię opłaty z tytułu czynszu czy na fundusz remontowy są pobierane bezprawnie?

Nie.
To tylko znaczy że nie może przenieść prawa którego sama nie posiada. Tytuł prawny do nieruchomości może mieć na kilka innych sposobów, niekoniecznie wynikający z jej prawa własności.

Czy takiego tytułu nie można podważyć?
Skoro SN tak chętnie pozbawił ludzi prawa do pełnej własności zajmowanych lokali
to może równie chętnie pozbawi spółdzielnie prawa do pobierania opłat?

Użytkownik "Art" <setra315hd@wp.pl> napisał w wiadomości news:

To tylko znaczy że nie może przenieść prawa którego sama nie posiada. Tytuł prawny do nieruchomości może mieć na kilka innych sposobów, niekoniecznie wynikający z jej prawa własności.

Czy takiego tytułu nie można podważyć?

Właściciel może.
Ale tu zazwyczaj chodzi o przypadki że nie chce, albo że go nie ma.

Skoro SN tak chętnie pozbawił ludzi prawa do pełnej własności zajmowanych lokali
to może równie chętnie pozbawi spółdzielnie prawa do pobierania opłat?

I co, sam będzie budynki utrzymywał, z budżetu sądu?
Przecież opłaty wnosisz za to że mieszkasz, nie ma takiego obowiązku, możesz się wyprowadzić.

Art pisze:

Czy takiego tytułu nie można podważyć?

Można, ale nie w sposób o jakim myślisz.

Skoro SN tak chętnie pozbawił ludzi prawa do pełnej własności zajmowanych lokali
to może równie chętnie pozbawi spółdzielnie prawa do pobierania opłat?

Wyobraź sobie że wynajmujesz od kogoś budkę z hotdogami i zaczynasz je sprzedawać. Co pomyślisz o człowieku, który przyczepi się do Ciebie twierdząc że nie masz prawa ich sprzedawać, bo to nie Twoja budka ?

Inny - bliższy przykład. Znajomy wydzierżawił Ci swój dom nad morzem abyś mógł w nim prowadzić pensjonat. Teraz jeden z Twoich gości w połowie pobytu mówi Ci, że nie będzie płacił za pobyt bo to nie Twój budynek, nie Twój grunt. Przyznasz mu rację ?


--
Pozdrawiam,
Sebcio

Sebcio pisze:

Art pisze:

Czy takiego tytułu nie można podważyć?

    Można, ale nie w sposób o jakim myślisz.

Skoro SN tak chętnie pozbawił ludzi prawa do pełnej własności zajmowanych lokali
to może równie chętnie pozbawi spółdzielnie prawa do pobierania opłat?

    Wyobraź sobie że wynajmujesz od kogoś budkę z hotdogami i zaczynasz je sprzedawać. Co pomyślisz o człowieku, który przyczepi się do Ciebie twierdząc że nie masz prawa ich sprzedawać, bo to nie Twoja budka ?

    Inny - bliższy przykład. Znajomy wydzierżawił Ci swój dom nad morzem abyś mógł w nim prowadzić pensjonat. Teraz jeden z Twoich gości w połowie pobytu mówi Ci, że nie będzie płacił za pobyt bo to nie Twój budynek, nie Twój grunt. Przyznasz mu rację ?

Skoro jest to dzierżawa to ok. masz umowę i zarabiasz.
Spółdzielnie żerują jednak na majątku swoich członków i bardzo często działają wbrew ich interesom.
Coś takiego jak spółdzielcze prawo własności nie powinno istnieć, bo mało ma wspólnego z prawem
i właśnością.