Marx wrote:
Witam
Jestem na etapie wyboru bankow w celu wziecia kredytu hipotecznego na zakup mieszkania.
Nie prosze o wskazanie konkretnych bankow, ale raczej na co patrzec przy podejmowaniu decyzji.
1)oprocentowanie (teraz nie ma juz chyba takich wynalazkow jak w mBank ze sobie dowolnie ustalaja?)
2)marza (najpierw ukrywali ja w spread, teraz w ubezpieczeniach...)
3)kilka rodzajow ubezpieczen (na zycie, od utraty pracy, do czasu zalozenia hipoteki, jakie sa jeszcze?)
4)oplata za wczesniejsza splate (szczegolnie mocno mnie interesuje bo musze po remoncie nowego sprzedac moje biezace)
5)spread, oplaty za wplate/przelew franka
6)oplaty za konto (choc mozna miec techniczne)
Jak wyglada kwestia ubezpieczen? Mozna z nich zrezygnowac (jak przy kartach), co sie dzieje po wczesniejszej splacie (czy oplata obniza sie)?
W każdym banku jest inaczej. Trzeba wybrać kilka potencjalnych banków i w każdym się wypytać. Potem dobrze to sobie wszystko wpisać w arkusz kalkulacyjny i na spokojnie przemyśleć.
Do rzeczy wartych sprawdzenia jest jeszcze rodzaj hipoteki: zwykła, kaucyjna czy może obie. PCC za hipotekę zwykłą to 0,1%, za kaucyjną 19zł, co w praktyce daje podatek od hipoteki zwykłej kilkaset złotych droższy niż od kaucyjnej.
MS