| Data: 2010-04-06 18:42:41 | |
| Autor: Paweł | |
| kredyt na dziurÄ™ w ziemii - marĹĽa 2,4% | |
|
plusz wrote:
DB oferuje kredyt na dziurę w ziemii (budowana nieruchomość) 300kpln po dzisiejszym kursie kupna eur w db, to ~81keur, splacac bedziesz po kursie sprzedazy, czyli juz na poczatku twoje saldo zadluzenia w pln wyjdzie ~322kpln. do tego 2% prowizji (6kpln) i na starcie jestes ~28kpln w plecy ;) ile powinienem oczekiwać po negocjacjach? a masz lepsze oferty, zeby negocjowac? bo jak nie to twoja pozycja jest raczej slaba ;) |
|
| Data: 2010-04-06 10:53:48 | |
| Autor: plusz | |
| kredyt na dziurę w ziemii - marża 2,4% | |
|
On 6 Kwi, 18:42, Paweł <r...@127.0.0.1> wrote:
300kpln po dzisiejszym kursie kupna eur w db, to ~81keur, wiem, że 28k w plecy - ale weĽ pod uwagę inflację i rozłożenie w czasie na 30 lat no i czy jest jakie¶ inne wyj¶cie - masz mieszkanie za 400000, a nieruchomo¶ci zwykle drożej± zgodnie z inflacj± więc mimo wszystko się to opłaci -- plusz |
|
| Data: 2010-04-07 08:55:11 | |
| Autor: Cyb | |
| kredyt na dziurę w ziemii - marża 2,4% | |
|
On Tue, 06 Apr 2010 18:42:41 +0200, Paweł <root@127.0.0.1> wrote:
DB oferuje kredyt na dziurę w ziemii (budowana nieruchomo¶ć) dobrze liczysz. ale teraz zrob troche prostsze wyliczenie: - bierzesz kredyt na kwote np. 300kpln. wysokosc raty kredytu w zlotowkach mnozysz przez liczbe rat. wysokosc raty kredytu w walucie, splacanej od razu w zlotowkach (czyli uwzglednia powyzsze 28kpln w plecy) mnozysz przez liczbe rat. odejmujesz jedna liczbe od drugiej i widzisz, ile bankowi zwrocisz przy kredycie w zlotowkach a ile przy kredycie w walucie (oczywiscie to drugie to szacunkowe, bo kurs waluty moze byc wyzszy lub nizszy, ale jakos to trezba usrednic). jakos tak okaze sie ze wyjdzie ci np. 80kpln do przodu przy kredycie w walucie (w tym zarobku jest juz uwzgledniona strata 28kpln ktora wyliczyles). oczywiscie w przypadku kredytu walutowego jest ryzyko, wiec zarobek moze byc nizszy lub wyzszy niz wyliczony :) pozdarwiam, Cyb |
|