Data: 2012-04-07 22:53:57 | |
Autor: Marcin P. | |
kupno jednego pokoju | |
Witam.
Czy spotkaĹ siÄ ktoĹ z Was z transakcjÄ zmiany wĹasnoĹci tylko jednego pokoju? Ja mam w mieszkaniu za ciasno a sÄ siadka za ĹcianÄ wrÄcz przeciwnie i plan jest taki Ĺźeby przebiÄ przejĹcie (jest to moĹźliwe, na innym piÄtrze jest takie przejĹcie), drzwi do sÄ siadki zamurowaÄ, przepiÄ Ä instalacjÄ elektrycznÄ i gotowe. Pytanie tylko czy formalnie coĹ takiego da siÄ wykonaÄ? -- Marcin P. |
|
Data: 2012-04-07 23:59:29 | |
Autor: Ikselka | |
kupno jednego pokoju | |
Dnia Sat, 07 Apr 2012 22:53:57 +0200, Marcin P. napisał(a):
Ja mam w mieszkaniu za ciasno a sąsiadka za ścianą wręcz przeciwnie i plan jest taki żeby przebić przejście (jest to możliwe, na innym piętrze jest takie przejście) Jeśli to ściana nośna, to na najwyższym piętrze pewnie i jest możliwe, ale sprawdź, co to za ściana, bo u Ciebie (niższe piętro) niekoniecznie i pewnego dnia może się chałupa zawalić. PS. Formalne względy pomijam. http://www.prawo.egospodarka.pl/grupy/sprzedaz-pokoju,t,354046,8.html http://forumprawne.org/prawo-nieruchomosci-lokalowe-budowlane/7272-sprzedaz-czesci-mieszkania-spoldzielczo-wlasn.html -- XL wiosenna |
|
Data: 2012-04-08 00:00:41 | |
Autor: Ikselka | |
kupno jednego pokoju | |
Dnia Sat, 7 Apr 2012 23:59:29 +0200, Ikselka napisał(a):
Dnia Sat, 07 Apr 2012 22:53:57 +0200, Marcin P. napisał(a): o ile niższe piętro) niekoniecznie i j.p. -- XL wiosenna |
|
Data: 2012-04-09 17:48:48 | |
Autor: Eneuel Leszek Ciszewski | |
kupno jednego pokoju | |
"Ikselka" 12fyh6eo4ngf9.1htf945bqqgvb.dlg@40tude.net Jeśli to ściana nośna, to na najwyższym piętrze pewnie i jest możliwe, ale Widziałem mieszkanie, w którym między kuchnią i pokojem była nośna, gruba ściana po której została ,,wisząca'' pod sufitem belka i modły o to, aby każdy uznawał tę belkę za dekiorację. Przejście do pokoju to mniej niż 1 metr szerokości -- tam wywalono ze 3 metry ściany nośnej, ale być może wywalono w czasie budowania bloku. Przejście to wywalenie dziury wysokiej na 2 metry z małym hakiem, tam wywalono ze 30 cm więcej. Przejścia w ścianach nośnych to codzienność blokowa. Część z tych przejść pozostaje, część jest zamurowywana. (służą tylko w czasie budowy) Widuję nośną ścianę ciętą korytarzem szerokim prawie na 2 metry. Niekoniecznie mieszkania są oddzielone od siebie ścianami nośnymi. Widziałem też mieszkanie w wielkiej płycie złożone z dwóch mieszkań. (mieszkała tam nowa władza) I widziałem ukryty pokój, do którego wchodziło się przez szafę ubraniową. (mieszkała tam stara/dawna władza) I co śmieszniejsze -- stara władza uważała swój sekretny pokój za zabawny, zaś nowa wolałaby, abym nigdy nie puścił pary z gęby na temat tego połączenia. I nie puszczam -- pisząc, milczę jak grób. I nawet wiem, co by było, gdybym puścił tę parę -- oficjalnie dożywocie, nieoficjalnie cichy pochówek moich zwłok w ogródku władzy. -- .`'.-. ._. .-. .'O`-' ., ; o.' eneuel@@gmail.com '.O_' `-:`-'.'. '`\.'`.' ~'~'~'~'~'~'~'~'~ o.`., o'\:/.d`|'.;. p \ ;'. . ;,,. ; . ,.. ; ;. . .;\|/.... |
|
Data: 2012-04-09 22:03:03 | |
Autor: Ikselka | |
kupno jednego pokoju | |
Dnia Mon, 9 Apr 2012 17:48:48 +0200, Eneuel Leszek Ciszewski napisał(a):
Widziałem mieszkanie, w którym między kuchnią i pokojem była nośna, Jest taki sposób przebijania otworów w ścianach nośnych, że się najpierw wkuwa w ścianę 2 belki stalowe (kolejno po obu stronach ściany), a potem dopiero pod nimi wykuwa otwór. Może to ten przypadek.
Znam z autopsji przypadek - znajomy wytłukł otwór drzwiowy w nośnej scianie na parterze starej 4-piętrowej kamienicy. Żadnej belki nie dał i jeszcze pochwalił sie mnie i mężowi, jak to sobie usprawnił komunikację w mieszkaniu - a my zzielenieliśmy ze strachu, przestrzegajac go o błędzie. Drzwi są tam nadal, póki co nic się nie dzieje, ale... no krótko mówiąc ograniczamy wizyty do minimum i to raczej do pobytu na podwórku. Ludzie nie mają pojęcia o wyobrażeniu - nie wiem, jak można spać spokojnie w czymś takim. Przecież to tylko kwestia czasu,kiedy ta sciana "pójdzie"...
No ale chyba nie "dzikie" przejscia?
No ale może projekt to przewidywał? Może nad korytarzem w linii ściany nośnej jest belka?
Oczywiście, dlatego zwróciłam uwagę, aby to sprawdzić.
Ja też, i to niejedno - i nie mieszkała tam żadna władza :-)
O. :-/ -- XL wiosenna |
|
Data: 2012-04-10 04:01:54 | |
Autor: Eneuel Leszek Ciszewski | |
kupno jednego pokoju | |
"Ikselka" 2bk0nvksxyps.1u5anfbmrkrr3.dlg@40tude.net Przejścia w ścianach nośnych to codzienność blokowa. No ale chyba nie "dzikie" przejscia? Całkowicie oswojone. :) Widuję nośną ścianę ciętą korytarzem szerokim prawie na 2 metry. No ale może projekt to przewidywał? Przewidywał. Może nad korytarzem w linii ściany nośnej jest belka? Chyba w tym mieszkaniach, o których jest ten post także można dać belkę. -- .`'.-. ._. .-. .'O`-' ., ; o.' eneuel@@gmail.com '.O_' `-:`-'.'. '`\.'`.' ~'~'~'~'~'~'~'~'~ o.`., o'\:/.d`|'.;. p \ ;'. . ;,,. ; . ,.. ; ;. . .;\|/.... |
|
Data: 2012-04-10 12:08:57 | |
Autor: Ikselka | |
kupno jednego pokoju | |
Dnia Tue, 10 Apr 2012 04:01:54 +0200, Eneuel Leszek Ciszewski napisał(a):
"Ikselka" 2bk0nvksxyps.1u5anfbmrkrr3.dlg@40tude.net Chodzi o to, czy zgodne z projektem lub zatwierdzone przez nadzór budowlany.
To znaczy, że wszelkie obciązenia są policzone i uwzględnione oraz porobione belki.
Tylko że do tego trzeba najpierw pozwolenia z odpowiednich "czynników" oraz fachowego wykonania. -- XL wiosenna |
|
Data: 2012-04-10 14:42:17 | |
Autor: Eneuel Leszek Ciszewski | |
kupno jednego pokoju | |
"Ikselka" 1vtuubsjpcfz9$.b9d408dt2tha$.dlg@40tude.net No ale chyba nie "dzikie" przejscia? Całkowicie oswojone. :) Chodzi o to, czy zgodne z projektem Całkowicie zgodne z projektem. lub zatwierdzone przez nadzór budowlany. To znaczy, że wszelkie obciązenia są policzone Nie wątpię w to. Może nad korytarzem w linii ściany nośnej jest belka? Chyba w tym mieszkaniach, o których jest ten post także można dać belkę. Tylko że do tego trzeba najpierw pozwolenia z odpowiednich "czynników" Nie da się tego ukryć, że trzeba najpierw pozwolenia itd... -- .`'.-. ._. .-. .'O`-' ., ; o.' eneuel@@gmail.com '.O_' `-:`-'.'. '`\.'`.' ~'~'~'~'~'~'~'~'~ o.`., o'\:/.d`|'.;. p \ ;'. . ;,,. ; . ,.. ; ;. . .;\|/.... |
|
Data: 2012-04-10 17:37:37 | |
Autor: Ikselka | |
kupno jednego pokoju | |
Dnia Tue, 10 Apr 2012 14:42:17 +0200, Eneuel Leszek Ciszewski napisał(a):
"Ikselka" 1vtuubsjpcfz9$.b9d408dt2tha$.dlg@40tude.net Czyli nie "podchodzą" pod ten wątek.
Jak wyżej.
No, więc to "podchodzi" pod ten wątek :-) -- XL wiosenna |
|
Data: 2012-04-11 03:03:48 | |
Autor: Eneuel Leszek Ciszewski | |
kupno jednego pokoju | |
"Ikselka" aab81an4q16m$.1mm9zuykm9brb$.dlg@40tude.net Całkowicie zgodne z projektem. Czyli nie "podchodzą" pod ten wątek. Nie podchodzi. Bo wątkotwórca nie pyta o to, jak to zrobić kilofem -- to wie, ale pyta o to, jak to zrobić piórem. "Marcin P." 4f80a95f$0$26697$65785112@news.neostrada.pl > przeciwnie i plan jest taki żeby przebić przejście (jest to możliwe, > na innym piętrze jest takie przejście), drzwi do sąsiadki zamurować, > przepiąć instalację elektryczną i gotowe. > Pytanie tylko czy formalnie coś takiego da się wykonać? Nie da się tego ukryć, że trzeba najpierw pozwolenia itd... No, więc to "podchodzi" pod ten wątek :-) Jemu raczej chodzi o możliwość kupna jednego pokoju. Zapewne, gdy to już zgłębi, zechce wiedzieć jak do tego zabrać się od strony młotka. Czyni to w kolejnym podwątku. "Marcin P." 4f81bb94$0$26693$65785112@news.neostrada.pl > Pozostaje jeszcze kwestia wybicia dziury w ścianie - do kogo trzeba się > zwrócić o pozwolenie tak, żeby było to zgodne ze sztuką budowlaną? Tego, kogo o to pytać -- nie wiem. Można zapytać prawnika (bo na pewno kogoś zna) można zapytać sprzedawcę drzwi (bo tez kogoś zna) itd... -- .`'.-. ._. .-. .'O`-' ., ; o.' eneuel@@gmail.com '.O_' `-:`-'.'. '`\.'`.' ~'~'~'~'~'~'~'~'~ o.`., o'\:/.d`|'.;. p \ ;'. . ;,,. ; . ,.. ; ;. . .;\|/.... |
|
Data: 2012-04-12 18:16:17 | |
Autor: Marek Dyjor | |
kupno jednego pokoju | |
Ikselka wrote:
Dnia Mon, 9 Apr 2012 17:48:48 +0200, Eneuel Leszek Ciszewski Jak konstruktor pozwoli... Przejście do pokoju to mniej niż 1 metr szerokości -- tam wywalono albo nie pójdzie... stare kamienice były czasem ciekawei budowane, spora część kamienić z okresu przed wojną w Krakowie ma szkielety żelbetowe, solidne belki, jeszcze solidniej zbrojone. |
|
Data: 2012-04-12 18:52:23 | |
Autor: Ikselka | |
kupno jednego pokoju | |
Dnia Thu, 12 Apr 2012 18:16:17 +0200, Marek Dyjor napisał(a):
Ikselka wrote: Pewnie masz na myśli raczej tzw wieniec. Ta go nie ma, jest starsza niż można przypuszczać, stropy ma np drewniane... -- XL wiosenna |
|
Data: 2012-04-12 21:41:52 | |
Autor: Marek Dyjor | |
kupno jednego pokoju | |
Ikselka wrote:
nie wieniec, tylko solidny żelbetowy szkielet... |
|
Data: 2012-04-08 14:34:33 | |
Autor: Olo | |
kupno jednego pokoju | |
W dniu 2012-04-07 22:53, Marcin P. pisze:
Witam.Moja sÄ siadka tak ma, tzn. mieszajÄ ca na parterze. WiÄc jest to wykonalne. ZostaĹo to zrealizowane w bloku spĂłĹdzielczym, oba mieszkania wykupione. Smaczku dodaje fakt, Ĺźe zakupiony pokĂłj normalnie byĹ czÄĹciÄ skĹadowÄ mieszkania z sÄ siedniej klatki. Z tego co wiem, to zaczynaĹa zaĹatwianie od wĹaĹciciela nieruchomoĹci czyli od spĂłĹdzielni. -- Pozdrawiam Olo MĂłj adres zakodowany ROT13. |
|
Data: 2012-04-08 18:23:48 | |
Autor: Marcin P. | |
kupno jednego pokoju | |
DziÄkujÄ wszystkim za odpowiedzi, wychodzi na to, Ĺźe formalnie potrzebna jest tylko zgoda wspĂłlnoty z czym nie powinno byÄ problemu.
Pozostaje jeszcze kwestia wybicia dziury w Ĺcianie - do kogo trzeba siÄ zwrĂłciÄ o pozwolenie tak, Ĺźeby byĹo to zgodne ze sztukÄ budowlanÄ ? -- Marcin P. |
|
Data: 2012-04-09 17:18:51 | |
Autor: dremka | |
kupno jednego pokoju | |
Marcin P. napisal:
DziÄkujÄ wszystkim za odpowiedzi, wychodzi na to, Ĺźe formalnie Formalnie to taka akcja podchodzi pod pozwolenie na budowÄ (nie ĹźartujÄ)... -- dremka |
|
Data: 2012-04-10 08:26:49 | |
Autor: Przesmiewca | |
kupno jednego pokoju | |
"dremka" <fakemail_precz@zespamemfejm.pl> napisał(a):
Formalnie to taka akcja podchodzi pod pozwolenie na budowę (nie żartuję)... Pewnie tak, bo przytulenie pokoju do innego mieszkania (i zwiazana z tym powiedzmy przerobka elektryki czy hydrauliki) to zmiany na dokumentacji powykonawczej. |
|