| Data: 2010-03-08 22:05:31 | |
| Autor: PP | |
| kupno mieszkania od developera/na rynku wtornym - rachunek powierniczy | |
|
czy kupujac mieszkanie korzystaliscie z rachunku powierniczego i w jakim banku?
czy to wybiera developer czy klient? jakie sa koszty? i czy warto, czy to tez tylko iluzoryczne zabezpieczenie? szukam wlasnie mieszkania, jeszcze nie wiem, czy rynek pierwotny, czy wtorny i zastanwiam sie, jak najbezpieczniej przeprowadzic taka transakcje zastanawiam sie tez czy rachunki powiernicze sa czesto stosowane, bo mam wrazenie, ze nie; jak na propozycje zastosowania czego takiego reaguja developerzy? i czy warto to stosowac jesli budynek jest juz gotowy i stoi, czy raczej tylko jesli kupuje sie dziure w ziemi? |
|
| Data: 2010-03-08 23:01:57 | |
| Autor: cos | |
| kupno mieszkania od developera/na rynku wtornym - rachunek powierniczy | |
|
o rachunku powierniczym mozesz sobie tutaj poczytac:
http://www.mieszkancy-grafitowej.pl/media.html W dniu 2010-03-08 22:05, PP pisze: czy kupujac mieszkanie korzystaliscie z rachunku powierniczego i w jakim |
|
| Data: 2010-03-09 09:16:30 | |
| Autor: ~|_ukasz | |
| kupno mieszkania od developera/na rynku wtornym - rachunek powierniczy | |
|
W dniu 2010-03-08 22:05, PP pisze:
czy kupujac mieszkanie korzystaliscie z rachunku powierniczego i w jakim banku? Są (w teorii) r-ki otwarte i zamknięte. Bezpieczeństwo zależy też od umowy rachunku, więc trzeba czytać ze zrozumieniem. Deweloperzy nie są chętni do r.p. szukam wlasnie mieszkania, jeszcze nie wiem, czy rynek pierwotny, czy wtorny i zastanwiam sie, jak najbezpieczniej przeprowadzic taka transakcje Jeśli bezpieczeństwo jest istotne - kup tylko takie, które już stoi *i* możesz od razu zostać właścicielem (czyli podpisać akt notarialny przenoszący własność). Czyli - rynek wtórny + w 100% gotowe mieszkania od dewelopera.
nie są jak na propozycje zastosowania czego takiego reaguja developerzy? i czy warto to stosowac jesli budynek jest juz gotowy i stoi, czy raczej tylko jesli kupuje sie dziure w ziemi? Do kupna dziury w ziemi, zwłaszcza teraz, trzeba mieć żyłkę hazardzisty i stalowe nerwy lub być, sorry, mądrym inaczej. Deweloper w PL może robić dowolne przekręty i nic mu praktycznie nie grozi. Dodatkowo kupując gotowe mieszkanie wiesz o nim dużo więcej. |
|
| Data: 2010-03-09 23:15:22 | |
| Autor: PP | |
| kupno mieszkania od developera/na rynku wtornym - rachunek powierniczy | |
|
jakie banki oferuja taka usluge w ogole?
i czy mozna ja zastosowac na rynku wtornym pomiedzy dwiema osobami fizycznymi? probowalem cos wygooglac, ale jakas tragedia, jakby banki mocno ukrywaly te produkty, bo ciezko cos znalezc |
|
| Data: 2010-03-10 02:33:27 | |
| Autor: Krzysztof Halasa | |
| kupno mieszkania od developera/na rynku wtornym - rachunek powierniczy | |
|
PP <noname@noname.pl> writes:
jakie banki oferuja taka usluge w ogole? Nie slyszalem o przypadku, by ktos tego uzywal do takich zastosowan, ale nie powinno to byc problemem. Praktycznie wszystkie banki nastawione na wiekszych niz mikro-klientow powinny to robic (IOW nie mac-banki, ktore oferuja tylko konta dla ludu). -- Krzysztof Halasa |
|
| Data: 2010-03-10 11:03:53 | |
| Autor: ~|_ukasz | |
| kupno mieszkania od developera/na rynku wtornym - rachunek powierniczy | |
|
W dniu 2010-03-09 23:15, PP pisze:
jakie banki oferuja taka usluge w ogole? Otwarte - każdy większy, ale taki wiele nie daje. Zamknięte - parę lat temu to tylko BWE. Normalnie nie ma na to rynku, bo "deweloperzy" nie są chętni na takie wynalazki (a klienci nie chcą za to zapłacić w wyższej cenie). IMO nie otworzysz rachunku sam -- to musi być w pakiecie od dewelopera. i czy mozna ja zastosowac na rynku wtornym pomiedzy dwiema osobami fizycznymi? probowalem cos wygooglac, ale jakas tragedia, jakby banki mocno ukrywaly te produkty, bo ciezko cos znalezc Słowo klucz - escrow. Choć przy rynku wtórnym to nie rozumiem sensu. Chcesz zapłacić później? Ale po co? Poczytaj ostatnie wątki o transakcjach i notariuszach... |
|